正本

西安農耕園生態復合餐廳BT-002工程施工招標

投標文件

項目名稱：西安農耕園生態復合餐廳BT-002工程

投標文件內容：投標文件技術標

投標人：南通四建集團有限公司（蓋章）

法定代表人或

其委托代理人：（蓋章）

日期：二O一一年六月十六日

西安農耕園生態復合餐廳BT-002工程施工組織設計

目錄

第一章工程概況....................................................5

第一節編制依據................................................................5

第二節工程概況................................................................6

第三節工程難點分析及施工對策...................................................6

第二章確保工程質量的技術組織措施.................................7

第一節質量目標................................................................7

第二節質量保證體系............................................................7

第三節工程質量控制的原則......................................................9

第四節質量預控及檢測程序.....................................................10

第五節工程質量預控法.........................................................12

第六節工程質量控制的技術措施..................................................13

第七節關鍵工序的質量控制技術措施..............................................18

第八節雨季施工管理措施.......................................................22

第三章確保安全生產的技術組織措施.................................23

第一節安全目標...............................................................23

第二節安全管理體系...........................................................23

第三節安全用電管理措施.......................................................24

第四節現場保衛治安安全措施...................................................25

第五節施工現場消防安全措施...................................................25

第六節施工現場機械設備安全措施................................................26

第七節施工現場用電安全措施...................................................26

第八節建筑施工安全措施.......................................................26

第九節安全措施制度...........................................................27

第四章確保文明施工的技術組織措施及環境保護措施..................32

第一節文明施工總目標.........................................................32

第二節指導思想...............................................................32

第三節組織機構及管理體系.....................................................33

第四節文明施工、現場CI實施細則...............................................34

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第五節環境保護措施...........................................................39

第六節文明施工管理制度.......................................................41

第五章確保工期的技術組織措施.....................................43

第一節施工工序部署...........................................................43

第二節施工步界制定原則.......................................................44

第三節施工進度計劃...........................................................44

第四節保證工程進度的具體措施..................................................45

第六章施工方案及措施.............................................53

第一節測量放線...............................................................53

第二節土方工程...............................................................57

第三節基礎工程施工方案.......................................................60

第四節鋼筋工程...............................................................60

第五節模板工程...............................................................64

第六節混凝土工程.............................................................67

第七節砌筑工程...............................................................74

第八節門窗工程...............................................................76

第九節樓地面工程.............................................................78

第十節裝飾工程...............................................................80

第十一節腳手架工程...........................................................88

第十二節鋼結構工程...........................................................93

第十三節安裝工程施工方案....................................................100

第七章項目經理部組成人員........................................105

第一節項目部組成情況........................................................106

第二節項目經理部科室崗位職責.................................................108

第八章施工機械配備和材料投入計劃................................109

第一節施工機械配備..........................................................109

第二節材料品質的控制措施....................................................111

第九章施工進度計劃及措施........................................112

第一節施工段劃分............................................................112

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第二節主要工序及施工順序....................................................113

