停業酒店出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店（以下簡稱“酒店”），現甲方愿意將酒店出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒店，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于____________________的酒店，具體包括但不限于____________________（以下列明酒店內設施、房間等）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方有權根據市場行情及實際情況調整租金，但調整幅度不得超過____%。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

3.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

3.3乙方應負責租賃物日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

4.3如乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，應在驗收通知中列明，甲方應在接到通知后____日內予以修復。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

六、合同解除

6.1任何一方在合同履行過程中，如出現以下情形之一，有權解除本合同：

（1）一方喪失履行合同能力；

（2）一方嚴重違約；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的交接事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店設施清單

2.酒店規章制度

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店（以下簡稱“酒店”），現甲方愿意將酒店出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒店，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于____________________的酒店，具體包括但不限于____________________（以下列明酒店內設施、房間等）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方有權根據市場行情及實際情況調整租金，但調整幅度不得超過____%。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為擔保乙方履行租金支付義務的擔保金。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.3乙方應負責租賃物日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

5.3如乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，應在驗收通知中列明，甲方應在接到通知后____日內予以修復。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方在租賃期限內遵守合同約定。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，并返還甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、功能及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行過程中，如出現以下情形之一，有權解除本合同：

（1）一方喪失履行合同能力；

（2）一方嚴重違約；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店設施清單

2.酒店規章制度

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益，同時通過第三方擔保，降低租賃風險，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現甲方愿意將商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，具體包括但不限于商鋪內的裝修、設備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方有權根據市場行情及實際情況調整租金，但調整幅度不得超過____%。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為擔保乙方履行租金支付義務的擔保金。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的租金。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享有商鋪內裝修、設備的所有權。

4.2乙方有權根據自身業務需求對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方將保證金無息退還。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應妥善保管商鋪，確保其處于良好狀態。

5.2乙方應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定，合理使用商鋪。

5.3乙方應定期對商鋪進行維護，確保其設施設備正常運行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自改變商鋪的用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。

6.3甲方如未按時支付租金，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行過程中，如出現以下情形之一，有權解除本合同：

（1）一方喪失履行合同能力；

（2）一方嚴重違約；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪設施