房屋評估咨詢協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房屋，為確保房屋價值的準確評估，甲方有意委托乙方提供專業的房屋評估咨詢服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。

本協議的目的是為了明確甲乙雙方在房屋評估咨詢過程中的權利義務，確保評估結果的公正、客觀，并為甲方提供準確的房屋價值參考。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋平面圖、房屋歷史交易記錄等，以確保乙方能夠進行準確的評估。

2.甲方應配合乙方的現場勘查工作，提供必要的協助，確保乙方能夠全面了解房屋的實際狀況。

3.甲方應按照約定支付房屋評估咨詢費用，并在乙方完成評估工作后，及時支付評估報告費用。

4.甲方應妥善保管乙方提供的評估報告，不得泄露評估結果和評估過程中的任何商業秘密。

5.甲方應在本協議約定的期限內完成房屋的出售，如因甲方原因導致乙方評估報告失效，甲方應承擔相應責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的房屋資料和現場勘查結果，獨立、客觀、公正地進行房屋評估。

2.乙方應在約定的時間內完成評估工作，并向甲方提交評估報告。

3.乙方應保證評估報告的真實性、準確性，不得故意提供虛假信息。

4.乙方在評估過程中應嚴格遵守國家相關法律法規和行業標準，確保評估結果的公正性。

5.乙方應保守甲方提供的房屋資料和評估過程中的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應對評估報告中的內容負責，如因乙方原因導致評估結果不準確，乙方應承擔相應責任。

雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的責任和義務。如因一方違約導致協議無法履行，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協議項下，甲方委托乙方提供的房屋評估咨詢服務費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.評估費用支付：

（1）甲方應在簽訂本協議后__________個工作日內，向乙方支付評估費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

（2）乙方完成現場勘查和評估工作后，甲方應在收到乙方提交的初步評估報告后的__________個工作日內，支付評估費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

（3）乙方提交最終評估報告并經甲方確認無誤后，甲方應在__________個工作日內支付剩余的評估費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.評估報告費用支付：

甲方應在收到乙方提交的最終評估報告后__________個工作日內，支付評估報告費用人民幣__________元整（￥__________）。

三、額外費用

如因甲方原因導致乙方需要額外工作，包括但不限于補充資料、重新現場勘查等，甲方應按照乙方的合理收費標準支付額外費用。

四、支付條件

1.甲方支付款項時，應提供付款憑證，以證明已履行付款義務。

2.乙方收到款項后，應向甲方開具相應的發票或收據。

五、違約責任

若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，直至實際支付完畢。

本協議的財務條款為雙方履行合同的基礎，任何一方違反支付義務，均應承擔相應的法律責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按約定支付評估費用或評估報告費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，直至實際支付完畢。

2.如乙方未能按時提交評估報告，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的__________%，或根據具體情況另行協商。

3.如乙方提供虛假評估報告，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并賠償因此遭受的損失。

4.如甲方未按約定提供房屋資料或阻礙乙方進行現場勘查，應承擔相應責任，包括但不限于支付乙方合理的補償費用。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決任何爭議。如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

2.爭議解決程序：仲裁庭應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決地點：除非雙方另有約定，仲裁地點為__________。

4.爭議解決適用法律：本協議及其履行過程中產生的爭議，應適用__________法律。

5.管轄法院：如爭議未通過仲裁解決，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

三、保密條款

1.雙方對本協議內容以及評估過程中所知悉的任何商業秘密、技術秘密和保密信息負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。

3.如違反保密義務，泄露或使用上述保密信息，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

本協議的違約與爭議解決機制旨在確保合同的履行，并在出現違約或爭議時提供明確的解決途徑。雙方應嚴格遵守，以維護雙方的合法權益。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方簽字（或蓋章）；

2.甲方支付首期評估費用；

3.乙方收到甲方提供的房屋相關資料。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。在本協議有效期內，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

三、變更與終止條款

1.變更：本協議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，任何口頭或電子形式的變更均無效。

2.終止：

（1）如一方違反本協議的約定，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔違約責任。

（2）如雙方協商一致，本協議可提前終止。

（3）如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

3.終止后的處理：

（1）本協議終止后，乙方應向甲方提交已完成的評估報告。

（2）甲方應支付乙方已完成的評估費用。

（3）雙方應相互返還因履行本協議所獲得的財產。

四、通知

1.除非本協議另有約定，任何一方通知對方的事項應以書面形式發送至對方在協議中提供的地址。

2.通知自發送之日起視為送達。

五、不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。如發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議的標題僅為方便閱讀，不構成本協議的組成部分或解釋。

本附則為本協議不可分割的一部分，與協議正文具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供資料

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋平面圖及結構圖復印件；

3.房屋歷史交易記錄復印件；

4.房屋維修保養記錄復印件；

5.房屋使用情況說明；

6.甲方要求乙方評估的其他相關資料。

二、乙方提供資料

1.房屋評估報告；

2.評估過程中使用的計算方法及數據來源說明；

3.評估過程中涉及的法律法規、行業標準等文件復印件。

三、其他附件

1.本協議的簽訂及修改文件；

2.雙方簽字（或蓋章）的確認文