蘭州房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于蘭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：蘭州市________區(qū)________街道________號________樓________室。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

1.3房產(chǎn)面積：________平方米。

1.4房產(chǎn)證號：________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，能夠辦理過戶手續(xù)。

2.2乙方保證支付購房款，并按照約定時間完成購房款的支付。

2.3甲方在乙方支付購房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.4乙方在取得房產(chǎn)證后，依法行使房產(chǎn)所有權(quán)。

2.5甲方在房產(chǎn)過戶過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.6乙方在取得房產(chǎn)證后，承擔房產(chǎn)的一切稅費。

三、購房款及支付方式

3.1房產(chǎn)總價為人民幣________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣________元整。

3.3乙方支付購房款的方式為：________。

四、違約責任

4.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付相當于購房款________%的違約金。

4.2乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的，應向甲方支付相當于購房款________%的違約金。

4.3雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.房產(chǎn)測繪報告。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于蘭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的買賣事宜，丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：蘭州市________區(qū)________街道________號________樓________室。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

1.3房產(chǎn)面積：________平方米。

1.4房產(chǎn)證號：________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、丙方作為擔保方的基本義務(wù)

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.2丙方承諾在乙方未能履行支付購房款義務(wù)時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方保證其具備完全民事行為能力，且擔保行為不違反法律法規(guī)及丙方章程。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付購房款后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2乙方應按照合同約定的時間、金額支付購房款。

4.3乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，應立即通知甲方及丙方。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不承擔任何擔保責任。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，提供相應的補償。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付相當于購房款________%的違約金。

6.2丙方未履行擔保義務(wù)的，應向甲方支付相當于購房款________%的違約金。

6.3雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔保，降低甲方的交易風險。

8.2通過丙方的擔保，甲方可更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方的權(quán)益在本合同中占據(jù)主導地位，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

9.2通過甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的合法權(quán)益不受侵害。

9.3甲方的權(quán)益主導，有助于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進交易雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.房產(chǎn)測繪報告。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

6.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于蘭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，丁方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：蘭州市________區(qū)________街道________號________樓________室。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

1.3房產(chǎn)面積：________平方米。

1.4房產(chǎn)證號：________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、丁方作為擔保方的基本義務(wù)

2.1丁方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定支付購房款。

2.2丁方承諾在乙方未能履行支付購房款義務(wù)時，承擔相應的擔保責任。

2.3丁方保證其具備完全民事行為能力，且擔保行為不違反法律法規(guī)及丁方章程。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付購房款后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，依法行使房產(chǎn)所有權(quán)。

3.4乙方應按照合同約定的時間、金額支付購房款。

3.5乙方應配合甲方及丁方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，能夠辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方應在乙方支付購房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.3甲方應配合乙方及丁方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、丁方的權(quán)利義務(wù)

5.1丁方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不承擔任何擔保責任。

5.2丁方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

5.3丁方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，提供相應的補償。

六、違約責任

6.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付相當于購房款________%的違約金。

6.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付相當于購房款________%的違約金。

6.3雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方權(quán)益在本合同中占據(jù)主導地位，確保乙方在交易過程中能夠充分行使其權(quán)利。

8.2通過乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在交易中的合法權(quán)益得到充分尊重和實現(xiàn)。

8.3乙方的權(quán)益主導有助于維護房地產(chǎn)市場秩序，促進交易的公平性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同中弱化甲方