公寓轉(zhuǎn)讓近期合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

鑒于賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同所指的公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）房屋裝修：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，余款__________元整（大寫(xiě)：__________元整）于本合同生效之日起__________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，并由雙方協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

4.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

4.3如因賣(mài)方原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。為保證交易安全，丙方同意為買(mǎi)方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同所指的公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）房屋裝修：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，余款__________元整（大寫(xiě)：__________元整）于本合同生效之日起__________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為擔(dān)保金，以保證買(mǎi)方履行支付義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，并由雙方協(xié)商解決。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付定金前，提供符合國(guó)家規(guī)定的購(gòu)房資質(zhì)證明。

4.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付定金后，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付余款前，辦理房屋抵押手續(xù)，以保證賣(mài)方在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。

4.4賣(mài)方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

5.2如買(mǎi)方在支付定金后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方雙倍返還定金。

5.3如買(mǎi)方在支付余款前，未辦理房屋抵押手續(xù)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方雙倍返還定金。

5.4如買(mǎi)方在交易過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物權(quán)屬瑕疵，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為擔(dān)保金。

6.2丙方在買(mǎi)方履行支付義務(wù)期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

6.3如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金。

6.4丙方有權(quán)在買(mǎi)方履行支付義務(wù)后，要求賣(mài)方退還其支付的擔(dān)保金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督買(mǎi)方的支付行為，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易安全。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，能夠有效維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓一套，為保障買(mǎi)方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易過(guò)程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同所指的公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）房屋裝修：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，余款__________元整（大寫(xiě)：__________元整）于本合同生效之日起__________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方的支付能力進(jìn)行審核，并確認(rèn)買(mǎi)方具備支付余款的能力。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，并由雙方協(xié)商解決。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的物前，提供房屋權(quán)屬證明及無(wú)抵押證明。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的物時(shí)，確保房屋內(nèi)無(wú)任何未結(jié)清的債務(wù)或租賃關(guān)系。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，對(duì)賣(mài)方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如賣(mài)方在交付標(biāo)的物時(shí)，存在房屋權(quán)屬瑕疵或未結(jié)清的債務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如賣(mài)方在交易過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物權(quán)屬瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方的支付能力進(jìn)行審核，并確認(rèn)買(mǎi)方具備支付余款的能力。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方的行為，確保賣(mài)方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3丙方在交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)賣(mài)方的行為提出意見(jiàn)和建議，但無(wú)權(quán)直接干預(yù)交易。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字