甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五出售房屋委托代理協議書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出售描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關法律法規以及甲方特定的出售要求。2.出售要求乙方應按照甲方的要求，尋找合適的買方，并協助完成房屋出售的全部手續。乙方保證在房屋出售過程中，嚴格遵守相關法律法規，維護甲方的合法權益。乙方保證在房屋出售后，及時將出售款項交付給甲方。二、代理費用與支付1.代理費用乙方代理甲方的房屋出售，代理費用為房屋成交價的______%。代理費用支付方式為：在房屋成交后，甲方將代理費用支付給乙方。2.支付時間甲方應在房屋成交后______個工作日內支付代理費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋成交后______個工作日內，協助甲方完成房屋的交房手續。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的地點。四、違約責任1.乙方如未在約定時間內完成房屋出售，應向甲方支付______元/天的違約金。2.甲方如未在約定時間內支付代理費用，應向乙方支付______元/天的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不實，有權解除協議或要求乙方賠償損失。有權根據市場情況調整房屋出售價格，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供真實的房屋信息和出售要求。協助乙方進行房屋的展示和推廣，包括但不限于發布廣告、組織看房等。2.乙方權利與義務權利：在房屋出售過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。如因甲方原因導致房屋出售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方的要求，尋找合適的買方，并協助完成房屋出售的全部手續。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與看房1.信息核實乙方應在接受委托后______個工作日內對甲方提供的房屋信息進行核實，并在核實完畢后向甲方反饋核實結果。2.看房安排乙方應根據買方的需求，安排合適的看房時間，并確保甲方房屋的安全和整潔。七、付款方式與期限1.誠意金買方在看房后有意購買，應向乙方支付______元作為誠意金，該誠意金在房屋成交后轉為定金。2.定金房屋成交后，買方應向甲方支付______元作為定金，該定金在房屋過戶后轉為房款的一部分。3.尾款在房屋過戶后______個工作日內，買方應向甲方支付剩余的房款，即房款總額減去定金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間完成房屋過戶，每逾期一天，應向買方支付______元/天的違約金。如甲方提供的房屋存在重大質量問題，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定找到買方或未在約定時間內完成房屋出售，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方泄露甲方房屋信息，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、出售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______