第三節施工進度計劃..........................................................113

第十章勞動力安排計劃及勞務分包情況..............................113

第一節勞動力安排............................................................113

第二節勞動力組織............................................................114

第十一章施工部署及總平面布置....................................116

第節現場管理目標..........................................................116

第二節管理方法..............................................................116

第三節施工部署..............................................................117

第四節施工用電..............................................................118

第五節施工用水..............................................................119

第六節施工總平面布設........................................................119

第十二章新技術、新產品、新工藝、新材料應用......................120

第節計劃推廣和應用新技術項目...............................................121

第二節應用新技術項目的可行性.................................................124

第三節應用新技術、新工藝的技術措施...........................................125

第十三章工程交付、服務及保修...................................126

第節工程交付..............................................................126

第二節服務及保修............................................................126

附圖1:施工進度表

附圖2、施工平面布置圖

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第一章工程概況

第一節編制依據

一、綜合說明

根據設計文件、建設工程相關法律法規，結合現場實際情況以及建

設單位對質量、工期的要求等，為使工程有計劃、有步驟地進行，特編

制本施工組織設計。

二、編制原則

科學組織、嚴格管理、保證質量、保障安全、確保工期、文明施工,

為建設單位負責。具體為：

1、認真貫徹國家對工程建設的各項方針，嚴格執行建設程序。

2、遵循建筑施工工藝及其技術規律，堅持合理的施工程序和施工順

序。

3、結合西安農耕園生態復合餐廳BT-002工程具體特點，配備具有

類似施工經驗的專業隊伍，選擇性能良好的機械設備，科學合理的配備

生產要素，提高機械化程度，改善勞動條件，提高勞動生產率。

4、安排精干隊伍進場，結合西安農耕園生態復合餐廳BT-002工程

施工特點，調集具有類似施工經驗的專業隊伍。

5、采用先進施工技術，科學制訂施工方案。

6、高效、有序、優質、安全、文明的組織施工。針對施工過程實行

動態管理和嚴密監控，力保本工程按期完成并全部達到質量目標。

7、縮短施工工期，降低工程成本。

8、采用先進的施工組織管理技術，統籌計劃，合理安排。組織分段

平行流水作業、均衡生產。

9、合理儲存物資，盡量減少物資運輸量。

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10、科學合理地布置施工現場，盡量減少施工用地。

三、編制依據

1、基礎文件

西安農耕園生態復合餐廳BT-002工程施工圖紙及招標文件與答疑紀

要。

2、國家現行的施工驗收規范及行業標準、本公司有關施工管理的各

項制度、措施等。

第二節工程概況

本工程包括土建工程、鋼結構工程、給排水工程、電氣照明工程。

本工程結構為輕鋼門式鋼架結構；總建筑面積7270.16n)2,建筑高度

7.8米。建筑耐火等級為二級。安全等級為二級。抗震設防烈度為7度。

建筑外裝飾為灰色保溫鋁板飾面；內墻面為乳膠漆墻面；地面為地磚地

面。屋面為75厚巖棉層彩鋼保溫板屋面。

給水管道由室外給水管網供給，給水管道采用PP-R管道，熱熔粘接,

排水管道采用硬聚氯乙烯塑料管，采用膠粘接連接。

電力系統包括：配電、照明、接地。

第三節工程難點分析及施工對策

2.3.1本工程施工場地位置特殊，工期短，施工難度較大，安全要求

較高。

采取的施工對策如下：

⑴組織保證：將選派一套精干、高效且施工過同類工程的項目班子

和配備一支作風好、技術精，能打硬仗的施工隊伍進駐現場。公司加大

對工程質量的監控力度，直接委派質量總監常駐項目，代表公司對本工

程的質量進行全過程監督和負責。

⑵制度保證：作為通過IS09001認證的企業，我單位對質量控制的

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各要素從項目班子組織、原材料采購、施工過程、竣工后的回訪服務形

成一套成熟、完整的質量管理制度。進場后將根據IS09001標準和程序

文件，結合本工程特點，編制項目質量保證計劃，按照過程精品，動態

管理，節點考核，嚴格獎罰的原則，確保每個檢驗批成為精品，以過程

精品確保精品工程。

⑶分解、量化總體質量目標，使總體質量目標融于切實可行的日常

管理之中：將總體質量目標分解為階段質量目標以及安裝工程的質量目

標，通過對各個分解目標的控制來確保整體質量目標的實現。

⑷強化關鍵工序質量節點控制、消除質量通病。

⑸協助設計單位對土建、裝飾、安裝的各個專業進行深化設計，尤

其是同一部位的各種專業管線深化為一張施工圖，便于安裝施工的協調。

同時減少設計變更返工，在保證工期的基礎上建成精品工程。

2.3.2確保結構碎質量達到清水砂標準。

本工程確保質量必須達到一次驗收合格，確保“合格”標準。所有

分部分項工程檢驗批主控項目必須達到驗收規范要求，一般項目的合格

點率達到85%以上。如何在較短的工期條件下，確保工程質量目標的實現

是本工程的重點。

第二章確保工程質量的技術組織措施

第一節質量目標

經政府工程質量監督部門評定，達到合格工程等級。

第二節質量保證體系

一、質量保證指導思想：

自收到中標通知書起，成立以項目經理為首的質量保證體系。在項

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目經理統一領導下，由項目施工員、項目質量員具體實施對本工程的質

