住房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方同意按照本合同約定，向賣方購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意按照本合同約定，向買方出售前述房屋。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方在本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買方在房屋交付之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）買方在辦理房屋產權登記手續前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（4）買方在辦理房屋產權登記手續后支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應在____________________前將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

四、產權轉移及登記

1.買方在房屋交付后，應按照相關規定辦理房屋產權轉移手續。

2.賣方應予以協助，確保買方在____________________內辦理完畢房屋產權登記手續。

3.房屋產權登記手續辦理完畢后，房屋產權歸買方所有。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.買方身份證復印件

5.賣方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方同意按照本合同約定，向賣方購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意按照本合同約定，向買方出售前述房屋。

三、擔保方為保證買方履行本合同約定的付款義務，同意提供擔保。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方在本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買方在房屋交付之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）買方在辦理房屋產權登記手續前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（4）買方在辦理房屋產權登記手續后支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按約定時間支付房款時，在買方支付違約金的前提下，代為支付買方應支付的款項。

2.擔保方保證在擔保期間，不得將擔保權利轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

3.擔保方應在買方違約后____________________日內向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應在____________________前將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

五、產權轉移及登記

1.買方在房屋交付后，應按照相關規定辦理房屋產權轉移手續。

2.賣方應予以協助，確保買方在____________________內辦理完畢房屋產權登記手續。

3.房屋產權登記手續辦理完畢后，房屋產權歸買方所有。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.如賣方提供的房屋存在權屬瑕疵或質量問題，應承擔相應的賠償責任。

4.如擔保方未履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付房款過程中得到保障，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，實現交易的公平、公正。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.買方身份證復印件

5.賣方身份證復印件

6.擔保協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方同意按照本合同約定，將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方。

二、買方同意按照本合同約定，購買前述房屋。

三、丙方為保證買方能夠及時支付房款，同意提供融資服務。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方通過丙方融資，在房屋交付之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買方在房屋交付之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）買方在辦理房屋產權登記手續前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（4）買方在辦理房屋產權登記手續后支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任

1.丙方負責為買方提供融資服務，確保買方能夠按時支付房款。

2.丙方有權對買方提供融資服務的具體條款進行審查和調整。

3.丙方在買方違約時，有權采取必要的法律措施維護自身權益。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應在____________________前將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

五、產權轉移及登記

1.買方在房屋交付后，應按照相關規定辦理房屋產權轉移手續。

2.賣方應予以協助，確保買方在____________________內辦理完畢房屋產權登記手續。

3.房屋產權登記手續辦理完畢后，房屋產權歸買方所有。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付房屋總價款的__