共同承租人合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意出租該房產的部分使用權給乙方，乙方同意承租該房產的部分使用權，雙方經友好協商，就共同承租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1租賃標的為甲方位于__________的房產，房產面積共計__________平方米，具體位置詳見附件一《房產位置圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、共同承租人權利義務

4.1甲方同意乙方將其在租賃期限內對租賃標的的使用權轉讓給共同承租人，共同承租人應具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）同意遵守本合同約定；

（3）愿意承擔本合同約定的權利義務。

4.2乙方在租賃期限內，有權將其在租賃標的的使用權轉讓給共同承租人，但需經甲方書面同意。

4.3共同承租人在租賃期限內，享有以下權利：

（1）按本合同約定使用租賃標的；

（2）根據本合同約定，行使乙方權利；

（3）在租賃期限內，有權要求乙方履行本合同約定的義務。

4.4共同承租人在租賃期限內，承擔以下義務：

（1）按本合同約定支付租金；

（2）遵守甲方及乙方對租賃標的的使用規定；

（3）承擔本合同約定的其他義務。

五、維修及保養

5.1在租賃期限內，租賃標的的維修及保養責任由以下各方承擔：

（1）甲方負責租賃標的的維修及保養，費用由甲方承擔；

（2）乙方負責租賃標的的日常維護，費用由乙方承擔；

（3）共同承租人按照本合同約定承擔維修及保養責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方在租賃期限內，未經乙方同意，擅自改變租賃標的的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方在租賃期限內，未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：房產位置圖

附件二：共同承租人名單

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意出租該房產的部分使用權給乙方，乙方同意承租該房產的部分使用權。為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方承擔相應的擔保責任。雙方經友好協商，就共同承租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1租賃標的為甲方位于__________的房產，房產面積共計__________平方米，具體位置詳見附件一《房產位置圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、共同承租人權利義務

4.1甲方同意乙方將其在租賃期限內對租賃標的的使用權轉讓給共同承租人，共同承租人應具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）同意遵守本合同約定；

（3）愿意承擔本合同約定的權利義務。

五、第三方擔保人責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方承擔以下擔保責任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應在收到甲方通知后__________日內，代乙方支付相應租金；

（3）如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

六、甲方的權利

6.1甲方在租賃期限內，享有以下權利：

（1）監督乙方及共同承租人遵守本合同約定；

（2）要求乙方及共同承租人提供相關證明材料；

（3）在乙方及共同承租人違約的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方及共同承租人承擔違約責任。

七、乙方的義務

7.1乙方應履行以下義務：

（1）按本合同約定支付租金；

（2）遵守甲方及共同承租人對租賃標的的使用規定；

（3）承擔本合同約定的其他義務。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期限內，如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃標的的用途；

（3）違反本合同約定，損害甲方權益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.3附件：

附件一：房產位置圖

附件二：共同承租人名單

附件三：第三方擔保協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，降低租賃風險；

2.通過第三方擔保，提高乙方的履約能力；

3.維護租賃市場的穩定，促進租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金按時足額收取；

2.避免因乙方違約導致的經濟損失；

3.維護甲方在租賃市場中的地位和信譽。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（房產經紀人）：__________

鑒于甲方開發建設了位于__________的住宅項目，乙方有意向購買該住宅項目中的某套房產。為促成交易，丙方作為房產經紀人，同意提供專業服務。同時，丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的交易安全承擔相應的擔保責任。雙方經友好協商，就購房事宜達成如下協議：

一、購房標的

1.1購房標的為甲方開發的位于__________的住宅項目中的__________號房產，房產面積共計__________平方米，具體位置詳見附件一《房產位置圖》。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，支付購房款總額的__________%；

（2）在辦理房產證前，支付購房款總額的__________%；

（3）房產證辦理完畢后，支付購房款總額的__________%。

三、房產交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將購房標的交付給乙方。

3.2乙方在收到購房標的后__________日內，對購房標的進行驗收。

四、第三方擔保人責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的交易安全承擔以下擔保責任：

（1）確保購房款的安全支付；

（2）在交易過程中，協助解決乙方與甲方之間的爭議；

（3）如交易過程中發生違約，丙方應承擔相應的違約責任。

五、乙方的權利

5.1乙方在購房過程中，享有以下權利：

（1）要求甲方提供真實、完整的房產信息；

（2）在辦理房產證過程中，享有知情權；

（3）如甲方或丙方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方或丙方承擔違約責任。

六、甲方的義務

6.1甲方應履行以下義務：

（1）按照本合同約定，將購房標的交付給乙方；

（2）提供真實、完整的房產信息；

（3）協助乙方辦理房產證。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在購房過程中，如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付購房標的；

（2）提供虛假房產信息；

（3）違反本合同約定，損害乙方權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.3附件：

附件一：房產位置圖

附件二：房產信息明細

附件三：第三方擔保協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：________