房屋圈層交流協議編號：__________

甲方：XXX房地產公司

地址：XXX省XXX市XXX區XXX街道XXX號

乙方：XXX居民

地址：XXX省XXX市XXX區XXX街道XXX號

合同目的及背景：

鑒于甲方作為房地產開發企業，致力于推動本區域內房地產市場的發展與完善；乙方作為居住在甲方開發住宅小區的居民，希望與其他居民進行友好交流，增進彼此了解。為促進雙方之間的交流與合作，甲方與乙方達成以下協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任與義務：

1.提供安全的交流場所：甲方應確保交流活動的場地安全、適宜，并負責安排交流活動的時間、地點及設施。

2.保障乙方權益：甲方應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的隱私權、名譽權等。

3.促進交流合作：甲方應積極組織策劃各類交流活動，鼓勵乙方參與，促進小區居民之間的友好往來。

4.協調解決糾紛：在交流活動中，如發生任何糾紛，甲方應主動協調，確保問題得到妥善解決。

乙方責任與義務：

1.尊重甲方及他人：乙方在參加交流活動時，應遵守甲方制定的規章制度，尊重甲方及其他參與者，維護良好的交流氛圍。

2.自我保護意識：乙方在參加交流活動時，應注意自身安全，避免發生意外傷害。

3.積極參與：乙方應積極參與甲方組織的交流活動，增進與鄰居的友誼，共同維護小區和諧氛圍。

4.提供合理建議：乙方有權對甲方組織的交流活動提出合理建議，甲方應認真聽取并改進。

5.自愿原則：乙方有權選擇是否參加交流活動，甲方不得強迫乙方參加。

雙方權利：

1.甲方有權根據實際情況調整交流活動的時間和地點。

2.乙方有權對甲方組織的交流活動提出合理建議。

3.甲方有權對違反協議規定的乙方進行必要的管理。

4.乙方有權要求甲方保障其合法權益。

雙方義務：

1.甲方有義務為乙方提供安全的交流場所和設施。

2.甲方有義務尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的隱私權、名譽權等。

3.乙方有義務遵守甲方制定的規章制度，維護良好的交流氛圍。

4.乙方有義務在參加交流活動時注意自身安全。

5.甲方有義務積極組織策劃各類交流活動，鼓勵乙方參與。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本協議下，甲方為乙方提供房屋圈層交流服務，雙方經協商一致，確定本協議總金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.付款方式：

a.預付款：乙方應在本協議簽訂后__________個工作日內，向甲方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整。

b.服務執行中付款：甲方在提供服務過程中，可根據實際服務情況，按__________比例向乙方開具發票，乙方應在收到發票后__________個工作日內支付相應款項。

c.結算付款：在服務結束后，甲方將向乙方提供詳細的費用清單，乙方應在收到清單后__________個工作日內支付剩余款項。

3.額外費用：

a.如因不可抗力或乙方原因導致交流活動成本增加，超出本協議約定的合同金額，雙方應另行協商確定增加的費用及支付方式。

b.甲方在提供交流活動服務過程中，如因乙方違反協議規定導致產生額外費用，乙方應承擔相應費用。

4.付款條件：

a.甲方在收到乙方支付款項后，應按照本協議約定提供相應的交流活動服務。

b.甲方開具的發票應加蓋公章，作為乙方付款的憑證。

c.乙方付款后，如需退款，應按照甲方規定的退款流程進行，并承擔相應的手續費用。

5.逾期付款：

a.乙方如未按本協議約定的時間支付款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，直至實際付款日止。

b.逾期付款超過__________日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及甲方因此遭受的全部損失。

6.付款方式變更：

a.如雙方協商一致，可以變更本協議約定的付款方式。

b.付款方式變更后，雙方應簽訂補充協議，作為本協議的附件。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約：若甲方未按本協議約定提供交流活動服務，或提供的服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項、賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約：若乙方未按本協議約定支付款項，或違反協議規定導致交流活動無法正常進行，乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.違約賠償：

a.任何一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.違約金和賠償損失的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

3.爭議解決：

a.爭議解決方式：本協議項下發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至XXX仲裁委員會仲裁解決。

b.仲裁規則：仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》和《XXX仲裁委員會仲裁規則》進行。

c.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄法院：

a.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.不可抗力：

a.如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

c.如不可抗力事件持續超過__________日，雙方均有權解除本協議，并免除在此期間的責任。

附則：

1.生效條件：

a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協議生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續。

c.本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.有效期：

a.本協議的有效期為自生效之日起__________年。

b.本協議期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

3.變更與終止條款：

a.本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方需終止本協議，應提前__________日以書面形式通知對方，并說明理由。

c.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任，并有權終止本協議。

d.本協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協議約定處理剩余事宜。

4.通知與送達：

a.本協議項下的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址。

b.通知自發送之日起__________個工作日后視為送達。

5.爭議解決：

a.本協議的爭議解決機制如前所述，雙方應優先通過友好協商解決爭議。

b.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至XXX仲裁委員會仲裁解決。

6.其他：

a.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

b.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

c.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓本協議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋圈層交流活動策劃書：詳細描述交流活動的內容、形式、時間、地點、參與對象等信息。

2.甲方提供的場地使用說明：包括場地設施清單、安全須知、使用規則等。

3.乙方提供的居民信息清單：包括居民姓名、聯系方式、居住地址等。

4.交流活動費用預算表：詳細列出各項費用及預算總額。

5.甲方營業執照復印件：證明甲方具備合法經營資格。

6.甲方開具的交流活動服務資質證明：證明甲方具備提供相關服務的能力。

7.甲方與乙方簽訂的補充協議：如雙方就本協議內容達成補充協議，應作為附件一并提供復印件。

8.甲方與乙方之間往來的書面溝通記錄：包括會議紀要、郵件、短信等，以證明雙方在履行協議過程中的溝通情況。

9.交流活動期間產生的各類照片、視頻等資料：作為活動記