個人房屋擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房屋為乙方提供擔保事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、擔保事項

1.甲方同意以其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供擔保。

2.乙方因__________（具體借款原因）向__________（借款機構）借款人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方同意為乙方的上述借款提供擔保。

二、擔保范圍

1.甲方對本合同第一條所述的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用等，承擔連帶清償責任。

2.甲方對本合同第一條所述的借款，承擔擔保責任期間為借款期限屆滿之日起__________年。

三、擔保期限

1.本合同擔保期限自借款期限屆滿之日起__________年。

2.乙方在借款期限內，如發生逾期還款、違約等情形，擔保期限自動延長至借款本息及違約金等全部清償完畢之日止。

四、抵押物權利轉移

1.乙方在借款期限內，如發生逾期還款、違約等情形，甲方有權要求乙方將抵押物所有權轉移至甲方。

2.乙方在本合同擔保期限內，未經甲方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承、分割抵押物。

五、擔保責任

1.甲方在本合同擔保期限內，對乙方的借款承擔連帶清償責任。

2.乙方應按照借款合同約定的期限、金額向借款機構償還借款，如逾期還款、違約等，甲方有權代為清償。

六、違約責任

1.乙方未按約定償還借款本金、利息等，甲方有權要求乙方立即償還，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

3.甲方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證復印件

3.借款合同復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保其在借款合同中約定的債權得到有效保障，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保人，共同參與借款合同的擔保事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房屋為乙方提供擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、擔保事項

1.甲方同意以其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供擔保。

2.乙方因__________（具體借款原因）向__________（借款機構）借款人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方同意為乙方的上述借款提供擔保，并邀請第三方作為擔保人參與擔保。

二、第三方責任

1.第三方在本合同擔保期限內，對乙方的借款承擔連帶清償責任。

2.第三方應按照借款合同約定的期限、金額向借款機構償還借款，如逾期還款、違約等，第三方有權代為清償。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、甲方權益

1.甲方在借款期限內，如乙方未按約定償還借款，甲方有權要求第三方立即履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方提供借款合同、抵押物所有權證等相關證明材料，以證明其債權。

3.甲方有權要求第三方提供其財務狀況、信用記錄等證明材料，以確保第三方具備履行擔保責任的能力。

四、乙方責任

1.乙方應按照借款合同約定的期限、金額向借款機構償還借款，如逾期還款、違約等，乙方應承擔相應的違約責任。

2.乙方應配合甲方及第三方查詢其財務狀況、信用記錄等，以便甲方及第三方評估其還款能力。

五、乙方限制條款

1.乙方在借款期限內，未經甲方及第三方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承、分割抵押物。

2.乙方在借款期限內，不得從事任何可能影響其償還借款能力的行為。

六、違約責任

1.乙方未按約定償還借款本金、利息等，甲方有權要求乙方立即償還，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證復印件

3.借款合同復印件

4.第三方營業執照復印件

5.第三方法定代表人身份證復印件

6.其他相關證明材料

本合同中，第三方作為擔保人介入，旨在保障甲方的債權得到有效實現。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和乙方限制條款，確保其在借款合同中的權益得到充分保障。同時，甲方通過邀請第三方參與擔保，分散了風險，降低了自身損失。在借款期限內，甲方有權要求乙方及第三方履行合同義務，確保借款安全。第三方作為擔保人，承擔連帶清償責任，有助于提高借款機構的信心，降低借款成本?？傊?，本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低借款風險，實現各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在交易中的權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保人，共同參與本交易合同的擔保事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房屋為乙方提供擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、擔保事項

1.甲方同意以其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供擔保。

2.乙方因購買__________（具體商品或服務）向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方同意為乙方的上述支付提供擔保，并邀請第三方作為擔保人參與擔保。

二、第三方責任

1.第三方在本合同擔保期限內，對乙方的支付承擔連帶擔保責任。

2.第三方應確保在乙方未按約定支付款項時，立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定履行交易，若甲方違約，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

2.乙方有權要求第三方提供其財務狀況、信用記錄等證明材料，以證明其具備履行擔保責任的能力。

3.乙方有權在擔保期限內，要求第三方對其支付行為進行監督，確保交易安全。

四、甲方責任

1.甲方應按照約定向乙方提供商品或服務，如未履行，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

2.甲方應保證交易的真實性、合法性，不得以任何形式欺詐乙方。

五、甲方限制條款

1.甲方在擔保期限內，未經乙方及第三方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承、分割抵押物。

2.甲方在擔保期限內，不得從事任何可能影響乙方支付能力的行為。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供商品或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方履行擔保責任。

2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證復印件

3.交易合同復印件

4.第三方營業執照復印件

5.第三方法定代表人身份證復印件

6.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保人，確保其在交易中的權益得到充分保障。乙方作為主導方，通過增加自身權益條款和甲方限制條款，確保交易的安全性和可靠性。乙方有權要求第三方監督交易過程，確保交易款項的安全。同