2025建筑工程專業分包合同（修訂版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（分包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方將部分建筑工程分包給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件承接該分包工程，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條分包工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3分包范圍：乙方負責完成與本工程相關的（分包工程內容，例如：土建工程、機電安裝、幕墻施工等），具體以本合同附件《分包工程范圍及說明》為準。1.4開工日期：年月日1.5竣工日期：年月日1.6總工期：天第二條雙方的責任與義務2.1甲方的責任：2.1.1負責提供本工程的總體施工組織設計，包括施工場地的平整、具備施工條件，以及施工所需的基礎資料。2.1.2負責協調與其他分包商或施工單位的關系，確保乙方能夠按照計劃施工。2.1.3按照合同約定支付工程款，不得無故拖延或克扣。2.1.4負責監督乙方的施工質量、進度和安全，發現問題及時提出整改意見。2.2乙方的責任：2.2.1嚴格遵守國家和地方的法律法規，以及甲方的管理制度，確保施工符合規范要求。2.2.2按照本合同約定的工期、質量標準完成分包工程，并通過相關主管部門的驗收。2.2.3負責分包工程施工期間的材料供應、設備維護及施工人員的安全管理。2.2.4提供完整的施工技術資料和竣工資料，并協助甲方完成整體工程的驗收工作。第三條工程工期3.1工期要求：乙方必須在合同約定的工期內完成分包工程，不得無故拖延。3.2工期順延：如遇不可抗力、設計變更或甲方原因導致的停工，經甲方書面確認后，工期可以相應順延。3.3違約責任：如乙方因自身原因未能按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額為元/天，或按工程總造價的%計算。第四條工程質量與驗收4.1質量標準：乙方施工質量必須符合國家及地方相關規范要求，包括但不限于《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》（GB/T3010-2025）等。4.2隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方必須在施工完成后及時通知甲方進行驗收，未經甲方驗收不得進行后續施工。4.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前天通知甲方進行整體工程驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。4.4質量保修：乙方承諾對分包工程提供質量保修服務，保修期為年，期間因施工質量問題產生的維修費用由乙方承擔。第五條計價與支付5.1工程計價：本分包工程的計價方式為：（例如：固定單價、固定總價、可調單價等），具體計價方法詳見附件《分包工程計價表》。5.2工程款支付：甲方按以下方式支付工程款：5.2.1預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款。5.2.2進度款：乙方每完成工程量后，甲方向乙方支付相應工程進度款，具體比例為合同總價的%，并需提供經甲方確認的工程量簽證單。5.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付剩余工程款，比例為合同總價的%。5.2.4質保金：甲方扣除合同總價的%作為質保金，質保期滿后無質量問題無息返還。第六條變更與簽證6.1工程變更：施工過程中如需對分包工程進行變更，雙方應簽訂《工程變更協議》，明確變更內容、價款調整及工期影響。6.2簽證確認：乙方應在施工過程中及時提交簽證申請，甲方應在收到申請后日內予以確認或提出異議。第七條違約責任7.1甲方違約：如甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付工程款的‰作為違約金。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程或施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工或修復，并賠償由此造成的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1如因乙方施工質量嚴重不符合要求或工期拖延超過天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.2合同解除后，雙方應就已完成的工程量進