公司房屋續租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意承租該房屋用于____________________（承租用途），經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋現狀：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續承租，應提前__個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除房屋設施損壞賠償金、欠繳租金等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同登記備案申請表

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.房屋租賃合同登記備案申請表復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意承租該房屋用于____________________（承租用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋現狀：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續承租，應提前__個月向甲方提出續租申請，經甲乙丙三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除房屋設施損壞賠償金、欠繳租金等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保人，保證乙方在租賃期間履行本合同的各項義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__日內，代為支付乙方應履行的款項，包括但不限于租金、違約金等。

3.丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權對房屋進行檢查，確保乙方合理使用房屋，如發現乙方有不當使用行為，甲方有權要求乙方立即改正。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同登記備案申請表

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.房屋租賃合同登記備案申請表復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在租賃過程中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益的同時，也確保了房屋的合理使用和保值增值。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意承租該房屋用于____________________（承租用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋現狀：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續承租，應提前__個月向甲方提出續租申請，經甲乙丙三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除房屋設施損壞賠償金、欠繳租金等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保人，保證乙方在租賃期間享有房屋的使用權，并協助乙方維護其在租賃期間的合法權益。

2.如甲方違約，丙方有權要求甲方立即改正或承擔相應的違約責任。

3.丙方有權在甲方違約時，向甲方提出索賠。

六、乙方權益

1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方有權要求甲方保持房屋及附屬設施的完好，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方及時修復。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定獲得押金無息退還。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得限制乙方在租賃期間的正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同登記備案申請表

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.房屋租賃合同登記備案申請表復印件

乙方為