共享花園出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享花園，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述共享花園，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的共享花園（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿后，乙方在搬離租賃物前，如租賃物無損壞、遺失等情況，甲方應無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.2乙方應愛護租賃物，對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結構、功能及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如乙方在租賃期間，因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.共享花園租賃物清單；

2.租賃物維修及保養說明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享花園，并愿意將其出租給乙方使用，同時為保障甲方的權益和促進租賃關系的穩定，引入丙方作為第三方服務提供方，提供專業管理及維護服務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的共享花園（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方服務提供方，負責租賃物的日常管理、維護及服務。

2.2丙方應按照行業標準，提供高質量的物業服務，確保租賃物的正常使用和安全。

2.3丙方服務的具體內容包括但不限于：綠化養護、環境衛生、設施設備維護等。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及第三方責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離租賃物前，如租賃物無損壞、遺失等情況，甲方應無息退還乙方押金。

4.3丙方應對租賃物的安全及乙方在使用過程中的權益提供保障，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的責任。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

5.2甲方有權監督丙方提供服務的情況，確保丙方按照合同約定履行職責。

5.3甲方有權在丙方服務不符合合同約定時，要求丙方改正或終止服務。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得造成不必要的損壞。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處置。

6.3乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.4乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權終止本合同。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、功能及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間，因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4如丙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求丙方改正或終止服務，并追究丙方的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準。

8.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.共享花園租賃物清單；

2.租賃物維修及保養說明；

3.其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方服務提供方丙方，為甲方提供更加專業的租賃物管理及維護服務，保障甲方的權益。甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權益和責任，并增加了對乙方和丙方的約束力。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方的利益不受損害。丙方的介入，旨在提升租賃物的整體品質和用戶體驗，為甲方創造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的共享花園，為保障乙方的使用權益，同時引入丙方作為第三方服務提供方，提供專業管理及維護服務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的共享花園（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方服務提供方，負責租賃物的日常管理、維護及服務。

2.2丙方應按照行業標準，提供高質量的物業服務，確保租賃物的正常使用和安全。

2.3丙方服務的具體內容包括但不限于：綠化養護、環境衛生、設施設備維護等。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方確保租賃物符合合同約定的標準，包括但不限于設施設備的完好、環境整潔等。

4.2乙方有權要求丙方提供及時、有效的服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

4.3乙方有權在租賃期間，對租賃物的使用進行合理規劃，包括但不限于舉辦活動、設置設施等。

五、丙方的責任

5.1丙方應確保租賃物的日常維護工作，保持租賃物的良好狀態。

5.2丙方應確保租賃物內的公共區域安全，防止意外事故發生。

5.3丙方應按照合同約定，提供優質的服務，如有違約，應承擔相應的責任。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態，如有損壞，應及時修復。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得影響乙方的正常使用。

6.3甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如丙方未按合同約定提供服務，乙方有權要求丙方改正或終止服務，并追究丙方的違約責任。

7.3如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準。

8.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