量監控和管理，使工程質量等級納入投標質量等級的控制目標。

公司部門配合現場質量保證體系進行預控、監督和檢測。從技術組

織、工序控制、材料管理、質量檢測、工程配合等方面落實措施。

西安農耕園生態復合餐廳BT-002工程要尤其注意抓好工藝技術交

底、交深、交細、控制通病源頭，抓好過程檢驗糾正通病雛形。同時嚴

格把好材料關，工程所需材料必須按業主和有關規范要求進場。不合格

材料堅決杜絕進場，以確保工程質量。

二、質量管理制度

1、西安農耕園生態復合餐廳BT-002工程在項目經理領導下，按

合同要求，實行目標管理，專人負責對施工現場進行技術動態管理。

2、嚴格按照IS09001質量保證的要求，落實施工過程技術控制責任,

適應程序的具體要求，保證施工過程，按照規定進行有效控制，以滿足

業主的要求。

3、工程以項目經理為第一質量保證人，施工員、質量員、各施工工

長親臨現場，責任分明，層層落實。

4、施工員要明確質量管理重點，對施工班組人員進行技術交底。

5、技術交底一律通過書面形式進行，施工員、操作者簽字齊全，交

至每個工人。技術交底原件由施工員保存，每月底前將完整的一套技術

交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。

6、嚴格執行相關的施工技術規范和質量驗評標準；

7、對施工過程中易產生的質量通病等問題進行預控；

8、嚴格按照施工工藝程序操作，上道工序未經檢驗合格，禁止進行

下道工序操作；施工過程中嚴格遵循質量檢驗標準要求，落實工程隱蔽

前的“三檢”制度。

質量計劃項目組織體系圖

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工1

土

衛

行

保

生

政

衛

消

后

管

防

勤

理

管

管

理

理

第三節工程質量控制的原則

嚴格按照我公司GB/T19001—2000及IS09001：2000《質量管理體

系要求》質量管理體系標準要求，切實作好質量管理工作。驗評分離、

強化驗收、完善手段、過程控制。

1.堅持“質量第一，信譽至上”的原則。

在工程施工過程中，我公司將始終以業主為重，充分重視業主及監

理對工程質量提出的意見或建議，在質量面前，監理和業主具有一票否

決權，任何工作均以能夠確保施工質量為前提而展開。

2.“以人為核心”的質量控制原則。

建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備的

進場驗收和重要建筑材料的復檢；

控制每道工序的質量，每道工序的質量控制嚴格按照《施工作業指

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導書》進行控制；

每道工序完成后，必須進行自檢及專業質量員檢查外，上道工序還

應滿足下道工序的施工條件和要求，同樣相關專業之間也應進行中間交

接檢查，實行工序交接檢，使各工序和各專業形成一個有機的整體。

各施工人員是質量的制造者，質量控制必須“以人為核心”，把人作

為質量控制的動力，調動人的積極性，創造性，增強人的責任感，樹立

“質量第一”的觀念：提高人的素質，避免人的失誤，以人和質量保工

序質量，促進工程質量。

3.“以預防為主”的質量控制原則

“以預防為主”就是從對質量的事后補求轉達向對質量的事前控制,

事中控制；從對產品質量的檢查轉向對工作質量的檢查，對工序質量的

檢查，對中間產品的質量檢查。

第四節質量預控及檢測程序

一、質量預控

1、質量預控及檢測是IS09000標準核心部分，也是保證工程質量的

一個重要手段。因此，項目部經現場圖紙會審，嚴格按照施工組織設計,

分部分項工程質量評定，單位工程質量評定施工驗收，直至竣工后保修

服務。

每個環節都由專人負責，專人檢查，專人評定，層層把關嚴格執行,

同時認真接受業主和業主委派的監理單位及政府質量監督機構的指導和

監督，經過內外的共同作用，互相合作實現工程質量一次性達到投標質

量等級要求。

2、進行質量控制教育。圍繞總體目標和分項目標，在項目和施工隊

伍全體員工中進行普遍質量意識教育、質量管理制度教育、質量標準教

育；牢固樹立“質量第一”的意識。

3、狠抓準備工作質量。施工準備是抓好施工質量控制的基礎。為此,

在每項工作開始時，要求項目部和施工隊認真抓好思想準備、技術準備、

物資準備、設備準備、組織準備和現場準備，準備工作做好了，質量控

制工作才能順利展開。

4、針對各分項工程控制重點及質量目標，采取對策，實施質量預控。

針對事先要進行的施工重點控制項目，分析可能或易于出現的質量

問題，從而提出應變對策，制定質量預防措施。

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二、施工檢驗作業管理流程

建立資料檔案并存檔

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第五節工程質量預控法

一、質量管理預控網絡圖

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按時間形成的質量控制系統過程:

第六節工程質量控制的技術措施

1、圖紙審查

各有關專業技術人員，預算人員等在拿到施工圖有關設計文件后，

應熟悉了解設計意圖，注意發現設計中的問題和設計與施工發生矛盾的

問題。項目經理和項目技術負責人組織工長、材料員、質量員進行項目

圖紙自審。分公司主任工程師召集生產、技術、質量、經營、材料等相

關部門負責人以及項目經理和技術負責人，根據本工程特點請公司技術

質量部門派員加以會審。審查內容主要指所需用施工圖、標準圖等技術

文件是否完整，圖紙說明是否齊全、準確，各專業圖之間的配合是否一

致，圖與表格所列是否一致，是否有“錯、漏、碰、缺”，大樣圖是否齊

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全，設計選型、選材等是否合理，施工企業自身的裝配及技術能力是否

