買地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的土地使用權，乙方同意將土地使用權轉讓給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1乙方擁有的位于__________（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，以下簡稱“轉讓地塊”。

1.2轉讓地塊的面積、四至、用途等詳見附件一：《土地使用權轉讓地塊情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買轉讓地塊。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3甲方應在支付首付款后__________個月內，支付剩余轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.4甲方支付轉讓價格的方式為：銀行轉賬或現金支付。

三、交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓地塊的權屬證明文件交付給甲方。

3.2甲方在取得轉讓地塊的權屬證明文件后，有權按照法律法規的規定使用轉讓地塊。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家有關法律法規的規定，承擔轉讓地塊轉讓過程中產生的稅費。

4.2甲方在取得轉讓地塊后，應按照國家有關法律法規的規定，承擔轉讓地塊使用過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付轉讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2若乙方未按約定交付轉讓地塊的權屬證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

一、《土地使用權轉讓地塊情況說明》

二、《甲方支付轉讓價格憑證》

三、《乙方交付權屬證明文件憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的土地使用權，乙方同意將土地使用權轉讓給甲方，丙方作為擔保方，為確保甲方的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1乙方擁有的位于__________（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，以下簡稱“轉讓地塊”。

1.2轉讓地塊的面積、四至、用途等詳見附件一：《土地使用權轉讓地塊情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買轉讓地塊。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3甲方應在支付首付款后__________個月內，支付剩余轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.4甲方支付轉讓價格的方式為：銀行轉賬或現金支付。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下甲方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保方式為連帶責任擔保，即在甲方未按約定支付轉讓價格的情況下，丙方應立即履行支付義務。

3.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施，包括但不限于提供房產、車輛等抵押物。

四、交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓地塊的權屬證明文件交付給甲方。

4.2甲方在取得轉讓地塊的權屬證明文件后，有權按照法律法規的規定使用轉讓地塊。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家有關法律法規的規定，承擔轉讓地塊轉讓過程中產生的稅費。

5.2甲方在取得轉讓地塊后，應按照國家有關法律法規的規定，承擔轉讓地塊使用過程中產生的稅費。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權要求乙方在轉讓地塊上不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

6.2乙方應保證轉讓地塊的權屬清晰，無任何爭議，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3甲方有權要求乙方提供轉讓地塊的地質報告、環境影響評價報告等相關文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付轉讓地塊的權屬證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

7.2若乙方存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.3乙方在轉讓地塊上不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保甲方的權益，降低交易風險，提高交易效率。

10.2丙方的介入有助于建立信用體系，促進市場公平競爭，維護市場秩序。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為主導方，通過本合同確保了其在土地使用權轉讓過程中的權益，降低了交易風險。

11.2甲方的主導地位有助于提高市場競爭力，促進土地資源的合理配置，實現經濟效益最大化。

附件：

一、《土地使用權轉讓地塊情況說明》

二、《甲方支付轉讓價格憑證》

三、《乙方交付權屬證明文件憑證》

四、《丙方擔保協議》

五、《反擔保協議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的土地使用權，甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，丙方作為監管方，以確保乙方的權益得到保障，三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方擁有的位于__________（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，以下簡稱“轉讓地塊”。

1.2轉讓地塊的面積、四至、用途等詳見附件一：《土地使用權轉讓地塊情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買轉讓地塊。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3乙方應在支付首付款后__________個月內，支付剩余轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.4乙方支付轉讓價格的方式為：銀行轉賬或現金支付。

三、第三方監管條款

3.1丙方作為監管方，負責監督乙方的支付進度，確保甲方按時收到款項。

3.2丙方有權要求乙方提供支付憑證，以證明其已按約定支付相應款項。

3.3丙方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，暫停交易進程，直至乙方履行支付義務。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓地塊的權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在取得轉讓地塊的權屬證明文件后，有權按照法律法規的規定使用轉讓地塊。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家有關法律法規的規定，承擔轉讓地塊轉讓過程中產生的稅費。

5.2乙方在取得轉讓地塊后，應按照國家有關法律法規的規定，承擔轉讓地塊使用過程中產生的稅費。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權要求甲方保證轉讓地塊的權屬清晰，無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

6.2乙方有權要求甲方提供轉讓地塊的地質報告、環境影響評價報告等相關文件。

6.3乙方有權在甲方未按約定交付權屬證明文件或存在虛假陳述的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付轉讓地塊的權屬證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

7.2若甲方存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.3甲方在轉讓地塊上不得從事任何違法活動，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各