目錄

目錄.......................................................1

第一部分：常規內容............................................4

第一章編制說明及依據.......................................4

1.1編制說明.............................................4

L2編制依據.............................................4

第二章工程總體概述.........................................5

2.1工程概況............................................5

2.2施工條件和施工重點...............................7

第三章施工準備.............................................9

3.1施工現場平面布置..................................9

3.2臨時設施布置.......................................9

3.3施工用水...........................................10

3.4施工臨時用電.......................................12

3.5勞動力、機械設備、材料投入計劃及其保證措施......12

第四章施工管理組織機構.....................................16

4.1項目組織機構和項目部成員配備情況................16

4.2項目管理和項目經理部崗位職責....................18

第五章施工部署.............................................29

5.1項目管理目標......................................29

5.2施工部署計劃......................................30

5.3擬投入勞動力部署...................................31

第六章施工現場平面布置與管理..............................33

6.1施工現場平面布置..................................33

6.2臨時設施布置......................................33

第七章施工進度計劃........................................35

7.1施工總體進度安排..................................35

7.2工程進度計劃橫道圖、網絡圖（見附圖）............35

7.3工期保證措施......................................35

第八章資源需求計劃........................................38

8.1勞動力需求計劃.....................................38

8.2機械設備、大型機具需求計劃.........................39

8.3主要材料需求計劃...................................40

第九章工程質量保證措施....................................41

9.1質量保證技術措施..................................41

9.2保證質量管理措施..................................42

9.3質量通病預防措施..................................49

9.4質量保證體系措施..................................54

9.5檢驗和試驗計劃....................................57

9.6工程竣工后的服務.................................57

第十章安全生產保證措施.....................................60

10.1施工安全組織措施..................................60

10.2施工安全技術措施..................................60

10.3安全生產制度措施..................................61

10.4安全生產預防措施.................................62

10.5安全生產消防措施.................................63

10.6安全標志措施....................................64

10.7安全保衛措施....................................64

10.8安全管理組織機構..................................65

11.1文明施工措施...................................66

第十二章雨季、臺風和夏季高溫施工保證措施...................67

12.1夏季施工的技術組織措施...........................67

12.2雨季、臺風施工中的技術措施.......................67

第十三章環境因素的識別與環境保護措施.......................72

13.1環境因素的識別...................................72

13.2環境保護措施.....................................72

13.3廢棄物分類處理...................................76

第十四章職業健康及保證措施.................................77

目的...................................................77

14.1總體控制指標：...................................77

14.2員工健康與安全...................................78

14.3災害天氣安全措施.................................78

14.4勞動保護職業健康安全技術措施.....................79

第二部分：專業內容...........................................80

第十五章分部分項工程施工方法...............................80

15.1施工測量.........................................80

15.2土石方工程.......................................84

15.3鋼筋工程..........................................98

15.4模板工程.........................................103

15.5碎工程..........................................109

15.6砌體工程.........................................116

15.7腳手架工程.......................................120

15.10安裝工程........................................125

第十六章工程重點、難點的施工方法及措施...................175

16.1本工程的重點、難點部分概況.......................175

16.2地下室電梯基坑施工..............................175

16.3防水工程.........................................179

第三部分：附加內容..........................................184

第十七章新技術、新工藝、新材料和新設備應用................184

17.1采用蒸壓加氣硅砌塊...............................184

17.2采用硅外加劑.....................................184

17.3電腦在工程管理中的應用...........................184

第十八章成本控制措施......................................185

第十九章施工風險防范......................................186

19.1工程風險的內涵及特征.............................186

19.2施工安全風險因素分析.............................186

19.3規避風險，強化安全防范與控制的措施...............186

19.4施工合同風險因素分析.............................187

19.5自然風險..........................................189

第二十章總承包管理和協調.................................190

20.1總承包管理中的服務內容...........................190

20.2總承包管理中施工技術質量管理.....................191

20.3總承包管理中施工進度的管理.......................191

20.4總承包管理中的安全、文明施工的管理...............192

20.5與設計單位的協調配合............................192

20.6與監理單位的協調配合............................193

附錄：......................................................193

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設計-4-

第一部分：常規內容

第一章編制說明及依據

1.1編制說明

本施工組織設計為我公司針對東莞石龍城市花園二期工程施工文件中所確定的范

圍及有關文件而制定。本施工組織設計對工程主要施工方法、施工機械設備情況、主

要施工機械進場計劃、勞動力安排計劃、確保工程質量的技術組織措施、確保工期的

技術組織措施、安全文明施工技術組織措施、施工進度計劃標、施工總平面布置、工

程的重點難點工程、本工程項目管理班子配備情況等均作了詳細的闡述，同時又根據

本工程的重要性及對社會的影響等因素，提出工程質量確保合格，爭創東莞市優質結

構工程；爭創東莞市安全文明雙優工地的施工總體目標。

我公司將充分發揮在一期工程施工中積累的成功經驗，充分準備本工程需要的人

員、材料、機械設備、資金，確保工程順利完成。

1.2編制依據

本施工組織設計主要編制依據如下：

1、東莞市石龍城市花園二期工程建筑、結構和水、電施工圖紙；

2、東莞市石龍城市花園二期工程現場實際情況；

3、東莞市石龍城市花園二期工程所在地自然、氣候條件；

4、國家和東莞市現行設計、施工和驗收規范和標準；

5、華泰企業公司關于項目法施工管理的有關文件；

6、華泰企業公司公司現有勞動力、技術、機械設備能力和施工管理經驗；

7、華泰企業公司公司質量IS09002：2000；環境IS014001：2004；職業健康安全

OHSAS18001：1999--體化管理管理體系的有關文件。

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設計-5-

第二章工程總體概述

2.1工程概況

2.1.1建筑概況

建筑名稱：東莞市石龍城市花園（二期）

建筑地點：東莞市石龍鎮黃洲

建設單位：東莞市龍城房地產開發有限公司

建筑層數：商住樓30層7棟（主樓29層；裙摟1層、地下室1層）及配套樓2

層2棟

地下室建筑面積：一區10340.1二區4000三區7716m?、四區7270.8n?

