代建江蘇合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（代建方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目投資：________________________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________

三、代建內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程代建，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、方案設(shè)計(jì)；

（2）項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)理；

（3）項(xiàng)目資金籌措、融資、資金管理；

（4）項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量保證、安全監(jiān)管；

（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用、后期維護(hù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地證、規(guī)劃許可證等；

（2）按照合同約定支付代建費(fèi)用；

（3）配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程代建；

（2）確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理管理，降低成本，提高效益；

（4）承擔(dān)因乙方原因造成的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量、安全事故等責(zé)任。

五、代建費(fèi)用

1.代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.代建費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付代建費(fèi)用總額的________________________%；

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用總額的________________________%；

（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付代建費(fèi)用總額的________________________%。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；

2.土地證；

3.規(guī)劃許可證；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（委托方）：________________________

乙方（代建方）：________________________

丙方（第三方合作方）：________________________

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目投資：________________________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________

三、代建內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程代建，丙方作為乙方合作伙伴，參與部分代建工作。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、方案設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工監(jiān)理等。

3.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目部分設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等具體實(shí)施工作。

四、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方對(duì)所承擔(dān)的工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)；

（2）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，按時(shí)完成工程任務(wù)；

（3）丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工監(jiān)理和驗(yàn)收工作。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲得按合同約定的工程款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和技術(shù)支持；

（3）丙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理化建議。

3.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）丙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變施工方案。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)項(xiàng)目擁有決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方和丙方違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）使用假冒偽劣材料或不符合國(guó)家法規(guī)的材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.限制條款：

（1）乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包合同；

（3）乙方和丙方不得以任何形式損害甲方利益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方合作，甲方可以更好地分散風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.第三方作為乙方合作伙伴，可以提供專業(yè)化的施工和設(shè)計(jì)服務(wù)，提高項(xiàng)目質(zhì)量。

3.第三方的加入，有助于促進(jìn)甲乙雙方的協(xié)作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為委托方，對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合自身利益。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方通過(guò)合同條款，保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（投資方）：________________________

乙方（項(xiàng)目管理方）：________________________

丙方（施工方）：________________________

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目投資：________________________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________

三、項(xiàng)目管理內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程項(xiàng)目管理，丙方作為乙方合作伙伴，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)采購(gòu)、施工監(jiān)理、驗(yàn)收交付等。

3.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

四、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方對(duì)施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）丙方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)；

（3）丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工監(jiān)理和驗(yàn)收工作。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲得按合同約定的工程款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持；

（3）丙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理化建議。

3.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得使用不合格材料；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變施工方案。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方對(duì)項(xiàng)目管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等；

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.限制條款：

（1）甲方不得擅自要求乙方或丙方降低工程質(zhì)量；

（2）甲方不得干預(yù)乙方或丙方的正常施工管理；

（3）甲方不得要求乙方或丙方進(jìn)行超出合同約定的工程變更。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目管理方，對(duì)項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，可以確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保障乙方的專業(yè)性和項(xiàng)目管理能力。

2.乙方通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目管理，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)也能夠通