農田流轉審批協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田，乙方有意流轉該農田的使用權，雙方經友好協商，就甲方將農田使用權流轉給乙方事宜，達成如下協議：

一、合同目的：甲方將位于____________________的農田使用權流轉給乙方，乙方同意按照甲方要求，合理利用該農田。

二、合同背景：____________________

三、流轉期限：____________________

四、流轉費用：____________________

五、流轉范圍：____________________

六、雙方權利義務：____________________

七、違約責任：____________________

八、爭議解決：____________________

九、其他約定：____________________

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保所流轉的農田使用權合法、有效，并承擔因土地權屬問題所引發的一切法律責任。

2.甲方應向乙方提供完整的土地權屬證明文件，包括但不限于土地承包經營權證書、土地流轉合同等。

3.甲方應保證所流轉的農田符合國家土地管理法規的要求，不得違反國家關于土地用途的規定。

4.甲方應配合乙方進行土地的流轉登記手續，確保乙方取得合法的土地使用權。

5.甲方應在合同約定的期限內，將流轉的農田交付給乙方使用。

6.甲方應按照合同約定，對乙方在流轉期間造成的農田損失承擔賠償責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，合理使用流轉的農田，不得改變農田用途，不得從事與約定用途不符的活動。

2.乙方應按照合同約定的時間、方式和標準支付流轉費用。

3.乙方應愛護土地資源，采取有效措施防止土地退化，確保土地的可持續利用。

4.乙方應在流轉期間，按照國家相關法律法規和甲方要求，進行農業生產活動。

5.乙方應按時向甲方報告農業生產情況，包括但不限于作物種植、產量、質量等。

6.乙方在合同到期或終止時，應將農田恢復至原狀，并按照約定辦理土地退還手續。

7.乙方應遵守合同約定，不得擅自轉租、轉讓或抵押流轉的農田使用權。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用土地，并有權監督乙方農業生產活動。

2.乙方有權要求甲方提供合法的土地使用權證明，并有權享受土地流轉帶來的收益。

雙方義務：

1.甲方有義務確保土地流轉的合法性，并提供必要的土地權屬證明。

2.乙方有義務按照合同約定支付流轉費用，并合理使用土地。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議約定的流轉費用總額為人民幣____________元整（￥____________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起____________日內，向甲方支付首付款人民幣____________元整（￥____________元），作為對甲方提供土地使用權的預付款。

2.分期付款：除首付款外，乙方應按照以下分期付款計劃向甲方支付剩余款項：

-第一期付款：乙方應在流轉開始后____________日內，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）；

-第二期付款：乙方應在第一期末____________日內，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）；

-第三期付款：乙方應在第二期末____________日內，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）。

3.付款條件：乙方每次付款前，應向甲方提供付款憑證，甲方收到款項后應及時出具收據。

4.額外費用：如因乙方原因導致合同履行過程中產生額外費用，乙方應承擔相應費用，并按照甲方的要求支付。

5.付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付款項，具體賬戶信息如下：

-賬戶名稱：____________________

-賬號：____________________

-開戶行：____________________

6.逾期付款：如乙方未按約定時間付款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，利率為____________%，并有權根據實際情況采取法律手段追討欠款。

三、付款時間表：雙方應按照上述分期付款計劃的時間表進行付款，如因特殊原因導致付款時間延遲，雙方應協商一致，并簽訂書面延期付款協議。

四、發票與報銷：乙方支付款項后，甲方應在收到款項之日起____________日內向乙方開具相應的發票。

五、資金監管：為確保資金安全，雙方可約定設立專項資金賬戶，用于管理流轉費用的收取和使用。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按約定時間交付土地或提供土地權屬證明，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。

-若甲方違反土地用途規定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________%。

-若乙方未按約定合理使用土地或造成土地損失，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。爭議提交至____________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為第一審法院，具有管轄權。

三、違約金與賠償

1.違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金作為違約方應承擔的違約責任的一部分。

2.賠償：除違約金外，違約方還應賠償因其違約行為給對方造成的直接損失和可得利益損失。

四、合同解除

1.甲方或乙方在發生以下情形之一時，有權解除本協議：

-一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

-一方破產、解散或被依法吊銷營業執照；

-因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，包括但不限于退還土地、支付已付款項等。

五、通知與送達

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.通知自發送之日起____________日內，若因對方未及時接收而造成的延誤，不影響通知的法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議生效前，雙方應按照約定完成所有必要的審批、登記手續，確保本協議的合法性。

二、有效期

1.本協議的有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

2.本協議期滿前，如雙方無異議，可協商一致續簽本協議。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，否則任何變更均不具有法律效力。

2.任何一方未經另一方同意，不得擅自變更本協議的任何條款。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

-雙方協商一致解除本協議；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-一方違約，另一方依法解除本協議；

-本協議約定的其他終止條件成就。

2.本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還土地、支付已付款項等。

五、通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.通知自發送之日起____________日內，若因對方未及時接收而造成的延誤，不影響通知的法律效力。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，直至不可抗力事件結束。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、土地權屬證明文件

1.土地承包經營權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.土地流轉合同復印件

二、流轉地塊現狀描述

1.土地面積、地形地貌、土壤類型等詳細信息

2.土地使用現狀及附屬設施描述

三、合同雙方身份證明文件

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.雙方法定代表人或授權代表身份證明復印件

四、流轉費用計算依據

1.流轉費用計算方法及依據

2.相關費用明細表

五、土地流轉相關審批文件

1.土地流轉審批意見書復印件

2.土地流轉備案證明復印件

六、合同履行過程中的相關文件

1.土地交