中介承租轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產，現甲方同意將上述房產出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意接受甲方提出的租賃條件，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃租金

3.1租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。乙方應在每月的____日前向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物之日起____個工作日內對租賃物進行驗收，如驗收中發現租賃物存在質量問題，乙方應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

六、使用與保管

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

6.2乙方應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物在使用過程中安全、完好。

七、維修與保養

7.1租賃期間，租賃物出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行維修。

7.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或承擔維修費用。

八、轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借他人。

八、違約責任

9.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____元的違約金。

9.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元的違約金。

9.3如乙方擅自改變租賃物的結構、功能及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物相關資料（如房產證、土地證等）

2.其他相關協議

3.補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產，甲方希望將上述房產出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃過程中的監管和服務提供方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃租金及支付

3.1租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。乙方應在每月的____日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為監管方，負責租金的收取和監管，確保租金按時足額支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物之日起____個工作日內對租賃物進行驗收，如驗收中發現租賃物存在質量問題，乙方應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

六、使用與保管

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

6.2乙方應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物在使用過程中安全、完好。

6.3丙方負責監督乙方的使用與保管情況，確保租賃物的合理使用。

七、維修與保養

7.1租賃期間，租賃物出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行維修。

7.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或承擔維修費用。

7.3丙方負責監督維修過程，確保維修質量。

八、轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借他人。

8.2丙方有權拒絕乙方轉租申請，并通知甲方。

九、違約責任

9.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____元的違約金。

9.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元的違約金。

9.3如乙方擅自改變租賃物的結構、功能及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.4如乙方違反本合同約定，丙方有權采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用租賃物，并通知甲方。

十、丙方的責任與權利

10.1丙方負責監督租賃過程中的各項約定執行情況，確保甲方的權益不受侵害。

10.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以驗證乙方身份和租賃資格。

10.3丙方有權在必要時對乙方進行罰款或其他處罰。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.租賃物相關資料（如房產證、土地證等）

2.其他相關協議

3.補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保租金按時足額支付。

2.監督租賃物使用與保管，減少租賃物損壞風險。

3.加強租賃過程中的管理，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的主導地位，維護甲方合法權益。

2.通過引入丙方，實現租賃過程的規范化和專業化管理。

3.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）需要租賃位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）用于其業務運營，甲方（以下簡稱“甲方”）愿意出租上述房產給乙方，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃過程中的服務提供方，以保障乙方的權益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃租金及支付

3.1租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。乙方應在每月的____日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為服務方，負責協助乙方向甲方支付租金，并監督租金的合理使用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物之日起____個工作日內對租賃物進行驗收，如驗收中發現租賃物存在質量問題，乙方應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

六、使用與維護

6.1乙方有權按照租賃物的原用途使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

6.2丙方負責監督乙方的使用情況，確保租賃物符合使用要求。

七、維修與保養

7.1租賃期間，租賃物出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行維修。

7.2乙方有權要求甲方按照行業標準和質量標準進行維修，并有權監督維修過程。

八、轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借他人。

8.2丙方有權協助乙方處理轉租事宜，并確保轉租協議符合甲乙雙方的利益。

九、違約責任

9.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____元的違約金。

9.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元的違約金。

9.3如甲方未按約定進行維修，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

十、丙方的責任與權利

10.1丙方作為服務方，負責協助乙方與甲方溝通，提供租賃過程中的專業服務。

10.2丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，并有權在必要時采取措施保障乙方的權益。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.租賃物相關資料（如房產證、土地證等）

2.其他相關協議

3.補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的主