門面租賃合同協議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面用于經營[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度為上一年租金的[x]%。2.支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方也可選擇在甲方指定地點以現金方式支付租金，但甲方應出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該門面權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門面，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應在租賃期限開始前，將門面及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其正常運行。4.甲方負責對門面的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.在租賃期間，甲方如需對門面進行檢查、維修或改建，應提前[x]天通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該門面及其附屬設施設備。2.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應合理使用并愛護該門面及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及當地的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該門面轉租、轉借他人使用。5.乙方應按照合同約定的用途使用該門面，如需改變用途，應提前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后方可實施。6.乙方應自行承擔租賃期間產生的水電費、物業費、通訊費等各項費用，并按時繳納。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還門面，并保持門面及其附屬設施設備的完好狀態。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，如未按時交付門面、未及時維修保養等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、轉租轉借等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照未履行部分租金金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金累計超過[x]天，或擅自改變用途、轉租轉借、從事違法違規活動等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該門面，乙方有權解除本合同，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章