全款房屋抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將其房屋抵押給乙方作為借款的擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方位于__________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

二、抵押物價值

2.1抵押房屋的價值為人民幣__________元。

三、抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍包括甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。

四、抵押期限

4.1本合同項下的抵押期限自抵押物交付之日起至借款本息全部清償之日止。

五、抵押物交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

六、抵押權(quán)實現(xiàn)

6.1在抵押期限內(nèi)，如甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物的價值，以清償甲方所欠債務。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）抵押房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元，甲方愿意將其位于__________的房屋抵押給乙方作為借款的擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方位于__________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

二、抵押物價值

2.1抵押房屋的價值為人民幣__________元。

三、抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍包括甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。

四、抵押期限

4.1本合同項下的抵押期限自抵押物交付之日起至借款本息全部清償之日止。

五、抵押物交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

六、丙方擔保責任

6.1丙方作為擔保人，同意在本合同項下承擔連帶擔保責任，即當甲方無法履行還款義務時，丙方應按照本合同約定履行擔保義務。

6.2丙方擔保責任的具體內(nèi)容如下：

（1）在甲方違約時，丙方應立即代為償還甲方所欠乙方的一切債務；

（2）丙方有權(quán)要求甲方立即償還債務，并有權(quán)要求乙方提供甲方違約的證據(jù)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息；

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自處分抵押房屋；

7.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務；

7.4甲方有權(quán)要求乙方在還款期限屆滿后，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件返還給甲方。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還借款本息；

8.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務；

8.3乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對抵押房屋進行必要的檢查和監(jiān)督。

九、乙方的違約責任

9.1若乙方未按照約定支付利息，應向甲方支付違約金，違約金為______；

9.2若乙方擅自處分抵押房屋，應向甲方支付違約金，違約金為______；

9.3若乙方未在抵押期限內(nèi)履行抵押權(quán)，應向甲方支付違約金，違約金為______。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還借款本息；

10.2丙方有權(quán)要求乙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務；

10.3丙方有權(quán)要求甲方提供履行還款義務的保證。

十一、丙方的違約責任

11.1若丙方未在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為______；

11.2若丙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，應向甲方支付賠償金。

十二、爭議解決

12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）抵押房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）借款合同；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十四、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔保人，承擔了連帶擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方作為抵押人，享有借款利息、抵押房屋的返還權(quán)等權(quán)利，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務。乙方作為抵押權(quán)人，享有借款本息的回收權(quán)、抵押房屋的檢查和監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務。通過本合同，甲方在借款過程中得到了充分的權(quán)益保障，同時，乙方和丙方也明確了各自的職責和權(quán)利，有利于合同的順利履行。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元，乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意將其位于__________的房屋抵押給乙方作為貸款的擔保，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方位于__________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

二、抵押物價值

2.1抵押房屋的價值為人民幣__________元。

三、貸款金額及期限

3.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元，貸款期限為______年。

四、貸款利率及還款方式

4.1貸款利率為年利率______%，還款方式為按月等額本息還款。

五、丙方擔保責任

5.1丙方作為擔保人，同意在本合同項下承擔連帶擔保責任，即當甲方未按約定償還貸款本息時，丙方應按照本合同約定履行擔保義務。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還貸款本息；

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對抵押房屋進行必要的檢查和監(jiān)督；

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務；

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照約定的期限和金額償還貸款本息；

7.2甲方應保證抵押房屋的完好無損，不得擅自出售、贈與、出租或以其他方式處分抵押房屋；

7.3甲方應配合乙方對抵押房屋的檢查和監(jiān)督；

7.4甲方應保證向乙方提供的信息真實、準確、完整。

八、甲方的違約責任

8.1若甲方未按約定償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金為______；

8.2若甲方擅自處分抵押房屋，應向乙方支付違約金，違約金為______；

8.3若甲方提供虛假信息，應向乙方支付違約金，違約金為______。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還貸款本息；

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供履行還款義務的保證；

9.3丙方有權(quán)要求甲方保證抵押房屋的完好無損。

十、丙方的違約責任

10.1若丙方未在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為______；

10.2若丙方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，應向乙方支付賠償金。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）抵押房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）貸款合同；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

本合同中，乙方作為貸款人，享有貸款本息的回收權(quán)、抵押房屋的檢查和監(jiān)督權(quán)等