借名辦證合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出名人”）與乙方（以下簡稱“借名人”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋登記在自己名下，乙方通過甲方名下房屋辦理相應權屬證書事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋所有權證號：____________________

4.房屋產權證號：____________________

二、借名原因及期限

1.乙方因購房政策、資金不足等原因，無法以自己名義辦理房屋權屬證書，故借甲方名義辦理。

2.本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋權屬證書，并將房屋登記在乙方名下。

3.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，將房屋登記在自己名下。

（2）甲方有權監督乙方使用房屋，確保房屋不受損害。

（3）在合同有效期內，甲方有權隨時終止本合同，并要求乙方返還房屋。

2.甲方義務：

（1）甲方應積極配合乙方辦理房屋權屬證書，確保房屋登記在乙方名下。

（2）甲方應承擔因房屋權屬證書辦理過程中產生的相關費用。

（3）甲方應確保房屋在合同有效期內安全、完好。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內，以甲方名義辦理房屋權屬證書。

（2）乙方有權使用房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定，在合同約定的期限內辦理房屋權屬證書。

（2）乙方應合理使用房屋，不得損害甲方合法權益。

（3）乙方應承擔因房屋權屬證書辦理過程中產生的相關費用。

四、違約責任

1.若甲方未在合同約定的期限內配合乙方辦理房屋權屬證書，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金____元。

2.若乙方未在合同約定的期限內辦理房屋權屬證書，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金____元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋產權證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出名人”）與乙方（以下簡稱“借名人”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋登記在自己名下，乙方通過甲方名下房屋辦理相應權屬證書事宜，丙方作為擔保方提供擔保，經三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋所有權證號：____________________

4.房屋產權證號：____________________

二、借名原因及期限

1.乙方因購房政策、資金不足等原因，無法以自己名義辦理房屋權屬證書，故借甲方名義辦理。

2.本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋權屬證書，并將房屋登記在乙方名下。

3.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、第三方擔保方責任與權利

1.擔保方承諾在本合同履行期間，對甲方的權益提供擔保。

2.擔保方權利：

（1）在乙方未按約定履行合同義務時，有權要求乙方立即履行或賠償損失。

（2）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

3.擔保方義務：

（1）對乙方的違約行為承擔連帶責任。

（2）確保在合同履行期間，甲方權益得到充分保障。

四、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，將房屋登記在自己名下。

（2）甲方有權監督乙方使用房屋，確保房屋不受損害。

（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋權屬證書。

（4）甲方有權在合同有效期內隨時終止本合同，并要求乙方返還房屋及賠償損失。

（5）甲方有權要求擔保方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應積極配合乙方辦理房屋權屬證書，確保房屋登記在乙方名下。

（2）甲方應承擔因房屋權屬證書辦理過程中產生的相關費用。

（3）甲方應確保房屋在合同有效期內安全、完好。

五、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內，以甲方名義辦理房屋權屬證書。

（2）乙方有權使用房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定，在合同約定的期限內辦理房屋權屬證書。

（2）乙方應合理使用房屋，不得損害甲方合法權益。

（3）乙方應承擔因房屋權屬證書辦理過程中產生的相關費用。

（4）乙方應遵守合同約定，不得擅自終止合同。

六、違約責任

1.若乙方未在合同約定的期限內辦理房屋權屬證書，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金____元。

2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金____元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋產權證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）擔保方營業執照復印件；

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著保障甲方權益的角色。其介入旨在確保甲方在乙方違約時能夠得到及時、有效的賠償，從而保障甲方的合法權益不受侵害。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出名人，在本合同中處于主導地位。甲方權益主導的目的在于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，避免因乙方的違約行為而遭受損失。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據有利地位，有效維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“購房者”）與甲方（以下簡稱“出名人”）以及丁方（以下簡稱“融資方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方通過甲方名下房屋進行抵押融資事宜，丁方作為融資方提供資金支持，經三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋所有權證號：____________________

4.房屋產權證號：____________________

二、融資原因及期限

1.乙方因購房資金不足，需要通過抵押甲方名下房屋進行融資。

2.本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋抵押手續，并將房屋抵押給融資方。

3.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、第三方融資方責任與權利

1.融資方承諾在本合同履行期間，為乙方提供相應的融資服務。

2.融資方權利：

（1）融資方有權要求乙方按時歸還融資款項及支付約定的利息。

（2）融資方有權在乙方違約時，依法處置抵押房屋。

3.融資方義務：

（1）融資方應按照約定，為乙方提供融資款項。

（2）融資方應監督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的用途。

四、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方配合辦理房屋抵押手續。

（2）乙方有權在合同約定的期限內，使用融資款項購買房屋。

（3）乙方有權在合同約定的期限內，歸還融資款項及利息。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定，在合同約定的期限內歸還融資款項及支付利息。

（2）乙方應合理使用融資款項，不得挪作他用。

（3）乙方應配合甲方辦理房屋抵押手續，確保抵押權的設立。

五、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定使用抵押房屋。

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內歸還融資款項及利息。

2.甲方義務：

（1）甲方應配合乙方辦理房屋抵押手續，確保抵押權的設立。

（2）甲方應確保抵押房屋在融資期間的安全、完好。

六、違約責任

1.若乙方未在合同約定的期限內歸還融資款項及支付利息，乙方應承擔相應的違約責任，向融資方支付違約金____元。

2.若乙方挪用融資款項，乙方應承擔相應的違約責任，向融資方支付違約金____元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、融資方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋產權證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）融資方營業執照復印件；

（5）其他相關證明材料。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為購房