宅基地轉讓合同-8篇篇1甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方系位于[具體地址]的宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的合法所有者。2.乙方愿意合法受讓該宅基地，并支付相應對價。3.為了明確雙方的權利和義務，特制定本宅基地轉讓合同（以下簡稱“本合同”）。第一條宅基地基本情況1.1該宅基地位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，用途為[宅基地用途]。1.2該宅基地的所有權歸甲方所有，乙方支付相應對價后，可合法受讓該宅基地的使用權。第二條宅基地轉讓價格與支付方式2.1甲方同意將該宅基地的使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[支付時間]內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。第三條宅基地交付與驗收3.1甲方應在收到乙方支付的轉讓款項后[交付時間]內，將該宅基地交付給乙方。3.2乙方應在接收該宅基地后[驗收時間]內，對該宅基地進行驗收，并確認該宅基地符合本合同約定的用途和要求。第四條雙方權利與義務4.1甲方應保證該宅基地的權屬清晰，無任何糾紛和爭議。4.2甲方應協助乙方辦理該宅基地的過戶手續，確保乙方能夠合法取得該宅基地的使用權。4.3乙方應按照本合同約定的用途使用該宅基地，不得擅自改變其用途。4.4乙方應按時支付該宅基地的轉讓款項，并承擔相關的過戶費用。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本合同約定的時間和要求交付該宅基地，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未能按照本合同約定的時間和要求支付轉讓款項，應承擔相應的違約責任。5.3若雙方在履行本合同過程中存在其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商的方式解決。6.2若協商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.3未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（轉讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方宅基地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、宅基地基本情況甲方所有的宅基地位于_________，面積為_________平方米。該宅基地已取得相應的土地使用權證書，證件編號為_________。二、轉讓目的及雙方關系甲方將宅基地轉讓給乙方，旨在乙方能夠在該土地上建造房屋，滿足乙方的居住需求。乙方同意支付相應的轉讓費用，并承諾按照相關法律法規進行土地開發和利用。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應支付甲方的宅基地轉讓費用為人民幣_________元整。該費用已包含土地所有權轉移的全部費用，甲方不得再向乙方索取其他費用。2.支付方式：乙方應在雙方簽訂本合同后_________天內，將轉讓費用一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應立即向乙方提供相關的土地使用權證書和身份證明材料。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方應保證對所轉讓的宅基地擁有完全的產權，并無其他權利糾紛。甲方應積極協助乙方辦理土地所有權轉移手續，確保乙方能夠順利取得土地使用權證書。甲方應遵守相關法律法規的規定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。2.乙方權利義務：乙方應按時支付轉讓費用，并確保支付金額與合同約定一致。乙方在取得土地使用權后，應嚴格按照相關法律法規進行土地開發和利用，不得從事違法活動。乙方應積極配合甲方辦理土地所有權轉移手續，確保相關證件材料齊全有效。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時向乙方交付土地使用權證書和身份證明材料，或未能協助乙方辦理土地所有權轉移手續，導致乙方無法按時取得土地使用權，甲方應支付違約金人民幣_________元整給乙方。如甲方擅自改變土地用途或進行違法建設，導致乙方無法正常使用土地，甲方應賠償乙方相應的經濟損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付轉讓費用或違反相關法律法規進行土地開發和利用，導致甲方受到經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方在取得土地使用權后，擅自改變土地用途或進行違法建設，導致甲方聲譽受損或受到相關部門的處罰，乙方應賠償甲方相應的經濟損失和精神損失。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并按照相關法律法規的要求提供相關證據材料。七、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在合同生效前，雙方應確保相關證件材料齊全有效，并積極配合對方辦理相關手續。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.合同終止條件：如發生以下情形之一，本合同可終止：雙方協商一致的；因不可抗力導致合同無法繼續履行的；因一方違約導致合同目的無法實現的；其他符合法律法規規定的情形。合同終止后，雙方應按照國家法律法規的規定進行財產清算和分配。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同涉及的土地使用權證書和身份證明材料等相關文件應由雙方妥善保管。如有遺失或損壞應及時補辦或更換。3.本合同中的貨幣單位均為人民幣。如支付方式發生變更應及時通知對方并簽訂書面協議確認變更內容。4.本合同中的違約責任條款是為了保障雙方的合法權益而設定的。