農村建房承攬施工合同?甲方（房主）：______________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承攬方）：______________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，結合本農村建房工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承攬甲方農村建房工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內容及要求本工程為農村住宅建設，房屋結構為[具體結構形式，如磚混結構]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。詳細尺寸及布局見施工圖紙（附件一）?；A工程：包括地基處理、基礎澆筑等，確保基礎牢固，符合設計要求。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設、屋頂施工等，保證工程質量符合建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的規定。裝飾裝修工程：內外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等，裝修材料及工藝應符合設計和甲方要求。水電安裝工程：包括室內外給排水管道安裝、電氣線路敷設等，確保水電暢通，滿足日常生活使用。3.工程期限開工日期：______年____月____日（以實際開工報告為準）?？⒐と掌冢篲_____年____月____日?？側諝v天數：______天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款本工程采用固定總價合同，總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價款包含乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因設計變更或甲方提出增加工程內容外，結算時不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。基礎工程完工并經驗收合格后，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。主體工程完工并經驗收合格后，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。裝飾裝修及水電安裝工程完工并經驗收合格，且乙方提交全部工程資料后，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。工程竣工驗收合格滿一年后，如無質量問題，甲方支付剩余工程價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。按照本合同約定的支付方式及時支付工程價款。負責提供施工所需的水、電接口及施工場地，保證施工場地具備施工條件。協助乙方協調與周邊鄰居及相關部門的關系，辦理施工過程中所需的各種手續（如有）。按照設計要求和施工規范，及時對乙方完成的分項工程進行驗收，如發現質量問題，應及時通知乙方整改，整改合格后方可進行下一道工序。2.乙方權利與義務有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準及本合同約定的工程內容和要求，組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定施工安全管理制度，加強施工現場安全管理，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。如發生安全事故，由乙方負責處理并承擔相應的法律責任和經濟損失。負責施工現場的環境衛生管理，做到工完場清。按照合同約定的工期組織施工，合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。負責采購本工程所需的建筑材料、構配件及設備，但材料、構配件及設備的質量應符合國家標準和設計要求，并提供產品合格證明文件。乙方采購的材料、構配件及設備應經甲方檢驗認可后方可使用，如因乙方采購的材料、構配件及設備質量問題導致工程質量問題，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或與現場實際情況不符，應及時通知甲方，由甲方與設計單位溝通解決。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改設計。工程竣工后，乙方應按照相關規定整理好工程資料，提交給甲方，并負責組織工程竣工驗收。四、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應達到國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，對檢查提出的問題及時整改。2.驗收程序分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序。單位工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致工程中途停建、緩建或變更設計，應賠償乙方因此造成的損失，并按照工程總價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準施工，應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、構配件及設備不符合質量要求，甲方有權要求乙方更換，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。如因材料質量問題導致工程質量事故，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合