耐火等級：一?級（地下一級）

地下防水等級：二級

地下室墻身防水做法：20厚1：2水泥砂漿粉內墻面（摻3%防水粉）；鋼筋混凝

土結構自防水（抗滲等級S8）；20厚1：2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；2厚聚

合物水泥基防水涂料；30厚聚本乙烯泡沫塑料板，用氯醋酸乙烯膠劑點粘保護層。

地下室底板防水做法：20厚1：2水泥砂漿粉內墻面（摻3%防水粉）；鋼筋混凝

土結構自防水（抗滲等級S8）；20厚1：2.5水泥砂漿層和40厚細石混凝土保護；2厚

聚合物水泥基防水涂料；20厚1：2.5水泥砂漿找平；150厚C15混凝土墊層。

結構類型：框架剪力墻結構

使用耐久年限：50?100年

場地擬建的建筑物安全等級：二級

抗震設防烈度：六度

建筑底層室內地面標高±0.000相當于絕對標高

2.1.2結構概況

本工程按六度丙類抗震設防，場地類別為：II類，本工程基礎為預應力管樁基礎,

基礎設計等級乙級。鋼筋硅框架結構（N、M、K、L）和框架剪力墻結構（H、G、J、C、

E、F、D)o

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-6-

結構設計使用年限為50年。

本工程抗浮設計水位標高為-0.600（相對標高），相當于絕對標高5.35

設計荷載取值：

1、樓面活荷載首層（地下室頂板）施工活荷載及堆載：lO.OkN/nf；商鋪：3.5kN/

m2；樓梯：3.5kN/m2；衛生間：2.0kN/m2；汽車通道：20kN/nf（對板），16kN/m2

（對框架）

2、部分恒載取值：屋頂花園覆土厚度hWO.8m：15kN/mz,h^O.4m：7.5kN/m\h

WO.3m：5.5kN/m2

鋼筋混凝土：鋼筋：采用熱軋鋼筋HPB235、HRB335、HRB400

縱向受拉鋼筋最小搭接長度：L1E=&LaE

縱向鋼筋打接接頭面積百分率W25%50%100%

1.21.41.6

注：任何情況下，受拉鋼筋搭接長度不得小于300。

水泥強度等級242.5R,最大水灰比不得大于0.5,水泥用量不得小于360kg/m3

地下室部分混凝土強度等級如下表：

一?四區

部位

樓層標高墊層承臺車道地下室底板地下室側壁地F室頂板

基礎底板?±0.000C15C30C30C30C30C30

注：.一、三、四區的KZ1、KZ2柱和二區KZ1柱在標高基礎面^^一0o600m區間

混凝土等級為C30。其它墻、柱為C45。

縱向受力鋼筋混凝土保護層最小厚度

板、墻、殼梁柱

環境類別

C25-C45C25?C45C25-C45

—152530

二(a)203030

注：基礎中及迎水面的結構構件縱向受力鋼筋碎保護層最小厚度不應小于50

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-7-

2.2施工條件和施工重點

2.2.1現場施工條件

本工程位于東莞市石龍鎮黃洲，周圍環境特征為：南邊為石龍交警中隊，北邊為

龍升路，西邊為石龍供電局及正龍科技園，擬建場地較開闊，二期工程主要為7棟30

層商住樓、兩棟商鋪及兩棟配套樓組成，一層地下室，與一期地下室連通。

本工程基礎采用預制管樁基礎，樁基施工已進入尾聲。

本工程地下室樁基施工時已根據地質勘察報告做基坑護坡的專項方案并施工完

畢。本地下室施工方案為樁基工程完工后即將開工的地下室部分，內容包括承臺土方

開挖、承臺基坑邊坡支護（電梯井）、磚模施工、地下室防水、模板工程、鋼筋工程、

底板大體積混凝土施工、回填土等。本施工方案是根據業主提供的用地紅線界樁、基