在履行合同過程中如發生爭議或違約行為時應首先通過友好協商解決；協商不成的可向有管轄權的人民法院提起訴訟以維護自己的合法權益。但請注意在提起訴訟前應先進行調解協商以避免不必要的糾紛和損失發生。篇3甲方（出讓方）：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。鑒于甲方自愿將其享有的宅基地轉讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就宅基地轉讓事宜達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于_________，四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。宅基地面積為_________平方米。甲方已在該宅基地上建造了房屋，房屋結構為_________。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，宅基地轉讓價格為人民幣_________元。該價格已包含甲方已建造房屋的現有價值。2.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起_________個工作日內，將轉讓款項通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方在收到款項后，應出具收款證明。三、交付及過戶1.甲方應在收到款項后_________個工作日內，將宅基地及房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供相關的產權證明文件。2.乙方在接收宅基地及房屋后，甲方應協助乙方辦理相關的過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付宅基地及房屋，或未能協助乙方完成過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的轉讓款項，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未能在約定時間內支付轉讓款項，視為乙方違約。乙方應支付甲方違約金人民幣_________元。五、其他事項1.該宅基地及房屋的轉讓不涉及任何租賃關系，甲方已結清該宅基地上的所有費用。乙方在受讓后需自行承擔與該宅基地及房屋相關的所有費用。2.本協議簽訂后，雙方應共同遵守。如有爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方擁有一塊位于XXXXXX的宅基地，因個人原因需要轉讓該宅基地，而乙方有購買該宅基地的意向。因此，雙方達成以下協議：一、合同背景1.甲方保證對該宅基地擁有完全的產權，有權進行轉讓。2.乙方同意購買該宅基地，并承擔相應的土地出讓金和相關費用。3.雙方均了解并遵守相關法律法規，確保本次轉讓的合法性和有效性。二、合同內容1.轉讓標的：甲方將其位于XXXXXX的宅基地轉讓給乙方。該宅基地的面積為XX平方米，具體尺寸和位置詳見附件。2.轉讓價格：雙方協商確定本次轉讓的價格為XX元/平方米，總價為XX元。乙方應在合同簽訂后XX日內支付完畢。3.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付轉讓款，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。4.交付時間：甲方應在收到乙方支付的轉讓款后XX日內將宅基地交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。三、雙方權利義務1.甲方應保證所轉讓的宅基地的產權清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情況。如有任何糾紛或法律問題，由甲方承擔全部責任。2.乙方應按時支付轉讓款，并按照合同約定完成相關手續。如有違約行為，需承擔相應的法律責任。3.雙方應共同遵守相關法律法規和當地政策，確保本次轉讓的合法性和有效性。如因一方原因導致合同無效或無法履行，需承擔相應的法律責任。四、違約責任1.甲方如未能按時交付宅基地或存在產權糾紛，需向乙方支付違約金XX元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付轉讓款或存在其他違約行為，需向甲方支付違約金XX元，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決1.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未發生爭議的其他部分。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方如需變更或解除本合同，應協商一致并簽訂書面協議。4.本合同最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步解釋的地方，雙方應共同協商解決。甲方（出讓方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方系位于[具體地址]的宅基地之合法所有者。2.乙方愿意依法受讓甲方所擁有的上述宅基地。3.為了明確雙方的權利和義務，特制定本合同。一、宅基地的基本情況1.宅基地位置：位于[具體地址]2.宅基地面積：共計[面積]平方米3.宅基地用途：僅供[甲方姓名]居住使用，不得改變用途。二、轉讓價格及支付方式1.宅基地轉讓價格：人民幣[價格]元整（大寫：[價格漢字大寫]）2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起[支付時間]內，將上述款項一次性支付給甲方。三、宅基地交付及手續辦理1.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應立即將宅基地交付給乙方使用。2.雙方應自本合同簽訂之日起[辦理時間]內，到相關部門辦理宅基地轉讓手續。3.宅基地轉讓過程中產生的所有費用，由甲方承擔。四、雙方權利義務1.甲方保證所轉讓的宅基地系其合法擁有，不存在任何權屬糾紛。2.