房屋終止合同協(xié)議甲方?甲方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關(guān)合同（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就終止事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]，所在樓棟為[樓棟號]，樓層為[樓層數(shù)]，房號為[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋用途：該房屋用途為[居住、辦公等具體用途]。二、原合同履行情況1.自原合同簽訂后，甲方已按照原合同約定，向乙方交付了該房屋。乙方已向甲方支付了部分款項，具體支付情況如下：已支付購房款/租金/押金等共計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]，支付時間分別為[列出每次支付時間]。2.在原合同履行期間，雙方均按照合同約定履行了各自的部分義務(wù)，但因[具體原因]，雙方?jīng)Q定終止原合同。三、終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認本次房屋合同終止的原因是[詳細說明終止原因，如乙方因工作調(diào)動需離開本地、甲方因房屋規(guī)劃調(diào)整需收回房屋等]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時騰空并交還該房屋。有權(quán)要求乙方支付因原合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等（如有欠費情況）。義務(wù)：負責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的終止備案或注銷手續(xù)（如需要）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還房屋后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的款項（如有）。向乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的協(xié)助和配合，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的款項（如有）。在騰空并交還房屋前，有權(quán)按照原合同約定的使用方式正常使用該房屋，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空并交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于門窗、水電設(shè)備、家具家電等（如有），具體清單如下：[詳細列出附屬設(shè)施設(shè)備清單]。結(jié)清原合同履行期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，并提供相關(guān)繳費憑證。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的終止備案或注銷手續(xù)（如需要），如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。五、款項退還與支付1.經(jīng)雙方核對確認，乙方已支付的款項共計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還房屋后的[x]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性無息退還給乙方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.若乙方在原合同履行期間存在欠費情況，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項中扣除相應(yīng)欠費金額后，再行退還剩余款項。乙方應(yīng)在收到甲方扣除欠費通知后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方補足欠費金額。否則，甲方有權(quán)采取進一步措施追討欠費，并追究乙方的違約責(zé)任。六、房屋騰空與交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。房屋騰空標(biāo)準(zhǔn)為：屋內(nèi)無乙方個人物品、無雜物堆積，房屋保持清潔衛(wèi)生，門窗、水電設(shè)備、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定修復(fù)或賠償）。2.在房屋交還時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償或修復(fù)。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為房屋已交還的證明。房屋交接清單應(yīng)包括房屋基本情況、附屬設(shè)施設(shè)備情況、物品交接情況等內(nèi)容，具體格式如下：房屋交接清單房屋地址：[房屋具體地址]交接日期：[交接日期]|項目|詳情|||||房屋基本情況|建筑面積：[x]平方米<br>套內(nèi)建筑面積：[x]平方米<br>公攤面積：[x]平方米<br>戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]<br>結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]||附屬設(shè)施設(shè)備情況|門窗：[門窗完好情況描述]<br>水電設(shè)備：[水電設(shè)備完好情況描述，如水龍頭、插座、燈具等]<br>家具家電（如有）：[詳細列出家具家電名稱、品牌、型號及完好情況，如沙發(fā)[品牌][型號]，外觀無損壞；電視[品牌][型號]，運行正常等]||物品交接情況|鑰匙：共計[x]把，分別為[鑰匙用途說明，如入戶門鑰匙、房間門鑰匙等]<br>其他物品：[如有其他物品，詳細列出名稱、數(shù)量及交接情況]|甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方已支付的款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部已支付款項及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金/購房款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋、交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照原合同租金/購房款的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不予退還，甲方有權(quán)從乙方已支付款項中扣除違約金及因乙方逾期交還房屋給甲方造成的損失（如有）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清原合同履行期間產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項中扣除欠費金額及違約金。乙方應(yīng)在收到甲方扣除通知后的[x]個工作日內(nèi)補足欠費金額及違約金，否則甲方有權(quán)采取進一步措施追討欠費，并追究乙方的違約責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