2025年物業合同8篇篇1物業管理服務合同甲方（業主委員會）：__________乙方（物業管理公司）：__________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：__________物業類型：__________（住宅區/商業區/綜合物業等）物業地址：__________物業面積：__________平方米（具體數值以實際測量為準）二、服務內容乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：公共區域保潔、綠化養護、安全保衛、設施設備維護、停車場管理、客戶服務等。具體服務內容和標準詳見附件一《物業管理服務內容及標準》。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，經雙方協商一致可續簽合同。四、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理服務費。具體費用標準、計費方式和支付時間按照附件二《物業管理服務費用及支付方式》執行。2.甲方應按時支付費用，如有逾期，應按約定支付滯納金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.甲方有權監督乙方的物業管理服務行為，并提出改進意見。2.甲方應遵守物業管理法規，配合乙方開展物業管理服務工作。（二）乙方權利義務：1.乙方有權按照約定收取物業管理服務費。2.乙方應按照合同約定提供物業管理服務，履行管理職責。對物業及其公共部位進行日常管理和維護。對于物業公共部位出現的重大突發事件應及時處理并向甲方報告。因乙方管理不當造成甲方或第三方損失的，應承擔相應法律責任。六、違約責任及糾紛解決方式（一）甲乙雙方任何一方未完全履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。具體違約責任按照相關法律法規及本合同規定執行。如違約行為造成對方損失，還應承擔相應的賠償責任。（二）對于因履行本合同產生的糾紛，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項（一）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。經雙方協商一致，簽訂的補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同到期后自動終止。終止后若雙方無異議且繼續合作，可重新簽訂新的合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人：____________法定代表人：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：《物業管理服務內容及標準》附件二：《物業管理服務費用及支付方式》附件三：（其他相關文件）……（此處省略具體內容）……（此處省略簽字蓋章等細節）……（此處省略頁碼等細節）等細節部分應清晰無誤，保證合同的完整性和美觀性。如需簽訂正式合同，建議在法律顧問的協助下完成合同的審查和修改工作，以確保合同的嚴謹性和合法性。篇2物業管理服務合同甲方（業主委員會）：__________乙方（物業管理公司）：__________根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：__________物業類型：__________（住宅區/商業區/綜合區等）物業地址：__________物業面積：__________平方米二、服務內容乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：1.綜合管理服務；2.公共設施設備維護管理；3.公共區域環境衛生維護；4.綠化養護管理；5.秩序維護管理；6.停車場管理；7.其他相關服務。三、服務期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：按照乙方提供的服務內容，甲方應支付的物業服務費用為每平方米___元/月。2.支付周期與方式：每___個月支付一次，甲方應在每周期的第___個月___日前將物業服務費用支付至乙方指定賬戶。五、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務；2.甲方應按時支付物業服務費用；3.甲方應尊重并配合乙方正常的物業管理服務工作。（二）乙方的權利與義務：1.乙方有權按照合同約定收取物業服務費用；2.乙方應按照合同約定提供物業管理服務；3.乙方應定期對服務人員進行專業培訓，確保服務質量；4.乙方應定期向甲方報告物業管理情況。六、違約責任1.若甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金；2.若乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、其他約定事項1.合同變更或解除需經甲乙雙方協商一致；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。九、附則本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同未涉及事項，按國家相關法律法規執行。甲方（業主委員會）：__________（簽字蓋章）法定代表人或授權代表：__________聯系方式：__________日期：____年__月__日簽訂地點：__________篇3物業管理服務合同甲方（業主委員會）：___________地址：________________________________________________聯系電話：_________________________乙方（物業管理公司）：___________地址：________________________________________________聯系電話：_________________________鑒于甲方需要專業的物業管理服務，乙方具備提供此類服務的能力和資質，雙方經友好協商，達成以下協議：一、服務范圍及內容乙方同意向甲方提供物業管理服務，包括但不限于以下內容：1.