第第頁(yè)合同編號(hào):________社區(qū)場(chǎng)所租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼9/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)9一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于________的社區(qū)場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述場(chǎng)所。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。具體目的如下：1.甲方將社區(qū)場(chǎng)所租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該場(chǎng)所。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.甲方應(yīng)保證社區(qū)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，并配合乙方進(jìn)行合理使用。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社區(qū)場(chǎng)所的正常秩序。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_______元。2.乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：-銀行名稱：________-賬戶名稱：________-賬號(hào)：________-開(kāi)戶行：________4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并妥善保管。5.如有其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額向甲方支付，支付方式與租金相同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追償。2.甲方應(yīng)保證社區(qū)場(chǎng)所的合法使用，并確保場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方場(chǎng)所的詳細(xì)情況，包括但不限于面積、設(shè)施、租賃條件等。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用社區(qū)場(chǎng)所，并享有場(chǎng)所內(nèi)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)所，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害場(chǎng)所設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)所的正常秩序。5.乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。雙方違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證社區(qū)場(chǎng)所租賃時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀態(tài)良好，符合租賃使用要求。-甲方承諾在租賃期間，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保場(chǎng)所的正常使用。-乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方場(chǎng)所的鑰匙，確保乙方能夠隨時(shí)進(jìn)入使用。-甲方場(chǎng)所內(nèi)的清潔服務(wù)，保證場(chǎng)所衛(wèi)生。-甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的公共區(qū)域安全，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。3.服務(wù)期限：-甲方上述服務(wù)的期限為租賃合同約定的租賃期間。4.服務(wù)費(fèi)用：-除租金外，甲方的服務(wù)費(fèi)用將單獨(dú)計(jì)價(jià)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付。5.服務(wù)變更：-如甲方因特殊原因需要變更服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。五、履行與變更1.履行方式：-甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付社區(qū)場(chǎng)所。-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.履行期限：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.變更通知：-任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前________天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除：-在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。5.合同終止：-租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)所，并將場(chǎng)所恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。六、保密條款1.保密義務(wù)：-雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密義務(wù)的范圍包括但不限于租賃場(chǎng)所的具體信息、租金金額、合同條款等。2.保密期限：-本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。3.保密例外：-如法律法規(guī)要求披露或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁定披露信息，或雙方另有約定的，除外。4.違約責(zé)任：-如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.保密信息的處理：-雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。6.保密信息的歸檔：-雙方應(yīng)將保密信息歸檔保存，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自銷毀或泄露。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.訴訟或仲裁管轄：-如選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。-如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁，并服從仲裁裁決。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：-訴訟或仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。4.爭(zhēng)議解決程序：-雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定，進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：-爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。-任何一方不得以任何理由拒絕執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果。八、其它條款1.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃場(chǎng)所圖紙、設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)等。2.合同解除條件：-除本合同約定外，以下情形可導(dǎo)致合同解除：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予改正。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.合同約定的其它解除條件。3.合同生效與終止：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。4.法律適用與爭(zhēng)議解決：-本合同適用中華人民共和國(guó)法律。-因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院或合同簽訂地仲裁委員會(huì)解決。5.合同份數(shù)：-本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.通知方式：-雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。九、合同簽署1.簽署：-本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。-甲方代表（簽字）：________-乙方代表（簽字）：________-簽署日期：________年_