礎平面圖紙、二期巖土工程勘察報告等資料設計編寫的。

本工程場地現自然地坪平均標高為一0.30m,現場基坑已大開挖至一4.8m。-4.8m

以下15cm墊層為避免動原土層，采用人工挖掘。在坑底每邊留軸線以外3.5m的工作

面，確保樁基的順利施工和安全。

本工程基坑已按專項方案進行安全圍護。

2.2.2工程地質條件

場地位于東莞市石龍鎮黃洲，該區地貌單元屬于三角洲沖積平原，經人工改觀，

現地面較平坦，場地較開闊。

經鉆探揭露，擬建場地地基土巖按其成因特征可分為：人工填土層、第四系沖積

層及白堊紀基巖。

第一層為人工填土層，揭露厚度為1.50m?3.50m平均厚度為2.32m。以充填土為

主，成灰黃、淺黃色，主要有中粗砂組成，松散。

第二層為沖積層，粉質粘土，層厚0.7?4.70m,層頂標高2.18?3.79m。平均厚度

為3.13m。以粉質粘土為主，呈褐灰色，濕，可塑為主，夾較多軟塑狀，含粉細砂，頂

部少量為褐色表土。

根據地形地貌特征及鉆探情況，本場地地下水主要儲存于第四系砂層、屬潛水類

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-8-

型（局部微承壓），其富水性及透水性均良好。主要接受大氣降水及臨近地表水體補給,

水位受季節影響。勘察期間孔內水位埋深1.10?L70m。參考一期ZK11、ZK47、ZK58

孔水質分析資料，地下水對混凝土結構不具弱腐蝕性，對鋼結構具弱腐蝕性。樁基礎

完工后的現場察看，除個別地方有積水外，大部分場地表面干燥無水。可以使用挖掘

機挖土，根據現場具體情況進行降水。

本次工程的土方開挖使用挖掘機開挖，局部配合人工清理開挖。承臺基坑開挖深

度最深為1.5m（電梯井承臺為3.4m,先施工），開挖土方隨時裝車運走。

2.2.3施工重點

1、主體結構施工：采用鋼筋碎框架結構和框剪支墻結構，主體結構的施工為質量

控制重點，開工日期以甲方通知為準；①保證±0.00以下主體結構施工80天完成。

2、地下室電梯基坑施工，由于地下室含水比較豐富，電梯基坑開挖比較深，施工

時，必須做好排水和基坑支護工作。

3、防水工程施工：地下室防水采用聚合物水泥基防水涂料

4、高支模設計和施工：本工程首層層高7.0米屬高支模施工。為保證高支模的施

工的安全，對其模板及滿堂支架進行嚴格的計算，確保模板及支撐具有足夠的強度和

穩定性；詳見高支模專項方案。

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設計-9-

第三章施工準備

3.1施工現場平面布置

3.1.1施工現場平面設施

1、圍墻：沿用地紅線修建施工臨時圍墻，現圍墻已經建好。在場地南側設置施工

主出入口，并在出入口大門處設門衛，保證施工現場的封閉性。圍墻外墻面上做我公

司和本工程的形象宣傳畫。在圍墻的出入口處掛好施工現場的“五牌一圖”。

2、在施工現場設生產區、動火加工區，具體布置見《施工總平面布置圖》，按消

防要求布設消防設備。

3.1.2施工階段總平面布置圖

見附圖。

3.2臨時設施布置

3.2.1施工生產區場地設施

根據工程特征，施工生產區的場地設施分階段進行設置。

1、土方開挖階段，施工生產區場地設有挖掘機2臺。

2、地下室主體施工階段：先后設置5臺塔吊、鋼筋加工棚、木工加工場、半品堆

放及原材料堆放場地2套，安裝工程加工棚一個及零星材料庫1個。

其中木工加工、鋼筋加工和安裝加工棚采用鋼管搭架，鐵皮瓦蓋頂的結構形式，

四周不密封，地面15cm厚，地面做C15碎現場水泥庫及零星材料倉庫、維修用房用

磚砌筑，地面做C15細石碎10cm厚。在場內交通部分澆注C15碎，厚約15cm。其它

