單位房屋裝修合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方單位房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]2.裝修面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容及要求：詳細(xì)裝修內(nèi)容見本合同附件《裝修工程清單》，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、室內(nèi)裝飾等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件要求及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足甲方的使用需求和審美要求。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因影響工程進(jìn)度，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)確認(rèn)施工方案或變更設(shè)計(jì)等，工期順延；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，工期順延；因設(shè)計(jì)變更或工程量增加等原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行整改。2.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)條件，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的暢通無阻。4.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工場(chǎng)地的原始資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)（如需）。5.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，應(yīng)按照實(shí)際變更情況調(diào)整工程價(jià)款，并相應(yīng)調(diào)整付款方式。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)證書，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.乙方應(yīng)按照本合同附件《裝修工程清單》及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。4.乙方應(yīng)自行采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。所有材料及設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用，否則甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。5.乙方應(yīng)安排具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工人員的安全管理和培訓(xùn)。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、環(huán)保施工。施工期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。7.乙方應(yīng)在工程竣工后[X]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在工程竣工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)派人參加，并提供必要的協(xié)助和解釋。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)再次組織驗(yàn)收。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗(yàn)收后[X]小時(shí)內(nèi)將驗(yàn)收情況書面通知甲方。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。2.售后服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[響應(yīng)時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時(shí)長(zhǎng)]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)維修，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自更改裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，或使用不合格的裝修材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方整改或更換，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。乙方還應(yīng)按照擅自更改或使用不合格材料及設(shè)備部分價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件：裝修工程清單|序號(hào)|項(xiàng)目名稱|規(guī)格型號(hào)|單位|數(shù)量|單價(jià)|總價(jià)|備注|||||||||||1|墻面處理|[具體材料及工藝]|平方米|[X]|[X]|[X]|||2|地面鋪設(shè)|[地板材質(zhì)或地磚規(guī)格]|平方米|[X]|[X]|[X]|||3|天花板吊頂|[吊頂材料及造型]|平方米|[X]|[X]|[X]|||4|水電