倆兄弟合伙買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方共同購買位于_________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________。

2.房產(chǎn)性質(zhì)：_________。

3.房產(chǎn)面積：_________平方米。

4.房產(chǎn)用途：_________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：_________。

二、共同出資及資金管理

1.甲方出資：_________元。

2.乙方出資：_________元。

3.雙方出資總額：_________元。

4.出資方式：現(xiàn)金。

5.資金管理：由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方監(jiān)督。

三、房產(chǎn)購買及過戶

1.房產(chǎn)購買：雙方共同購買上述房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.過戶費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、房產(chǎn)權(quán)益及義務(wù)

1.房產(chǎn)權(quán)益：雙方共同享有房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

2.房產(chǎn)義務(wù)：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

3.房產(chǎn)收益：房產(chǎn)出租、出售等收益，雙方按照出資比例分配。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_________%。

2.任何一方未按約定履行房產(chǎn)權(quán)益及義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元。

3.如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益受損，受損方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方共同購買位于_________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方參與投資及管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________。

2.房產(chǎn)性質(zhì)：_________。

3.房產(chǎn)面積：_________平方米。

4.房產(chǎn)用途：_________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：_________。

二、共同出資及資金管理

1.甲方出資：_________元。

2.乙方出資：_________元。

3.丙方出資：_________元。

4.出資方式：現(xiàn)金。

5.資金管理：由丙方負(fù)責(zé)管理，甲方和乙方有權(quán)監(jiān)督。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的投資決策、項(xiàng)目管理和運(yùn)營。

2.丙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于出租、出售等產(chǎn)生的收益。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)用途，但需提前通知甲方和乙方。

4.丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的投資回報(bào)率不低于_________%。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、抵押等重大事項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提供房產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)告和管理報(bào)告。

3.甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2.乙方享有房產(chǎn)的同等收益權(quán)，與甲方按出資比例分配。

3.乙方在甲方和丙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)參與房產(chǎn)的決策。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_________%。

2.丙方未達(dá)到約定的投資回報(bào)率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資總額的_________%。

3.丙方未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整房產(chǎn)用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為調(diào)整金額的_________%。

4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和資源，為甲方和乙方提供更穩(wěn)定的投資回報(bào)，并降低投資風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益保障，確保在房產(chǎn)投資過程中，其利益得到充分保障。同時(shí)，通過增加丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保丙方在項(xiàng)目運(yùn)營中的積極性和責(zé)任心。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)合作共贏，確保甲方在房產(chǎn)投資中的主導(dǎo)地位和最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與甲方共同投資開發(fā)位于_________的項(xiàng)目事宜，并引入丁方作為第三方提供資金支持及專業(yè)管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目地址：_________。

2.項(xiàng)目性質(zhì)：_________。

3.項(xiàng)目規(guī)模：_________。

4.項(xiàng)目用途：_________。

5.項(xiàng)目權(quán)屬：_________。

二、共同投資及資金管理

1.乙方投資：_________元。

2.甲方投資：_________元。

3.丁方出資：_________元。

4.出資方式：現(xiàn)金。

5.資金管理：由丁方負(fù)責(zé)管理，乙方有權(quán)監(jiān)督。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，并參與項(xiàng)目決策。

2.丁方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目出租、出售等產(chǎn)生的收益。

3.丁方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整資金使用計(jì)劃，但需提前通知乙方和甲方。

4.丁方應(yīng)確保項(xiàng)目投資回報(bào)率不低于_________%。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的開發(fā)方向、運(yùn)營管理等重大事項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求丁方定期提供項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告和管理報(bào)告。

3.乙方在丁方違約時(shí)，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等費(fèi)用。

2.甲方享有項(xiàng)目的同等收益權(quán)，與乙方按出資比例分配。

3.甲方在乙方和丁方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)參與項(xiàng)目的決策。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_________%。

2.丁方未達(dá)到約定的投資回報(bào)率，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的_________%。

3.丁方未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整資金使用計(jì)劃，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為調(diào)整金額的_________%。

4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃書；

（2）資金使用計(jì)劃；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同的制定，旨在確保其在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過合同明確了自身的決策權(quán)、收益權(quán)以及監(jiān)督權(quán)，確保在項(xiàng)目投資和運(yùn)營過程中，其利益得到優(yōu)先考慮。丁方的介入，為乙方提供了資金支持，同時(shí)也帶來了專業(yè)管理能力，有助于項(xiàng)目的順利推進(jìn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確