代建江蘇合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（代建方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

二、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目投資：________________________

5.項目建設周期：________________________

三、代建內容

1.甲方委托乙方對項目進行全過程代建，包括但不限于以下內容：

（1）項目前期策劃、可行性研究、方案設計；

（2）項目招投標、合同簽訂、施工監(jiān)理；

（3）項目資金籌措、融資、資金管理；

（4）項目進度控制、質量保證、安全監(jiān)管；

（5）項目竣工驗收、交付使用、后期維護。

2.乙方應按照甲方要求，確保項目按照國家有關法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進行建設。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）提供項目相關資料，包括但不限于項目立項文件、土地證、規(guī)劃許可證等；

（2）按照合同約定支付代建費用；

（3）配合乙方完成項目相關工作；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務。

2.乙方權利與義務：

（1）按照甲方要求，對項目進行全過程代建；

（2）確保項目按照合同約定的時間、質量、安全要求完成；

（3）對項目進行合理管理，降低成本，提高效益；

（4）承擔因乙方原因造成的項目延誤、質量、安全事故等責任。

五、代建費用

1.代建費用總額為人民幣________________________元。

2.代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付代建費用總額的________________________%；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的________________________%；

（3）項目交付使用后，甲方支付代建費用總額的________________________%。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付代建費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）未按合同約定提供項目相關資料的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成項目建設的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）未按合同約定保證項目質量的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項文件；

2.土地證；

3.規(guī)劃許可證；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（委托方）：________________________

乙方（代建方）：________________________

丙方（第三方合作方）：________________________

二、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目投資：________________________

5.項目建設周期：________________________

三、代建內容

1.甲方委托乙方對項目進行全過程代建，丙方作為乙方合作伙伴，參與部分代建工作。

2.乙方負責項目前期策劃、可行性研究、方案設計、招投標、施工監(jiān)理等。

3.丙方負責項目部分設計、施工、材料供應等具體實施工作。

四、第三方丙方責權利

1.責任：

（1）丙方對所承擔的工程質量和安全負責；

（2）丙方應按照甲方和乙方的要求，按時完成工程任務；

（3）丙方應配合乙方進行施工監(jiān)理和驗收工作。

2.權利：

（1）丙方有權獲得按合同約定的工程款；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的施工資料和技術支持；

（3）丙方有權在施工過程中提出合理化建議。

3.義務：

（1）丙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進行施工；

（2）丙方應保證工程質量，不得使用假冒偽劣材料；

（3）丙方應遵守合同約定，不得擅自改變施工方案。

五、甲方權益保障

1.甲方對項目擁有決策權，包括但不限于項目變更、設計變更、進度調整等；

2.甲方有權對乙方和丙方的工程質量和進度進行監(jiān)督檢查；

3.甲方有權要求乙方和丙方對工程質量問題進行整改；

4.甲方有權在合同期內終止合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

六、乙方和丙方違約及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）未按時完成項目建設的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）未按合同約定保證項目質量的，應承擔相應的法律責任；

（3）未經甲方同意，擅自變更設計方案或施工方案的，應承擔相應責任。

2.丙方違約責任：

（1）未按時完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔相應的責任；

（3）使用假冒偽劣材料或不符合國家法規(guī)的材料，應承擔相應責任。

3.限制條款：

（1）乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）乙方和丙方不得擅自轉讓或分包合同；

（3）乙方和丙方不得以任何形式損害甲方利益。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方合作，甲方可以更好地分散風險，確保項目順利實施。

2.第三方作為乙方合作伙伴，可以提供專業(yè)化的施工和設計服務，提高項目質量。

3.第三方的加入，有助于促進甲乙雙方的協(xié)作，實現(xiàn)項目利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為委托方，對項目擁有最終決策權，確保項目符合自身利益。

2.甲方通過加強對乙方和丙方的監(jiān)管，確保項目質量和進度。

3.甲方通過合同條款，保障自身權益，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（投資方）：________________________

乙方（項目管理方）：________________________

丙方（施工方）：________________________

二、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目投資：________________________

5.項目建設周期：________________________

三、項目管理內容

1.甲方委托乙方對項目進行全過程項目管理，丙方作為乙方合作伙伴，負責項目的施工建設。

2.乙方負責項目策劃、設計管理、招標采購、施工監(jiān)理、驗收交付等。

3.丙方負責項目的具體施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

四、第三方丙方責權利

1.責任：

（1）丙方對施工質量和安全負責，確保施工符合國家相關標準和規(guī)范；

（2）丙方應按照乙方的要求，按時完成施工任務；

（3）丙方應配合乙方進行施工監(jiān)理和驗收工作。

2.權利：

（1）丙方有權獲得按合同約定的工程款；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的施工圖紙和技術支持；

（3）丙方有權在施工過程中提出合理化建議。

3.義務：

（1）丙方應嚴格按照施工圖紙和設計要求進行施工；

（2）丙方應保證施工質量，不得使用不合格材料；

（3）丙方應遵守合同約定，不得擅自改變施工方案。

五、乙方權益保障

1.乙方對項目管理擁有主導權，包括但不限于項目變更、設計變更、進度調整等；

2.乙方有權對丙方的施工質量和進度進行監(jiān)督檢查；

3.乙方有權要求丙方對施工質量問題進行整改；

4.乙方有權在合同期內終止合同，并要求丙方承擔相應責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向丙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）未按合同約定提供項目相關資料的，應承擔相應的法律責任。

2.限制條款：

（1）甲方不得擅自要求乙方或丙方降低工程質量；

（2）甲方不得干預乙方或丙方的正常施工管理；

（3）甲方不得要求乙方或丙方進行超出合同約定的工程變更。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目管理方，對項目擁有主導權，可以確保項目按照既定目標和標準進行，保障乙方的專業(yè)性和項目管理能力。

2.乙方通過主導項目管理，可以更好地維護自身權益，確保項目進度和質量，同時也能夠通