房屋買賣合同簡單版?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______________________（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋的具體位置為：______省______市______區______路______號______棟______單元______層______號。3.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。二、房屋權屬情況1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用和辦理相關手續的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.該房屋的產權證書號為______，登記在甲方名下。甲方應在本合同簽訂后______日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權轉移至乙方名下，所需費用由______方承擔。三、成交價格及付款方式1.經雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.乙方采取以下第______種方式付款：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款人民幣______元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）作為定金。第二期：在______年______月______日前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）。第三期：在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫______元整）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。甲方應積極配合乙方辦理貸款手續，提供必要的協助。如乙方貸款申請獲批，貸款金額為人民幣______元整（大寫______元整），該款項由貸款銀行直接支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應在銀行放款后______日內，將首付款人民幣______元整（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。四、房屋交付及相關事宜1.甲方應在______年______月______日前，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。2.甲方應保證交付的房屋符合國家規定的質量標準，能夠正常使用。如交付的房屋存在質量問題，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。3.房屋交付前，該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等各項費用由甲方承擔；房屋交付后，該房屋所產生的上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若甲方未能按照本合同約定配合乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。4.若因一方原因導致本合同無法履行或解除，違約方應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單1.附屬設施設備：水、電、燃氣表讀數：水______立方米，電______度，燃氣______立方米。空調______臺，品牌______，型號______。熱水器______臺，品牌______，型號______。抽油煙機______臺，品牌______，型號______。燃氣灶______臺，品牌______，型號______。其他：______2.裝飾裝修：墻面：______地面：______天花板：______門窗：______其他：______3.相關物品：家具：______家電：______其他：______以上清單經雙方簽字確認后，作為本合同的附