公房出售買方合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有住房一套，甲方同意將該住房出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%，即人民幣____________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%，即人民幣____________元整。

2.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%，即人民幣____________元整。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________%作為違約金。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有住房一套，甲方同意將該住房出售給乙方，為保障交易安全，甲方與丙方達(dá)成協(xié)議，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%，即人民幣____________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%，即人民幣____________元整。

2.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%，即人民幣____________元整。

三、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同履行過程中，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方按約定支付房屋總價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方支付能力的真實(shí)性。

3.3若乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，丙方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)利息和違約金。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得甲方對房屋的所有權(quán)。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%作為違約金，并承擔(dān)丙方因代為支付而產(chǎn)生的利息和違約金。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提高了交易透明度，增強(qiáng)了市場信心。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的利益。

9.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的資金安全及交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，將負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付。乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________%支付至丙方監(jiān)管賬戶，即人民幣____________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________%支付至丙方監(jiān)管賬戶，即人民幣____________元整。

2.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________%支付至丙方監(jiān)管賬戶，即人民幣____________元整。

三、第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付，確保交易資金的安全。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中對乙方的支付能力進(jìn)行審查。

3.3丙方在乙方支付全部房屋總價(jià)款后，將交易資金一次性支付給甲方。

3.4丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，暫停或解除資金監(jiān)管。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付房屋總價(jià)款的____________%作為違約金。

5.3若丙方未按約定履行資金監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在交易過程中的資金安全。

8.2乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，有