公共設施維護與管理；2.清潔衛生服務；3.綠化管理；4.安全保衛工作；5.客戶服務與投訴處理；6.其他相關物業管理服務。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可另行協商續簽。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理費用。具體費用計算方式、金額及支付時間如下：（在此詳細描述費用明細）2.甲方應按時支付費用，如逾期支付，需按照約定支付滯納金。四、服務質量與標準乙方應按照相關法律法規及行業標準提供物業管理服務，確保服務質量達到以下標準：（在此詳細描述服務質量與標準）。五、雙方權利義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務；（2）甲方有義務按照約定支付物業管理費用；（3）甲方有義務配合乙方開展物業管理服務工作。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定收取物業管理費用；（2）乙方有義務按照合同約定提供高質量的物業管理服務；（3）乙方有義務接受甲方的監督與合理建議。六、違約責任及賠償如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。如因違約導致合同解除，應依法承擔相應違約責任。七、合同的變更與解除本合同的變更與解除，應當經雙方協商一致，書面變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均可提出解除合同。八、爭議解決方式若因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇4物業管理服務合同甲方（業主委員會）：__________________地址：______________________________________聯系方式：_____________________________法定代表人或授權代表：_________________乙方（物業管理公司）：__________________地址：______________________________________聯系方式：_____________________________法定代表人或授權代表：_________________鑒于甲方需委托乙方對位于__________的物業提供全面的管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合同目的與范圍本合同旨在明確乙方為甲方提供物業管理服務的范圍、期限、內容及相關事項。物業管理的范圍包括但不限于公共設施維護、綠化保潔、安保服務、客戶服務等。二、服務期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。三、物業管理服務內容與標準1.公共區域保潔服務；2.綠化維護與保養；3.安全與安保服務；4.公共設施與設備維護；5.客戶服務與投訴處理；6.物業檔案資料的管理與更新；7.其他物業管理相關服務。各項服務的具體內容和標準見附件一。四、費用及支付方式1.物業管理費用計算方式及標準：按照附件二中的標準計算。2.支付方式：甲方應于每月的第一個工作日向乙方支付當月物業管理費用。3.乙方需提供正規發票，甲方以轉賬方式支付。五、權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方有權獲得乙方提供的物業管理服務，并按時支付管理費用；甲方有義務協助乙方開展物業管理活動，共同營造良好的居住環境。2.乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定收取管理費用；乙方有義務按照合同約定的服務內容和標準提供物業管理服務。六、違約責任及賠償損失如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。具體違約情形及賠償方法詳見附件三。七、合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。八、爭議解決方式因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5物業管理服務合同甲方（業主委員會）：__________乙方（物業管理公司）：__________根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：一、合同概況本合同為__________小區物業管理服務合同，物業管理期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。物業管理服務內容涵蓋但不限于公共設施維護、環境衛生保潔、綠化養護、安保服務等方面。二、物業服務質量及標準乙方應根據《物業管理條例》的規定，制定科學合理的服務計劃并保證實施。各項服務質量指標需符合國家標準和地方規定的相關標準，確保服務質量持續提升。服務質量具體內容在附錄一中進行約定。三、物業服務費用及支付方式物業服務費用按照每月每平方米建筑面積______元人民幣計算，總計每年______元人民幣。甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付物業服務費用。支付方式可采用銀行轉賬或現金交納等方式。乙方需提供稅務發票作為收款憑證。雙方也可選擇其他的費用計付方式和結算周期。支付時間與方式見附錄二。甲乙雙方還應遵守財務透明原則，定期對賬目進行核查與審計。具體約定見附錄三。四、物業檔案資料管理乙方負責收集、整理物業服務過程中形成的檔案資料，包括但不限于物業共用部位、設施設備維修保養記錄、安保巡檢記錄等。乙方需建立健全檔案管理制度并保證檔案安全。甲方有權查閱檔案。檔案管理規定詳見附錄四。五、物業的維護管理責任劃分乙方承擔物業管理區域內的公共設施設備及其運行的維護管理責任，但不包括業主專有部分設施設備的維護管理。因不可抗力導致的損失，由相關業主承擔相應責任。