需硬化地面澆C15碎厚10cm。

3.2.2辦公區場地設施

辦公區是顯示施工單位工作作風的窗口,辦公區設在甲方指定地點。辦公室擬設2

層辦公樓，面積約300nl，，設會議室一間（兼做娛樂室），辦公室采用雅致活動板房，

辦公室及會議室內地面貼600X600耐磨地磚，頂棚輕鋼龍骨石膏板吊頂，四周進行綠

化，在辦公室前廊排放花盆綠化，沒有綠化場地部分根據需要用碎進行地面硬化。

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-10-

3.2.3生活區設施

生活區設置在甲方指定位置，1200nV左右，采用雅致活動板房，均建為兩層；另

設有食堂、浴廁等配套設施。另外我公司將根據工程進度情況和人員多少決定是否增

加搭設生活區。

3.2.4施工現場和生活區排水設施

1、施工生產污水經建筑物四周環形排水溝流沉淀池沉淀后排入市政管網，攪拌站

旁修設沉淀池。

2、生活污水、生活污水流經化糞池后再排市政污水管道。

3.3施工用水

3.3.1施工臨時用水量計算

施工用水主要包括有生產用水、施工機械用水、施工現場生活用水，臨時建筑（生

活區）的生活用水，消防用水等。

1、施工用水量計算

1）本工程采用自拌砂，工程用水主要用于模板濕潤碎養護、砌體、攪拌站等用水。

考慮主體施工階段后期插入裝修時施工用水量最大，此時施工用水量按下式計算：

ql=SQlXNlXKl/8X3600

式中

ql--------施工工程用水量（L/S）

Q1--------每班計劃完成的工程量

N1--------施工用水定額

K1--------未預料的施工用水系數（1.05~1.15）,取K1=L1

取Qla（養護水）=300n?,Nla=300L/m3

Qlb（模板濕潤）=1000m2,Nlb=10L/m2

Qlc（砌體）=400m3,Nlc=150L/m3

Qld（抹灰）=1000m2,Nld=30L/m:

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-11-

K2--------現場用水不均衡系數，取K1=L5

則：ql=SQlXNlXKl/8X3600

=1.1X（300X300+1000X10+400X150+1000X30）X1.5/8X3600

=10.88L/S

2）施工現場不考慮生活用水q2,

3）施工機械用水量高峰期在裝飾工程施工階段，此階段與主體施工階段錯開，其

用水量q3在此不給予計算。

4）消防用水量q5

故有ql+q2+q3=10.88L/S

按計算，消防用水量取q5=10L/S

6）施工現場總用水量Q

則Q=ql+q2+q3=10.88L/S

7）供水管需用管徑計算：

D=V4Q/nXVX1000

式中

D—供水配水管管徑（m）

Q——施工現場總用水量（L/S）

V------水在管內流速（m/s）,取V=1.5m/s

則D=J4Q/nXVX1000

=V4X10.88/nX1.5X1000

=0.096m

即，施工現場需有的DN100供水管能滿足要求。

3.3.2施工臨時用水平面布置

施工現場給水管需接至建筑物、廁浴間、攪拌站、場內進出口的汽車沖洗槽和裝

飾施工階段砂漿攪拌機位置。建筑物給水管網，每棟塔樓設一水龍頭，以便于引水管

上樓養護碎和濕潤模板、砌體和抹灰的用水。在施工生產區和生活區相應位置安設消

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-12-

防設施，確保安全生產。

3.4施工臨時用電

詳見臨時用電專項方案.

