親屬房產贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關系，甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的涉案房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.房產證號：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.所在樓層：__________

6.房產地址：__________

二、贈與內容

1.甲方自愿將涉案房產無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的涉案房產。

2.甲方承諾涉案房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付乙方。

三、權利義務

1.甲方應保證涉案房產的權屬清晰，不得侵犯任何第三方的合法權益。

2.乙方應按照本合同約定接受涉案房產，并承擔相應的權利義務。

3.乙方應妥善保管涉案房產，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.甲方在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付乙方。

5.乙方應在收到涉案房產后__________日內，向甲方支付__________元人民幣作為贈與稅及相關稅費。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定將涉案房產的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付乙方的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付贈與稅及相關稅費的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途等的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關系，甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的涉案房產。為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保人，對本次贈與行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.房產證號：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.所在樓層：__________

6.房產地址：__________

二、贈與內容

1.甲方自愿將涉案房產無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的涉案房產。

2.丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同約定的條件下，對甲方的權益提供擔保。

三、各方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定接受涉案房產。

2.甲方有權要求丙方在約定條件下履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.甲方有權要求乙方在規定期限內支付贈與稅及相關稅費。

（二）乙方權利義務

1.乙方有權接受甲方贈與的涉案房產。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付__________元人民幣作為贈與稅及相關稅費。

3.乙方應妥善保管涉案房產，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.乙方應在本合同約定的期限內，配合甲方辦理涉案房產的權屬證明文件及相關手續。

（三）丙方權利義務

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對甲方的權益提供擔保。

2.丙方應在本合同約定的期限內，按照約定履行擔保義務。

四、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付贈與稅及相關稅費的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途等的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在贈與過程中獲得相應的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在本次贈與行為中處于有利地位，維護其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障乙方的權益，丙方同意作為第三方擔保人，對本次交易提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.房產證號：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.所在樓層：__________

6.房產地址：__________

二、交易內容

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。

2.丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同約定的條件下，對乙方的權益提供擔保。

三、各方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方應保證涉案房產的權屬清晰，不得侵犯任何第三方的合法權益。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付乙方。

3.甲方應在本合同約定的期限內，配合乙方辦理涉案房產的過戶手續。

（二）乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行出售涉案房產的義務。

2.乙方有權要求丙方在約定條件下履行擔保義務。

3.乙方有權要求甲方提供涉案房產的權屬證明文件及相關手續。

4.乙方有權在合同約定的期限內，對涉案房產進行實地考察和驗收。

5.乙方應在合同約定的期限內支付購房款。

（三）丙方權利義務

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的權益提供擔保。

2.丙方應在本合同約定的期限內，按照約定履行擔保義務。

3.丙方有權要求甲方和乙方履行合同約定的各項義務。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定將涉案房產的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付乙方的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確