具體維護管理責任劃分見附錄五。對于突發事件的處理流程與應急預案見附錄六。六、合同變更與解除條件篇6物業管理服務合同合同編號：[具體編號]甲方（業主/業主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（物業管理公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關物業管理的法律、法規和政策，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對[物業名稱]提供物業管理服務事宜，訂立本合同。一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]。物業類型：[物業類型如住宅、商業等]。座落位置：[具體位置]。建筑總面積：[建筑面積]。二、物業服務事項及標準1.物業服務內容：包括但不限于綜合管理服務、公共區域保潔服務、公共區域秩序維護服務、公共設施設備運行服務、園藝綠化養護服務等。2.物業服務標準：按照《物業管理服務等級標準》中對應的標準執行。三、物業服務期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前，雙方協商一致可續簽合同。四、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：根據物業類型及具體服務內容，甲方應按照約定的標準向乙方支付物業服務費用。費用標準詳見附件。2.支付方式及時間：每季度/半年/年支付一次，具體支付時間和方式按照雙方約定執行。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業服務，并按時支付物業服務費用；甲方應協助乙方開展物業服務工作，共同維護物業區域內的良好秩序。2.乙方的權利義務：乙方應按照合同約定提供物業服務，積極解決物業使用過程中的問題；乙方有權按照約定收取物業服務費用。六、違約責任及解決方式1.甲乙雙方中的任何一方未能全面履行合同約定內容的，均應承擔違約責任。2.若因乙方原因造成物業服務中斷的，乙方應當承擔責任并賠償甲方相應損失。3.對于發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。七、其他事項約定1.合同期間，甲乙雙方可以書面形式協商變更或補充本合同內容。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方按照國家相關法律、法規和政策執行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：[物業服務費用明細表]------此處為分隔線------清晰、合理地分隔合同正文與附件部分，確保整體格式美觀與易讀性。以上內容僅作為參考模板，實際合同內容需根據具體情況進行調整和完善。在正式簽署合同時，請務必由專業法律顧問審核確認合同的合法性和有效性。篇7甲方（業主委員會）：____________________乙方（物業管理公司）：___________________根據有關法律法規和政策規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：_____________________物業類型：_____________________坐落位置：_____________________物業面積：_____________________平方米二、服務內容和標準1.綜合服務乙方根據甲方委托，提供物業管理區域內公共性和綜合性服務，包括不限于：物業接待、服務受理、報修處理、咨詢服務等。2.公共設施管理養護對物業區域內的公共設施、設備（包括但不限于電梯、照明系統、給排水系統、消防系統等）進行日常管理和養護，確保正常運行。3.公共環境清潔保潔制定并執行清潔衛生制度和程序，確保物業區域內公共環境的清潔和保潔。4.綠化養護管理負責物業區域內的綠化養護工作，保持花草樹木的正常生長。5.秩序維護協助公安機關進行物業區域內的公共安全管理和秩序維護。6.停車管理提供停車管理服務，合理規劃和指導停車。三、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：根據服務內容不同采取不同的收費標準，如按物業面積計算、按戶計算或其他方式，具體標準詳見附件。2.甲方應按約定時間向乙方支付物業服務費用。乙方應提供合法有效的收費憑證。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：包括提出合理要求、監督服務質量等。2.乙方的權利義務：按照合同約定提供服務，收取服務費用等。六、違約責任及處理機制如甲乙雙方中任何一方未能履行本合同所規定的義務或履行不符合約定的，均應承擔違約責任。對于違約行為，雙方應協商解決；協商不成的，可依法追究違約責任。具體違約責任及處理方式在合同中詳細列明。七、其他約定事項甲乙雙方可根據實際情況，就本合同未盡事宜進行補充約定。補充條款與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或者向當地物業管理主管部門調解解決；協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴或仲裁。九、合同的生效及變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如有未盡事宜或變更事項，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。本合同之附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________聯系電話：___________________聯系電話：___________________日期：___________________日期：___________________附件：物業服務費用標準及相關細則等篇8物業管理服務合同甲方（委托方）：____________[甲方公司名稱]地址：___________________