2024二手房買賣合同范本?一、合同雙方當事人賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具體地址]，該房屋所在樓幢號為[樓幢號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋建筑面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產管理部門最終確權面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋權屬情況：甲方保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易情況。該房屋產權證書號為[證書號]，產權人姓名為[產權人姓名]。三、房屋成交價格及付款方式1.房屋成交價格：甲乙雙方經協商一致，該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該成交價格包含房屋本身及附屬設施設備、裝修裝飾等全部價值。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋過戶手續辦理完畢之日起[X]日內，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內向銀行申請貸款，并提交相關資料。如銀行審批通過，乙方應在銀行放款之日起[X]日內將貸款金額支付至甲方指定銀行賬戶；如銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方應在接到通知之日起[X]日內以現金或轉賬方式補足購房款差額。3.定金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若乙方未能按照合同約定履行付款義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應在[具體日期]前將房屋交付給乙方。2.交房條件：房屋及附屬設施設備完好無損，能正常使用。甲方應結清交房前的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等所有費用。甲方應向乙方提供房屋產權證書、購房發票等相關資料原件及復印件。房屋交付時，應保持現狀，不得故意損壞或拆除房屋內的裝修裝飾及附屬設施設備。五、產權過戶及相關費用承擔1.產權過戶：甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。因辦理產權過戶手續所需繳納的稅費，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。2.費用承擔：甲方承擔的費用：包括但不限于印花稅、土地增值稅、個人所得稅（如有）等。乙方承擔的費用：包括但不限于契稅、交易手續費、登記費等。其他費用：如辦理銀行貸款所需的評估費、保險費、公證費等由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照合同約定的時間交房，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋產權，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行產權過戶義務，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金，同時應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行產權過戶義務，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金，同時應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更付款方式或逾期付款導致銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方應在接到通知之日起[X]日內以現金或轉賬方式補足購房款差額；若乙方未能在規定時間內補足差額，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金，同時應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件包括房屋產權證書復印件、房屋平面圖、附屬設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]九、附件1.房屋產權證書復印件：清晰復印房屋產權證書的首頁、房屋信息頁、產權人信息頁等相關頁面，證明房屋的產權歸屬及基本情況。2.房屋平面圖：詳細繪制房屋的戶型結構、各個房間的尺寸、門窗位置等，便于雙方了解房屋實際布局。3.附屬設施設備清單：逐一列出房屋內附帶的設施設備，如電器、家具、裝修裝飾部分（如地板材質、墻面裝飾材料、