2025年住建部：房屋租賃合同的新規定正文：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋坐落于市區街道小區/大廈號樓單元層號（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋的權屬情況：甲方為該房屋的所有權人，持有不動產權證書編號：。1.3房屋用途：該房屋僅限于使用，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租期屆滿前日內書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月的日前支付當月租金，支付方式為：現金/銀行轉賬/支付寶/微信等。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.3租金調整機制：租賃期間，如遇物價指數上漲或其他客觀因素導致房屋租金需調整時，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第四條押金及退還4.1乙方須向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方結清所有費用并歸還房屋；房屋內設施設備無損壞；乙方未違反本合同約定的任何條款。4.3押金退還時間為租賃期滿后日內。第五條房屋交付及收回5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應對房屋內的設施設備進行清點并簽字確認，具體清單見附件一。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定時間搬離該房屋，并保證房屋及附屬設施設備處于良好狀態。第六條房屋維修與保養6.1租賃期間，甲方應對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用。甲方不得以任何理由扣減租金或要求乙方支付維修費用。6.2乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條轉租與合租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。7.2如經甲方同意進行合租的，乙方仍需履行本合同約定的所有義務，并對合租人的行為負責。第八條合同解除與續簽8.1雙方協商一致可解除本合同。8.2有下列情形之一的，任何一方均可單方面解除合同：對方嚴重違反本合同約定，經催告后仍未改正；因不可抗力事件導致房屋無法使用；房屋因政策性拆遷或其他法定事由需要收回。8.3合同解除時，雙方應結清租金、押金及相關費用。第九條違約責任9.1甲方違約情形：擅自提前收回房屋；因甲方原因導致房屋無法正常使用。違約金為人民幣元（大寫：）或實際損失的倍，以較高者為準。9.2乙方違約情形：拖欠租金超過日；擅自改變房屋用途或進行違法活動。違約金為人民幣元（大寫：）或實際損失的倍，以較高者為準。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2在訴訟過程中，除爭議事項外，本合同其他條款仍需繼續履行。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2租賃期間的水、電、氣、熱、通訊等費用由乙方承擔，具體標準按當地相關部門規定執行。11.3房屋內已配備設施設備清單見附件二。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：房屋設施設備清單房屋鑰匙數量：把，編號：水表讀數：噸；電表讀數：度；燃氣表讀數：立方米。家具家電：空調：臺；冰箱：臺；洗衣機：臺；電視機：臺；床：張；桌椅：套。其他設施設備：甲方簽字確認：日期：年月日乙方簽字確認：日期：年月日附件二：房屋內已配備設施設備清