3.5勞動力、機械設備、材料投入計劃及其保證措施

3.5.1主要準備工作一覽表

一

序

號項目內容承辦單位

確定施工方案和質量、技術安全等措施并

1施工組織設討編制7建設方、公司

報審

2建立施工組織機構成立項目經理部，確定各班組及組成人員1公司

施工方案編制與編寫詳細的施工方案，并向有關人員和班

33公司、項目部

交底組交底

4編寫施工預算計算工程量、人工、材料、機械臺班8公司

5材料計劃原材料和各種半成品需用計劃4項目部

建設方、設計

6圖紙會審全部施工圖7院、監理公

司、公司

7砂漿、碎配合比各種標號的砂漿、碎配合比設計8中心試驗室

8現場定位、放線點線復核、建立平面布置定位3項目部

9現場平面布置按總平面圖布置水、電和臨設15項目部

10主要機具進場機械設備進場就位5公司、項目部

11主要材料場部分急用材料進場5公司、項目部

12勞動力進行教育繳姍為并3項目部

13進度計劃交底明確總進度安排及各部門的任務和期限6項目部

明確質量等級和特殊要求，加強安全勞動

14質量安全交底6項目部

保護

3.5.2技術準備

1、技術工作是項目經理部的重要環節，組織有關技術人員認真熟悉施工圖紙，了

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-13-

解設計意圖、工程構造形式以及建筑內部的組合布置情況，弄清楚各部位的標高，并

對圖紙中存在的問題做出記錄，保證在圖紙會審時及時解決。

2、根據本工程提供的建筑、結構施工圖紙、鋼結構施工圖紙、支護圖、給排水、

電氣施工圖以及總平面布置圖，結合現場的實際情況，依據本公司現有的設備資源以

及施工經驗，編制詳細的施工方案和計劃。

3、組織各施工班組進行施工技術交底和安全生產交底，為工程的順利施工創造條

件，使現場的所有人員做到心中有數，了解和掌握每個分部分項工程的工藝流程，每

道工序的施工要點，確保工程施工順利進行。

4、施工前應編制好試化驗計劃和項目質量計劃，以確保各項材料或成品的合格性

及竣工資料的完整性。

5、與建設方辦理好坐標點和水準控制點的交接工作，按照總平面圖的尺寸標高,

對現場情況進行復核，并辦理交接手續。

6、編制施工圖預算，計算出各分部分項以及各單元的工程量，做勞動力、材料、

機械臺班等需用量的分析。

3.5.3技術復核計劃表

項次計劃技術復核項目復核負責人參加復核人員

1建筑物引設水準點項目工程師技術員、質量員、甲方代（監理）

2建筑物放線定位項目工程師同上

3現澆砂級配項目工程師技術員、質量員、化驗員

技術員、質量員、施工員、甲方

基坑底標高項目工程師

4代表（監理）

5標高技術員質量員、施工員

6預埋件、預留孔位置規格技術員質量員、施工員

7鋼筋技術員質量員、施工員、鋼筋工*

8模板施工員質量員、施工員、木工工長

9甲乙雙方需做圖紙變更甲乙雙方技術負責人

3.5.4材料、設備準備

1、材料配備和供貨組織：在各階段工程開工前，必須按照過程計劃的要求編制材

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-14-

料需有計劃。施工材料供應商應嚴格按要求及時采購并送到現場，同時按劃分的施工

程序分類堆放。做到各種材料都能滿足工程進度的需要，絕不能因材料不到位而影響

工程的施工進度。材料供應時，材料科應根據材料需有計劃提前與供應商聯系，進貨

是應充分考慮材料進場日期，并預訂充足的貨源保證供貨工作的正常進行。

2、設備準備：所有進場設備在進場前需全部清洗加油，對該更換的部件要一次性

更換，讓各種進場設備處于完好工作狀態，對于一些易破損的配件，要配備充足，做

到一有故障，即能迅速解決，不能因設備方面的原因，影響工程的施工進度。

3.5.5勞動力投入計劃

本公司將挑選精干的工程技術人員、施工管理人員組建工程項目部，由項目部領

導施工管理班組，嚴格按項目法施工。按國家、東莞市安全生產、文明施工管理確定,

提前組織項目部全體人員進行安全生產、文明施工教育，同時，對相關工種，組織技

術培訓工作，嚴格要求施工人員按質量保證體系標準模式和質量保證程序辦事，用本

公司的各種作業指導書和相應的國家施工技術規范指導施工，并結合本工程的實際情