適應設計要求等。圖紙審查各階段，要做好記錄。

2、技術措施：

嚴格按圖紙要求、嚴守工藝操作規程評定標準及有關技術文件組織

施工。

(1)技術交底

認真執行技術交底制度，做好各級技術交底工作，并做好技術交底

記錄，技術交底包括進度計劃安排，分部分項工程施工程序及工序穿插

安排，主要的施工方法及技術要求，執行操作規程和作業指導書，以及

安全措施。

(2)施工記錄

各有關人員按分管范圍做好施工記錄，使施工日志能起到追溯作用。

記錄內容主要有：有關技術文件、設計文件中存在的問題及其處理；設

計單位對設計修改的意見或決定、材料代用及有關部門的表態；天氣變

化情況、停電停水情況；發生質量安全事故時，所采取的緊急措施及落

實情況，有關方面的見證人；質量事故調查、分析情況；第二方、第三

方對工程方面有關建議和意見。

(3)計量管理

所有計量設備、試驗設備的檢驗和標定，嚴格按公司《檢驗、測量

和試驗設備控制程序》執行，以確保工程施工質量。

(4)資料收集

按優質工程要求填寫技術資料，并準備反映各階段施工情況的錄像

資料?、照片。

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(5)檢測工具計劃表

序號名稱數量適用范圍

1經緯儀J63定位放線

2水準儀S32找平

350m鋼卷尺4放線及材料驗收

43—5m鋼卷尺10放線檢測

51000g天平秤2干容重、含水量測定

6200cm3環刀4干容重、含水量測定

71000kg地磅1材料計量

82m靠尺2質量檢查

9150X150X150碎試模6碎強度試件

107.07X7.07X7.07砂漿試模6砂漿強度試件

11班落筒1坍落度測試

12游標卡尺3質量檢查

3、建筑產品保護措施

根據產品特點、選擇適宜的搬運工具，防止損壞和碰撞。

根據技術要求，選擇適宜的場所和環境，貯存保管產品。

制定工程產品防護措施，確保上道工序不損壞，下道工序不污染，

嚴防不合理交叉施工造成新的污染和形成人為損壞。

對施工危及相關方面環境，健康安全時，項目應設置圍墻、護欄、

格柵、擋墻、封閉等方式進行有效防護。

成品保護是指工程竣工和施工過程中，防止對已完成的工程或部位

的損壞而采取的措施，它是工程質量管理的重量環節。

施工作業前，應熟悉圖紙，制訂多工種交叉施工作業計劃。既要考

慮在時間上保證工程進度順利進行，又要考慮保證交叉施工不產生相互

干擾。防止盲目施工和不合理趕工期以及不采取防護措施，而造成的互

相損壞，反復污染等現象的產生。

提高成品質量保護意識，以合同、協議等形式明確各工種對上道工

序質量的保護責任及本工序工程的防護，提高產品保護的責任心。

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材料質量應符合標準和合同的規定，并有出廠合格證書，材料進場

驗收，材料堆放，保管及運輸應有防止損壞的措施，保證合格材料用于

工程。

上道工序與下道工序應辦理必要的交接手接，以明確各方的責任。

4、技術資料管理方案

工程技術檔案是工程建設及竣工交付使用的必備要素，也是對工程

進行檢查驗收，管理，使用，維護，改建和擴建的依據，與工程質量密

不可分，是具有長期保存價值的重要技術文件。

項目技術資料管理職責：

項目部實行項目經理負責制，明確崗位責任。

項目經理：指導，監督項目技術資料管理工作；參與項目施工組織

設計的優化審核；對工程竣工資料負全部責任。

項目副經理：領導項目工程技術部門、生產部門、分承包方及公司

各專業分公司的工作；領導項目建筑安裝施工技術資料管理工作及現場

實驗室工作。

項目工程師：負責項目技術資料的管理工作；負責對工程材料、設

備的選型；組織領導項目、圖紙會審及工程設計修改、洽商變更工作；

領導、組織編制項目施工組織設計、施工方案、專業施工方案、技術交

底。領導現場試驗室工作。

質量員：組織、開展項目質量保證資料管理工作；組織項目施工試

驗、施工記錄、隱檢、預檢、質量評定等工程報驗工作以及進場材料、

設備、構配件的報送審批（監理審批）工作。

工長：指導、檢查所轄工種做好分部分項工程隱、預檢；施工記錄;

測量放線以及施工日志等技術資料?，對不合格的技術資料限期整改，確

保工程資料并建立資料臺帳；負責項目資料編制工作，作到資料與工程

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同步；指導檢查項目試驗室工作，及時通知項目試驗員進行試驗及取樣

