2025年寫字樓租賃合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于___________________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。該寫字樓（打√適用，不適用打×）已經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格，已取得消防驗(yàn)收合格證明，并已按照設(shè)計(jì)要求具備使用條件。二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該寫字樓的用途為______，不得擅自改變物業(yè)的使用功能。如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付時(shí)間為每______支付一次。2.乙方須按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的違約金。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)總額為______元。乙方在租賃期內(nèi)必須承擔(dān)該費(fèi)用。如乙方拒不繳納，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.在租賃期內(nèi)，與該寫字樓有關(guān)的所有稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方應(yīng)付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)稅費(fèi)。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致的罰款或滯納金等損失由乙方承擔(dān)。五、保證金及其他費(fèi)用1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付租賃保證金人民幣______元（大寫：______）。租賃期滿且無違約情況下，甲方全額無息退還保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金及損失費(fèi)用后退還剩余保證金。2.其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方需按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施予以處理并收取滯納金等相關(guān)費(fèi)用。六、房屋修繕與使用管理篇2（合同編號：[合同編號]）甲方（出租方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]電話：[甲方法人電話]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]電話：[乙方法人電話]鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方位于______的寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以茲信守。一、租賃物業(yè)1.甲方同意將位于______的寫字樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體范圍包括______（請?jiān)敿?xì)列出租賃范圍，如樓層、房間號等）。2.租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米。具體面積以測繪報(bào)告為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為______人民幣；（2）支付方式：______；（3）支付時(shí)間：______。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有遲延，每逾期一日，乙方需按欠款金額的千分之______向甲方支付違約金。四、物業(yè)交接及裝修1.租賃物業(yè)的交接日期為______年______月______日。甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)物業(yè)狀況，并簽署交接清單。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，但不得改變物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后交還甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的適租性，并交付時(shí)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，保證合法使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，因管理不善導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方如需對物業(yè)進(jìn)行改造或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，相關(guān)改造和安裝的設(shè)備歸甲方所有。除非甲方另有指示，否則乙方不得拆除。4.在租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。因政府拆遷導(dǎo)致合同提前終止的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的經(jīng)營場所。對于搬遷過程中產(chǎn)生的損失和費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商解決。篇3#甲方（出租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真號碼：_________#乙方（承租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真號碼：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、租賃物業(yè)概況1.甲方出租的物業(yè)位于：_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為：_________平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃物業(yè)的設(shè)計(jì)用途為：_________，乙方承租后將作為辦公使用。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方承租租賃物業(yè)的租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）每月。租金每_____年遞增_____%。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為：_________（支票/銀行轉(zhuǎn)賬）。具體支付賬戶信息如下：_________。#四、保證金及管理費(fèi)1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付租賃保證金人民幣_________元（大寫：_________元整）。合同終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。2.乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)包括：_________等費(fèi)用。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。#五、裝修及改建1.乙方可根據(jù)辦公需要對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改建，但不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。裝修方案需提交甲方審核同意后方可實(shí)施。2.乙方裝修或改建的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將裝修或改建的設(shè)施拆除并恢復(fù)原狀。#六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付租賃物業(yè)，需向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還需賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，需向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還需賠償甲方的實(shí)際損失。3.乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，需向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還需賠償甲方的實(shí)際損失。#七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的所有條款。#八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本具有同等法律效力。3.其他約定：_________。#甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日#乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4##甲方（出租方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系方式：##乙方（承租方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系方式：##鑒于：1.甲方是位于【具體地址】的寫字樓的合法出租方，擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方是一家從事【具體業(yè)務(wù)】的公司，因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方位于【具體地址】的寫字樓。3.甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意就租賃該寫字樓一事達(dá)成如下協(xié)議。##第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于【具體地址】的寫字樓出租給乙方，該寫字樓的具體位置詳見附件一《租賃物位置圖》。1.2乙方同意租賃該寫字樓，并承諾按照本合同的約定使用和管理該租賃物。##第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為【具體年數(shù)】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并承諾按照本合同的約定結(jié)清所有費(fèi)用。##第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金總額為【具體金額】，具體支付方式和時(shí)間詳見附件二《租金支付表》。3.2甲方同意接受乙方的租金支付，并承諾在收到租金后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。##第四條租賃物的使用和管理4.1乙方承諾按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)妥善管理租賃物，確保租賃物的安全、穩(wěn)定和正常運(yùn)行。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。##第五條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)》。5.2如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)》。##第六條合同終止及解除條件6.1本合同自【具體日期】起生效，至【具體日期】止。如需提前終止或解除本合同，應(yīng)滿足以下條件：-甲方和乙方應(yīng)就合同終止或解除事宜達(dá)成書面協(xié)議；-合同終止或解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用；-如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止或解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.2如發(fā)生以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：-租賃期滿；-甲方或乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等情形；-因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。6.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還租賃物或結(jié)清費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇5甲方（出租方）：___________統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.甲方同意將其合法擁有的位于______（詳細(xì)地址）的寫字樓出租給乙方使用。2.租賃物業(yè)的具體范圍包括：______（如樓層、房間編號、面積等）。3.租賃物業(yè)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等狀況，詳見附件《物業(yè)交接清單》。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每月/季度/半年開始前的5個(gè)工作日內(nèi)支付租金。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滯納金______%。四、租賃物業(yè)的用途及規(guī)定1.乙方承諾租賃物業(yè)僅作為______（如辦公、商業(yè)等）使用。2.乙方不得將租賃物業(yè)用于違法活動(dòng)或損害甲方利益的活動(dòng)。3.乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。五、物業(yè)的交付與返還1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并恢復(fù)原狀（如自然損耗除外）。2.乙方返還租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)并簽署《物業(yè)返還確認(rèn)書》。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金；有義務(wù)保證租賃物業(yè)的合法性并交付使用等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用租賃物業(yè)；有義務(wù)按照約定支付租金、保護(hù)租賃物業(yè)等。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途等情形時(shí)，甲方有權(quán)提前解除合同。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按約定履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.具體違約情形及處理方式詳見附件《違約責(zé)任約定》。九、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲乙雙方同意就租賃寫字樓一事達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本合同，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方同意將其所擁有的位于______（詳細(xì)地址）的寫字樓出租給乙方使用。2.租賃物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見本合同附件的物業(yè)交接清單。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還；如乙方續(xù)租，則需在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的面積和約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金總額為______人民幣，其中首期租金______人民幣，于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。3.后續(xù)租金按______（月/季/年）度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天支付下期租金。4.若乙方遲延支付租金，則每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之______的違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______人民幣。2.租賃期滿，乙方