況，配備好各工種和專業的作業人員，保證能按計劃要求投入到工程施工中。

3.5.6擬投入的主要施工機械設備計劃表

機械或設備國別產地規

序號數量制造年份

名稱格型號

1塔吊QTZ1252臺1996.557W

2塔吊QTZ1203臺2000.133KW

3碎輸送泵HBJ60A2臺2003.575KW

4攪拌機JS7503臺2001.710KW

5平板震搗器2臺2002.71.5KW

6佐振動棒HZ6Z-508臺2000.82.2KW

7打夯機HW-704臺2001150次/分

8載人汽車中國1輛20011.5t

9鋼筋切斷機GB-40W-405臺1995.94KW

10鋼筋彎曲機GQ-40GB1-405臺1995.93KW

11鋼筋調直機29-16T2臺1995.910KW

12交流電焊機BX30-300-2A6臺1999.910KW

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-15-

13對焊機1002臺2000.8100KW

14木工圓鋸機MJW1044臺1996.36500

15手電鋸BUS18臺2000.60.5KW

16手電鉆BUS4臺2000.60.5KW

17電腦聯想6臺2005.7

18打印機HP10222臺2005.7

19復印機XL-35701臺2002

20經緯儀J22臺1999.2

21水準儀S22臺1999.3

22砂輪切割機2臺19980.28

23吊車45噸1臺1995

24反鏟挖掘機WY-602臺1998

25加壓泵2臺2001.411

26裝載機ZL40D-II2臺

27潛水泵12臺2004.63

3.5.7擬投入周轉材料用量表

序號名稱單位數量備注

1模板m22000018mm厚木模

2鋼管T800

3門型架幅1200

4扣件個40000

5安全網m28000密目式

6鋼筋T2500

7木方m31200

8安全用品件500

9消防器材件35

3.5.8勞動力、機械設備、材料投入保證措施

我公司將按國家及東莞市有關規定及時支付工人工資、材料采購費、設備租賃費

及其它應付款項。

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-16-

第四章施工管理組織機構

4.1項目組織機構和項目部成員配備情況

4.1.1項目部組織機構圖

項目經理

賈仕波

項目副項目工程師

黃東朱毅

質

生

商

材設財

安

產

務

料

備務

組

組

組

組

組組

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-17-

4.1.2項目部成員配備情況表

上崗資格證明

序

職務姓名職稱

號

證書名稱級別證號專業

1項目經理賈仕波工程師項目經理證1級7920226052工民建

項目

2黃東工程師項目經理證二級7920226054工民建

副經理

項目總工

3朱毅工程師職稱證中級050200400060工民建

程師

4施工員杜金偉—施工員—193750—

5施工員辛德祥—施工員—193755—

6質檢員辛兵—質量員中級327260工民建

7質檢員柏文勝—質量員中級333279工民建

8安全員楊新軍安全主任00333253工民建

9安全員張修洲安全員20018231工民建

10會計員黃家水會計師44030266608732會計

11測量員王偉測量員中級970800018工民建

12測量員趙順銀測量員20040182

13材料員鄭智華材料員—

14設備員梁銀奎設備員—7586

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-18-

4.2項目管理和項目經理部崗位職責

4.2.1項目部崗位職責

根據本工程的特點，按項目法施工的原則，本著集中領導、分級負責、相互配合、

分級管理、統一指揮的精神，從項目管理成員、施工技術、工程質量、安全文明施工、

施工機械、物資供應、獎金協調等施工管理方面，爭取最合理的配置，最充分的保證。

