出售自用冷庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的自用冷庫，現愿將該冷庫出售給乙方，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方出售的自用冷庫位于__________，具體面積為__________平方米，容積為__________立方米。

2.冷庫內部設施包括但不限于制冷設備、保溫材料、照明設施等，具體設備清單詳見附件一。

二、標的物權屬及瑕疵

1.甲方保證所出售的冷庫產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方對該冷庫擁有完整的所有權。

2.甲方承諾該冷庫不存在任何法律瑕疵，不存在任何抵押、查封、訴訟等限制權利的情況。

3.乙方在簽署本合同前，有權要求甲方提供該冷庫權屬證明等相關資料。

三、成交價格及付款方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在本合同簽署之日起__________日內，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應在支付首付款后__________日內，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應在支付尾款后__________日內，辦理該冷庫的產權過戶手續。

四、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后__________日內，將該冷庫交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付冷庫后__________日內，對冷庫進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現冷庫存在質量問題，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

五、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定時間交付冷庫的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按成交價格的__________%計算。

2.乙方未按本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽署之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：冷庫設備清單

（2）附件二：甲方冷庫權屬證明

（3）附件三：本合同簽訂地證明

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的自用冷庫，現愿將該冷庫出售給乙方，并引入丙方作為第三方擔保及協助履行合同，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方出售的自用冷庫位于__________，具體面積為__________平方米，容積為__________立方米。

2.冷庫內部設施包括但不限于制冷設備、保溫材料、照明設施等，具體設備清單詳見附件一。

二、標的物權屬及瑕疵

1.甲方保證所出售的冷庫產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方對該冷庫擁有完整的所有權。

2.甲方承諾該冷庫不存在任何法律瑕疵，不存在任何抵押、查封、訴訟等限制權利的情況。

3.乙方在簽署本合同前，有權要求甲方提供該冷庫權屬證明等相關資料。

三、第三方責任及權利

1.丙方在本合同中擔任擔保人，負責擔保乙方的付款義務，確保乙方按照合同約定支付款項。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其支付能力。

3.丙方在乙方違約時，有權代為履行乙方應承擔的付款義務，并向乙方追償。

四、成交價格及付款方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在本合同簽署之日起__________日內，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應在支付首付款后__________日內，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應在支付尾款后__________日內，辦理該冷庫的產權過戶手續。

五、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后__________日內，將該冷庫交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付冷庫后__________日內，對冷庫進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現冷庫存在質量問題，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有標的物的所有權，乙方在未完全支付款項前，不得擅自處分或轉讓標的物。

2.甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的財務報表和經營狀況報告。

3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的協助，以確保甲方權益的實現。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

2.乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式對標的物進行抵押、查封、轉讓或處置。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽署之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人，旨在為甲方提供保障，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險。同時，丙方的介入也有利于維護合同的公平性和穩定性。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權益保障條款，確保自身在交易中的權益得到充分保障。此外，甲方的主導地位有助于提高合同的執行效率，降低交易成本。

特此說明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的自用冷庫，現雙方經丙方（第三方擔保機構）的協助，達成如下協議，以保障乙方的權益：

一、標的物

1.甲方出售的自用冷庫位于__________，具體面積為__________平方米，容積為__________立方米。

2.冷庫內部設施包括但不限于制冷設備、保溫材料、照明設施等，具體設備清單詳見附件一。

二、標的物權屬及瑕疵

1.甲方保證所出售的冷庫產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方對該冷庫擁有完整的所有權。

2.甲方承諾該冷庫不存在任何法律瑕疵，不存在任何抵押、查封、訴訟等限制權利的情況。

3.乙方在簽署本合同前，有權要求甲方提供該冷庫權屬證明等相關資料。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方擔保機構，負責擔保甲方的交付義務，確保甲方按照合同約定交付冷庫。

2.丙方有權監督甲方的交付過程，并有權要求甲方提供冷庫交付的證明文件。

3.若甲方違約，丙方有權代為履行甲方應承擔的交付義務，并向甲方追償。

四、成交價格及付款方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在本合同簽署之日起__________日內，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應在支付首付款后__________日內，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應在支付尾款后__________日內，辦理該冷庫的產權過戶手續。

五、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后__________日內，將該冷庫交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付冷庫后__________日內，對冷庫進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現冷庫存在質量問題，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有標的物的使用權，甲方在乙方支付全部款項前，不得以任何形式干涉乙方的正常使用。

2.乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的維護和保養服務。

3.乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的使用說明和技術支持。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付冷庫的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按成交價格的__________%計算。

2.甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

3.甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自變更或解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