工作；工程主要技術資料的提供者和組織者，重要施工技術資料（如：隱

預檢、測量放線等）及時填寫報驗單。

機電工程施工人員：負責機電工程（水、暖、電等）所有技術資料，

接受項目監督檢查；負責進場機電材料、設備的及時報驗。

資料員：負責所有技術資料（包括竣工資料）的匯總、整理和交圈工

作，對不合格資料督促限期整改；配合項目工程師和土建工長指導、監

督、檢查作業班組的技術資料工作；根據本公司有關規定，在施工各階

段預先向項目有關部門進行技術資料交底；不定期將分部工程資料移交

公司有關部門審查并及時整改；工程竣工將完整的技術資料按要求組卷

成冊，送報甲方及有關部門。

工程技術資料管理的要求：

a工程施工技術資料必須真實地反映工程的實際情況保證完整準確，

且各類技術資料必須由各級施工技術負責人及時審核，該填寫的內容必

須齊全，各部門人員簽字不得遺漏，更不能代簽。

B項目資料管理由專人負責，且管理人員需經培訓和考核合格后，方

可從事該項工作。

C工程技術資料的編目按照《陜西省建筑工程資料總編手冊》要求，

以時間先后順序和特性進行排列、編目；排列、編目本著合理、完整、

易查、易找的原則，每卷（盒）資料有總、分目錄和封面，資料位置在分

目錄中標明，分目錄位置在總目錄中標明。

D資料采用統一規格尺寸的塑料資料盒，保證資料在整個過程中保持

平整，資料盒的封面和側面標明工程名稱、案卷題名、案卷編號、編制

單位、負責人、編制日期。

E工程技術資料的借閱建立借閱臺帳，由專人管理。

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第七節關鍵工序的質量控制技術措施

為加強質量管理，組織操作人員、管理人員認真學習設計圖紙和施

工規范,樹立以人為本、質量第一的思想，認真貫徹執行公司通過IS09000

認證的質量體系文件和各種程序文件，針對施工過程中各分部、分項工

程的工序，制定預防工程質量通病的技術保證措施，做到預防為主，使

工程質量的各個環節處于受控狀態，實現我們制定的工程管理目標。

1、土方回填

堅持按規范要求施工，素土過篩，每層鋪設厚度不超過25CM,鋪設

平整，分層夯實，二次施工留踏步接槎，派專人負責落實責任，加強回

填土取環檢驗工作，做好記錄，對密實度達不到設計規范要求，堅決責

令返工，以達到質量要求。

2、鋼筋工程

1）：墻、柱主筋和插筋與底板上下筋要牢固綁扎，確保位置準確，

在澆筑板梁佐以前，在柱高1M處臨時綁扎兩個箍筋，同時在柱下部按設

計箍筋間距先焊二根箍筋，就可以預防柱筋位移。

2）：在柱箍筋四周、梁底板底放砂漿墊塊或在梁底每1M放625鋼筋

頭墊。

3）：嚴格按施工圖放樣，入樣尺寸應留有余量，嚴格加工尺寸，綁

扎時對每個接頭進行丈量，檢查搭接長度是否符合設計和規范要求，搭

接長度不夠需返工，以達到設計要求。

4）：梁柱接頭過多時，放樣配料加工時一，根據圖紙預先畫出施工放

樣圖，注明各型號鋼筋搭配順序，避開縱向受力，鋼筋最大彎矩處和最

大剪力處。

5）：綁扎時、對焊接頭要錯開搭接位置，因此加工下料時，凡距鋼

筋端頭搭接長度范圍內不得有對焊接頭。

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6）：高處綁扎鋼筋時，應搭設高凳或簡易腳手架施工。

7）：綁扎時應先將伸出的鋼筋調直理順，然后再綁扎或焊接，如下

層伸出的鋼筋位移大時，應征求設計人員同意進行處理。

8）：認真學習熟悉圖紙和規范，在拐角、十字節點端，在梁等部位

必須確保錨固長度，此通病關系到結構安全，一點不得馬虎，嚴格按規

范施工。

9）；配制箍筋時應按內皮尺寸計算，梁柱核心區箍筋應加密。箍筋

末端彎成135°平直部分長度10d,梁主筋及支座長度應符合設計要求，

彎起鋼筋位置正確，板的彎起鋼筋和負彎矩筋位置、長度應準確，施工

時不應啃到下面，板鋼筋綁扎應劃線定點，隨時找正調直。縱豎向受力

鋼筋要吊正，搭接部位綁三個扣，綁扣不能用同一方向順扣，層高超過

4M時，搭架子進行綁扎，并采取固定措施，防止鋼筋骨架不垂直。

3、模板工程：

1）：梁板底的模板龍骨、支柱的截面尺寸間距應通過設計計算決定,

使模板支撐系統有足夠的強度和剛度，作業中應認真執行設計要求，以

防止硅澆筑時模板變形，模板支柱應在墊有通長板的堅實地面上，防止

立柱下沉導致梁板產生下撓，梁板模板支撐應按設計要求起拱，梁模板

上下口應設銷口楞，再進行側模支撐，以保證上下口模板不變形。

2）：根據柱高度和柱斷面尺寸認真核算柱箍自身截面尺寸間距以及

對大斷面柱，使用穿柱螺栓和豎向鋼楞，以保證柱模板強度、剛度足以

抵抗碎的側壓力。

3）：支模前應校正柱鋼筋，使其首先不扭向，安裝斜撐或拉錨吊線

找垂直時，相鄰兩片柱模上端每面吊兩點使線墜到地面，線墜所示兩點

到柱位置線距離相等，使柱模不扭向。

4）：柱子支模前，在地面彈出軸線及軸邊通線，然后分別彈出每柱

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的另一方向軸線，再確定柱另外兩條邊線，支模時先立兩端柱模，校正