甲方應協助乙方辦理宅基地轉讓手續，提供必要的協助和配合。3.乙方應按照本合同約定支付宅基地轉讓款項，并確保款項來源合法。4.乙方在受讓宅基地后，應合理使用并保護宅基地，不得擅自改變用途。5.若因政府規劃或政策原因導致宅基地需要征收或拆遷，雙方應按照相關政策規定處理，并協商解決相關事宜。五、違約責任1.若一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。2.若甲方在收到乙方支付的全部款項后，未按時交付宅基地，應按照每逾期一日支付違約金[違約金金額]元的標準向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定支付宅基地轉讓款項，應按照每逾期一日支付違約金[違約金金額]元的標準向甲方支付違約金。4.若因一方違約導致本合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系方式：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系方式：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擁有一塊位于XXXX的宅基地，因個人原因，甲方決定將該宅基地轉讓給乙方。乙方同意受讓該宅基地，并愿意按照本協議約定的條款和條件進行支付和轉讓。現甲乙雙方友好協商，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XXXX，面積為XXXX平方米，四至界限為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方已取得了該宅基地的《集體土地使用證》，證書編號為：XXXX。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方協商確定，該宅基地的轉讓價格為人民幣XXXX元。該價格已包含甲方已支付的所有費用，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方應在雙方簽訂本協議后XX個工作日內，將轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應出具收款證明。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方應確保該宅基地的產權清晰，無其他糾紛。甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后，及時協助乙方辦理相關產權轉移手續。甲方應確保在轉讓過程中遵守相關法律法規的規定，保證轉讓的合法性和有效性。2.乙方權利義務：乙方應按時足額支付轉讓價款，并承擔辦理產權轉移手續的相關費用。乙方在受讓該宅基地后，應遵守相關法律法規的規定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。乙方應積極配合甲方辦理相關產權轉移手續，確保轉讓的順利進行。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方支付的轉讓價款后，未能及時協助乙方辦理產權轉移手續或存在其他違約行為，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按時足額支付轉讓價款或存在其他違約行為，乙方應支付相應的違約金，并承擔相應的違約責任。五、爭議解決方式如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式XX份，甲乙雙方各執XX份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的原則基礎上，經友好協商，就甲方對乙方宅基地轉讓一事，達成以下協議：一、宅基地基本情況1.甲方所轉讓的宅基地位于__________，面積為__________平方米。2.該宅基地上的房屋及其他附屬設施歸甲方所有，甲方已依法取得該宅基地的集體土地使用權。二、轉讓期限1.甲方將上述宅基地的使用權永久轉讓給乙方。2.乙方享有對該宅基地的使用權，包括但不限于建造房屋、使用附屬設施等。三、轉讓價格及支付方式1.甲方將上述宅基地以人民幣__________元的價格轉讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂后一次性支付全部轉讓價款。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。（2）甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保乙方能夠順利使用該宅基地。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付宅基地，并享有對該宅基地的使用權。（2）乙方應按時支付轉讓價款，并履行相關義務。五、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同義務，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方如未按時支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報相關部門備案一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________篇8甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的宅基地，現決定將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于__________，面積為__________平方米，形狀為__________，四至為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。該宅基地目前為空置狀態，未有任何建筑物。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元的價格將該宅基地轉讓給乙方。該價格已包括所有與該宅基地相關的權益和費用。2.乙方應在合同簽訂后__________天內向