針對該工程規模及特點，同時本著為業主高度負責的態度，我公司在主要管理人

員配備上，將實行由公司主要領導掛帥指揮下的項目經理負責制，全部技術決策、工程

質量、施工進度、安全文明施工、項目成本管理由項目經理部負責，配備技術熟練、

施工經驗豐富、責任心強的技術管理骨干，擔任項目經理、部門負責人。在機構設置

上采取以責權利結合、利益兼顧的原則，實行以承包為主的經濟責任制。在施工組織

制定上實行公司領導下的項目經理負責制和專業、工種施工隊勞務承包的管理體制。

項目經理部的職能是保證工程成本、質量、安全、文明施工、工程進度、職業健康安

全、環境七項指標按計劃完成，并爭取獲得最大的經濟效益和社會效益。

4.2.2施工管理體制

根據本工程的特點，要求從項目管理成員、施工機構、物資供應、施工技術管理

等方面都做充分保證。

實行項目經理負責制、項目成本核算制的項目法施工模式。以項目經理及主要管

理、技術、安全質量、物資等主管人員為中心，組成精干、高效的項目經理部，對工

程質量、工期目標、施工安全、文明施工、項目核算等的施工全過程負責。

施工過程中，項目經理部實行以項目法施工為核心，以“安全、文明、優質、高

速”為主軸，不斷優化生產要素，加強動態管理，科學組織、精心施工，大力推廣先

進施工技術，有效推行全面質量管理，強化安全、質量兩個保證體系，在保證安全文

明施工、工程質量優良的前提下，力爭提前完成工程。

按項目法施工模式組建項目經理部，人員主要由施工過多個類似建筑的項目經理

和管理人員組成。

項目經理部設項目經理1人、項目副經理1人、項目工程師1人，下設施工安全

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-19-

組，技術質量組，行政管理組、材料設備組。

4.2.3項目經理主要崗位職責

1、對公司負責，認真貫徹實施質量方針和質量目標。

2、全面負責行政工作，負責內外上下協調，合理組織施工力量，保證施工中的資

源供給。確保工程工期和質量，在公司經理的領導下，會同有關部門協商組建項目經

理部。

3、貫徹實施質量方針和質量目標，領導本工程項目進行質量策劃，制定項目質量

目標和項目經理職責，確保質量目標的實現。

4、負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工

狀況予以控制。

5、負責對一般質量事故的調查、評審和處置。

6、領導技術人員完成質量記錄和竣工文件的編制和移交，參加工程竣工驗收交付

工作，并對存在問題予以整改。

7、以企業法人委托人身份處理與工程項目有關的對外關系及簽署有關合同等其他

管理職權，對公司經理負責。

4.2.4項目副經理崗位職責

1、對項目經理負責，協助項目經理認真貫徹實施質量方針目標。

2、負責組織本工程項目的施工生產,建立項目安全保證體系對施工過程安全負責。

3、負責優化施工組織工作，領導安全文明施工，組織實施本質量計劃確保滿足合

同要求和實現質量目標。

4、負責本工程的物資管理和工程分包工作，負責協調施工生產所需的人員、物資

和設備的供給。

5、負責本工程項目施工生產計劃的審批和領導實施，負責組織月、季施工和統計

報表工作。

4.2.5項目總工程師崗位職責

1、對項目經理負責、負責本工程的全面施工技術、質量工作。

2、認真貫徹國家、地方和上級的有關技術政策、法令、規程、標準和規章制度。

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-20-

3、負責組織本項目質理策劃，組織編制質量計劃并按規定報批，主持建立項目質

量保證體系，將項目質量管理目標分解到各部門、班組和崗位，并對工程實現情況進

行檢查監督。

4、負責圖紙會審、技術交底和質量計劃的交底工作。

5、負責組織貫徹技術規程、規范和質量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關

程序，對本項目人員違反操作規程和程序造成的質量問題負有領導責任。

6、負責文件和資料的管理工作，確保現場使用的文件均為有效版本，指導和檢查

生產過程的各種記錄和統計技術應用工作，確保質量記錄的完整性、準確性和可追溯