垂直與位置無誤后，柱模頂拉通線，再安裝中間各柱模板，柱距不大時一,

通排支設水平拉桿和剪力撐，柱距較大時，每柱四面分別支撐。以保證

每柱垂直位置正確。

5）：模板設計要有足夠的強度、剛度，龍骨尺寸和間距，穿墻螺栓

間距，墻體支撐時在作業中嚴格執行施工組織設計中模板施工方案。

6）：模板根部用砂漿找平、塞嚴，模板間卡固牢靠。

7）：加工預埋洞口的木盒按規格放正牢靠和鋼筋連接緊固。

4、碎工程

1）：每次碎下料，柱墻不超過50CM,固定專門搗固手，碎澆筑時振

動棒快插慢拔，防止欠振和漏振，檢查模板有無縫隙、漏漿。

2）：檢查梁底、板底、柱側墊塊是否移位，移位時及時修整，振搗

密實。

3）：控制拆模時間，模板拼縫嚴密，模板支撐前先涂刷隔離劑，用

水淋濕。

4）：碎震搗手要經專門培訓，掌握佐施工操作要領，特別在鋼筋較

密情況下搗固時一，更要認真負責，絲毫不能大意，出現錯振，防止漏振、

欠振或振搗不密實。

5）：現澆樓面佐時要用標高線控制，在柱鋼筋上設控制點和線繩或

鉛絲，每30M2拉水平控制，用木刮杠刮平，用木抹搓平搓實。

5、砌筑工程

1）：砌筑前提前將砌塊淋濕，砌筑砂漿要嚴格按配合比拌合，砌墻

時砂漿要飽滿，勾縫及時。

2）：鋼筋綁扎時應在鋼筋驗收時嚴格檢查柱、墻預留的拉接筋位置

及長度，個別漏掉的應及時補上。

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3）：砌筑時立皮數桿，掛線，加強監督和檢查，不符合規范要求的

一律返工，確保墻體橫平豎平，砂漿飽滿符合質量要求。

6、抹灰工程

1）：抹灰前應將墻基層清掃干凈，用水淋濕，抹灰砂漿嚴格按配合

比拌合，攪拌均勻。

2）：抹灰前應攤餅沖筋接線，抹灰時應分層操作，每層厚度控制在6

—8mm,第一遍終凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。

3）：木磚和門窗框釘牢固，按標準圖或設計要求留置木磚，抹灰時,

先將門窗框安裝好后再進行抹灰施工。

4）：操作人員要掌握好壓光時間，砂漿初凝后分兩遍施工壓光，砂

漿凝固后用水淋濕養護。

5）：認真執行操作規程貼餅沖筋掛線要準確。抹灰前應用托板提前

安排好陰陽角的厚度和方正，抹灰后用陰陽角模修正陰陽角，以保證方

正順直。

7、防水工程

1）：防水間板面碎澆搗要密實，在防水間地面刮槽時在墻與地面交

角處可做出曲率較小圓弧，地面防水所用材料向四邊墻做15-20CM高，

管道調整時損壞的防水層應及時修整，防水層做完后，做閉水試驗，確

保無滲漏現象。

2）：在面層施工時，所用砂漿嚴格過箍，防止尖銳小石子損壞防水

層，注意成品保護，嚴禁堆放重物。

3）：屋面頂板碎澆搗要密實，出屋面的各種管道應在澆板面彼前提

前安裝好，避免打洞，屋面找平按設計要求找坡，確保排水流暢，施工

找平層要求平整光滑，均勻一致，與保溫層粘結牢固無松動、空鼓、凹

坑、起砂、掉灰并充分干燥后，再做防水施工，防水施工嚴格按施工方

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案和操作規程施工，確保屋面無滲漏。防水做完后做淋水、蓄水試驗，

做到防水工程萬無一失，確保工程質量。

8、門窗滲漏防治措施

1）、橫向與豎向構件組合時，須采用套插方式，套插尺寸不得小于

10mm并用密封膠密封。

2）、外密封條是隔氣、防水的重要部位，安裝時應特別注意，密封條

抗老化性能應優良，規格合適，其嵌固在窗扇上應牢靠，在轉角處應切

成45度角并用硅膠粘結牢固，不得有縫隙，門窗關閉后其密封條必須全

部處于受壓狀態。室外玻璃壓條與玻璃間填嵌密封膠必須飽滿，粘結牢

固，以防從此處滲水。

3）、框上冒頭應開泄水槽，相應部位的密封條亦應開槽。

4）、門窗洞外側靠框邊處應留槽，填嵌密封材料時槽口基層必須干燥

并清理干凈，密封膠表面不得有縫隙，氣孔等。

5）、為防止水從窗框周邊，砂漿微小縫隙滲透，可采用成膜性防水材

料堵塞其中毛細孔。

第八節雨季施工管理措施

組織好本工程雨季施工是保證工期和質量的前提。我單位施工多年,

對雨季施工積累了豐富的經驗。

編制雨季施工方案，組織有關人員學習，搞好對工人的技術交底。

沿建筑物周邊設置排水溝，并配備水泵，及時排除施工用水及雨水。

室外回填階段應注意回填土的含水率必須達到規范要求，回填過程

中如遇大雨天氣，必須停止回填。被浸泡的土層必須挖除后才能繼續回填。

施工期間加強同氣象部門的聯系，混凝土澆筑時應盡量避開大雨，

少量混凝土澆筑如遇下雨，應用事先準備好的塑料薄膜，將新澆混凝土

覆蓋，防止因雨水沖刷而出現泛砂現象。

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做到整個施工現場的排水暢通，雨后及時清除積水，保持整個施工

現場的整潔。

第三章確保安全生產的技術組織措施

第一節安全目標

安全目標

西安農耕園生態復合餐廳BT-002工程安全管理目標為：杜絕一切重

大安全事故和火災事故。確保安全無事故。

無重大因工責任傷亡事故、無多人傷亡事故、無壓力容器爆炸事故;

職工因工死亡事故、重傷負傷頻率控制在5%。以下，負傷控制在3%以下；

對從事有害作業的人員進行健康檢查，預防和消除職業危害。

安全指標

人身死亡事故：0;人身重傷事故：0；輕傷事故頻率：不超過4%。/年;

重大設備事故：0；重火災事故：0；

第二節安全管理體系

嚴格按照我公司GB/T28001—2001《職業健康安全管理體系一規范

使用指南》環境管理體系標準要求，切實作好環境保護管理工作。

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第三節安全用電管理措施

電源從建設單位配電室中引出，接入施工現場總配電箱中，在現場

分設主干線、分路供電、分柜控制，在每個施工段里，均設有為小型施

工機械供電的電源箱。施工現場總箱、開關箱、設備負荷線路末端處設

置兩級漏電保護器，并具有分級保護的功能，防止發生意外傷害事故。

現場電源電纜埋入地下50cm深，線路采用三相五線制，并進行保護

接零，所有保護線末端均作重復接地。

施工現場實行分級配電，動力配電箱與照明配電箱分別設置。分配

電箱與開關箱距離不超過30米，開關箱與所控設備水平距離不超過3米。

開關箱內設一機一閘一漏，每臺用電設備有自己的開關箱。

施工現場的配電箱安裝要端正、牢固，樓層的移動電箱要裝在固定

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的支架上，固定配電箱距地面1.8米，移動配電箱距地1.6米。