性。

7、定期召開質量例會，并及時向主管部門反饋質量信息。

8、負責審批本工程項目的“緊急放行”和“例外放行”報告。

9、負責組織動員本項目全體員工積極配合質量體系審核，認真制定糾正和預防措

施。

為確保實現項目管理目標，首先組織高水平的項目班子，根據工程需要，挑選精

兵強將，組成項目經理部。項目經理部領導班子由項目經理、項目副經理、項目總工

程師各一人組成，他們都有多年從事高層建筑施工的經驗。

4.2.6項目施工管理負責人職責

1.承擔項目部施工組織、安全生產責任，直接領導項目部各專業施工員和安全員

的工作。

2.參與編制施工階段的施工組織設計，對施工進度總計劃、施工平面布置和文明

施工安全生產提出有效措施并組織實施。

3.負責新項目開工準備工作，辦理開工報告。

4.負責編制和調整項目施工進度計劃。

5.負責二級安全技術交底，負責安全事故的調查，上報處理。

4.2.7安全、質檢員崗位職責

一、項目質檢員職責

1.按規定對進料進行檢驗，必須送外檢驗時，負責取樣和對外聯絡。

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-21-

2.負責項目質量檢查工作，發現違反施工程序、不按設計圖紙和施工規范施工，

使用材.料、半成品和設備不合格，有權制止并做好記錄。必要時可向主管領導提出暫

停施工，如得不到支持可越級上報。

3.必要時參加班組自檢，主持工序交接檢。

4.注意抽檢工程質量，積累資料?，掌握質量動態，隨時向有關管理人員提供工程

質量情況。包括分包商的質量監督。

5.認真學習掌握驗收標準、規范，指導檢查工人認真執行施工規范。

6.負責對分項分部工程質量檢驗評定，參加單位工程質量檢驗并對分項工程進行

簽證驗收，對不符合質量要求的項目，要求班組返工合格后格簽證，保存施工過程中

形成的相關質量檢查記錄。

二、項目安全員職責

1.負責項目安全生產的日常工作，負責項目安全監督檢查，認真貫徹執行安全生

產的有關規定和制度。

2.遇有特別險情或發生安全事故，有權指令先行停止施工，命令有關人員撤出危

險區段，并迅速報告領導，協助組織對重大安全事故的處理。

3.負責制定本工地季節性的安全措施，并督促有關人員執行。

4.負責施工現場安全交底的落實，協助有關人員做好新工人、臨時工的安全生產

教育工作。配合做好特殊工種工人的安全培訓工作。

5.協助公司組織的安全大檢查，協助項目經理消除安全生產大檢查中提出的安全

隱患，落實安全措施。

6.負責做好項目消防工作，制訂項目防火管理制度，檢查消防設施。

7、認真貫徹執行國家有關安全質量法律、法規、政策及施工規范和質量標準。

8、參加定期或不定期安全質量檢查。對檢查中發現的問題，及時提出解決辦法或

改進措施，經單位領導批準后，及時組織落實。

9、負責各類安質報表的統計和呈報工作，負責勞保用品、清涼飲料、保健食品的

審批。

CNEC*深圳華泰*東莞市石龍城市花園：期地下室施工組織設計-22-

10、負責按照管理體系中相關職責和要求實施和督導。

4.2.8項目部材料、設備組職責

一、項目材料員職責

1.推薦供應商并負責收集供應商評審資料，在施工總計劃指導下，按品種規格、

質量、數量、期限等配套供應施工生產所需要的各種材料。

2.參與編制材料供應計劃，進行綜合平衡，合理地組織材料訂貨、采購、加工、

運輸等工作，加速材料周轉，降低非正常損耗。

3.采購鋼筋、焊條、水泥等主要材料，要有產品合格證，如有懷疑或沒有合格證

時，應按供貨來源要求做試驗報告，?切材料以試驗報告為準。認真執行國家及各所

在地行政主管部門制定的材料管理、檢驗規定。

4.協助倉庫保管員做好現場材料的外觀檢查和驗收工作。

5.對新材料和特殊材料要提供使用說明書，并協助現場操作人員先試后用。

二、項目保管員職責

1.負責現場材料倉庫的管理，做好各類材料的出入驗收工作和倉庫安全管理工作

（包括顧客提供的物資）。發現不合格及時匯報主管人員。

2.建立物資動態臺帳，做好材料出入庫記錄，做好材料及小型機具的保管、發放、

回收工作。

3.熟悉常用材料的搬運、貯存和保管知識，按材料特性進行搬運、貯存和保管。

4.負責施工現場材料標識工作，保持倉庫整潔