配電箱內的各種電器，應按規定緊固在安裝板上，箱外架空線及箱

內線采用絕緣導線，綁扎成束，并固定在板上。

第四節現場保衛治安安全措施

現場設立4人組成現場治安保衛小組，其中由一人擔任組長。夜間

輪流巡邏，重點是倉庫、工棚、現場機械設備、成品、半成品等。

門衛值班室，由三人輪流值班，白天對外來人員和進出車輛及所有

進出物資登記，憑證件出入，夜間值班護場。

加強對外來民工的管理，入住現場民工檢驗其身份證，并辦理暫住

證，非本工程的施人員不得住在施工現場，特殊情況要保衛科負責人批

準。施工現場建立門衛和巡邏護場制度，護場人員佩戴執勤標志。

辦公區、宿舍、食堂設專人管理，制定防范措施，防火、防爆、防

毒、防盜，嚴禁賭博，打架斗毆。

第五節施工現場消防安全措施

現場建立防火責任制，在組織施工時落實安全用火要求，實施防火

措施，明確責任，落實到人。

在施工過程中實施安全消防交底制度，形成書面文字。

在進行現場平面布置時，施工干道兼作消防通道，寬度不小于3.5m,

道路不準堆放材料。

在本工程平面布置范圍內的臨時設施、倉庫、材料堆場要有足夠的

滅火工具和設備，對消防器材有專人管理，定期檢查。庫房易燃易爆品

要設置庫房保管。

注意本工程施工不同的施工階段的防火要求，特別是后期裝修階段,

對材料、電氣焊要加強管理。

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第六節施工現場機械設備安全措施

現場機械設備的安全必須符合有關驗收標準。

現場機械設備的使用操作必須符合有關操作規程。

機械設備操作人員必須持上崗證。

經常注意現場機械設備檢查、維修、養護，嚴禁機械帶病作業，超

極限作業。

尤其要注意該工程現場施工井架的防雷，避雷裝置有效齊全。

對現場各類機械操作人員在施工前，要進行書面安全技術交底。對

使用各種機械及小型電動工具的人員，先培訓，后操作，有專人現場指

導，對違章操作的人，立即停止，并嚴肅批評。

每周由項目經理組織有關施工人員對現場機械安全措施的落實情況

進行檢查。

第七節施工現場用電安全措施

機械所配的電纜線、線號不低于電機規定，臨時用電完畢后收線歸庫。

各工種交叉施工時一，樓層必須是專用電箱，不許蜘蛛網式用電。

現場用電由專業電工負責架接，線路通過腳手架時，電線加絕緣套

管，不許電線于任何金屬物體直接接觸，接好線路后方可使用。嚴格執

行三相五線制架設線路，不得隨意亂接電線，閘刀裝箱加鎖，夜間作業

照明線路，不使用時必須斷電，配電箱中設漏電保護器。

第八節建筑施工安全措施

現場各級管理人員認真貫徹“預防為主，安全第一”的方針，嚴格

遵守各項安全技術措施，對進行施工現場的人員進行安全教育，樹立安

全第一的思想。

各施工班組應做好班前、班后的安全教育檢查工作，安全文字交底,

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并實行安全值班制度，做好安全記錄，施工現場設專職安全員。

進入施工現場的施工人員注意使用“三寶”。不戴安全帽不準進入施

工現場。

對該工程的“四口”要焊接鐵柵欄門或者用鋼管架進行圍護，并懸

掛警示牌。

在該工程底層四周及建筑物出入口處搭設防護棚。

外鋼管架要有搭設方案，對施工人員要用文字交底和專人管理維修。

高處作業時嚴禁拋投物料。

各分部、分項工程施工前，必須進行書面的安全技術交底，項目經

理每周組織一次安全生產教育和安全生產檢查評比活動。檢查內容：

①施工現場的動力、照明線路和配件裝置；

②所有機械設備的安全防護設施齊全有效；

③庫房、辦公室、生活區，安全衛生、場容整潔。

高溫季節施工時應該注意：施工人員的生活衛生、環境衛生，做到

預防中暑、中毒，防治疾病。

第九節安全措施制度

1、按《建筑施工安全檢查標準》JGJ59—99和安全操作規范的要求

組織標準化施工，施工過程中應結合實際，正確執行公司制定的各種安

全措施，強化安全責任制，形成從公司經理到項目經理、安全主管部門、

施工負責人及班組長為主體的安全體系，按各級人員職責定期檢查安全

責任制的貫徹執行。現場安全保衛小組，設兩名安全檢查員和多名安全

值班員，各操作班組設一名兼職安全員，隨時檢查防范，及時處理好施

工過程中的事故隱患，不斷完善施工現場的安全設施，確保施工過程中

人身、機械、材料的生產安全。

2、認真落實國家有關部門的安全生產措施和規定，特別注意防止高

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空墜物、物體打擊、機械傷害和觸電事故的發生。

3、做好高空交叉多層作業的安全防護，正確設置安全維護、安全網

和隔離防護，強抓安全“三寶”（安全帽、安全帶、安全網）的配置配戴

落實情況。

4、施工現場的各種安全防護措施、安全標志和警告牌應標準化，未

經項目部經理和安全負責人同意不得擅自拆動，施工機械必須指定專人

操作，特殊工種必須持證上崗。

5、施工現場用電要規范化，設置標準配電箱，所有的電動機具必須

安裝漏電保護器，井架必須安裝限位器。所有的配電箱必須要有防雨措

施。

6、施工現場、休息室、作業棚、倉庫、材料堆場等處所都必須配備

消防設施，做到衛生、安全、道路暢通。

7、對容易發生重大傷亡施工的有害環境，必須加強檢查，把事故消

滅在萌芽狀態之中。夜間施工時一，工作面上應有足夠的亮度，在操作區

域應優先選用安全的照明設備，危險區域夜間應用紅燈示警。

8、現場施工應遵守有關消防規定及用火申請制度，現場道路應隨時

保證暢通，在庫房及其他臨時設施處要放置一定數量的滅火器材，工地

四周設臨時圍欄或圍墻，設置門衛，非工地人員不得入內，工地正面入

口處懸掛安全標牌加強宣傳。