親戚代簽購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

一、甲方為擁有房屋產權的合法主體，乙方有購買甲方房屋的意愿。

二、雙方經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋所有權證號：________________________

5.房屋現狀：________________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣：________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__日內，將房屋交易款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在交付房屋前，將房屋鑰匙、相關產權證明文件及維修保證金等交付給乙方。

四、稅費承擔

1.雙方確認，本合同項下產生的稅費由乙方承擔。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價的__%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋交易款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價的__%。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）維修保證金收據；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

一、甲方為擁有房屋產權的合法主體，擁有房屋的完全處分權。

二、乙方有意向購買甲方房屋，但鑒于自身資金狀況，需丙方提供擔保。

三、甲乙丙三方經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋所有權證號：________________________

5.房屋現狀：________________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣：________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__日內，將房屋交易款的__%支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方提供擔保，擔保金額為房屋交易款的__%。

三、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在交付房屋前，將房屋鑰匙、相關產權證明文件及維修保證金等交付給乙方。

四、稅費承擔

1.雙方確認，本合同項下產生的稅費由乙方承擔。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

五、丙方責任與權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按約定支付房屋交易款。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付房屋交易款。

3.若乙方未按約定時間支付房屋交易款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.丙方有權要求甲方協助其履行本合同項下的義務。

六、甲方權益保障

1.甲方在本合同項下享有房屋交易款的優先受償權。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋交易款的__%作為定金。

3.若乙方未按約定時間支付房屋交易款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價的__%。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房屋交易款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價的__%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋交易款，丙方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價的__%。

3.乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行裝修、改造等行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）維修保證金收據；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保房屋交易款的支付。

2.降低交易風險，確保房屋交付的順利進行。

3.促進甲乙雙方達成交易，實現共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋交易款的優先受償權。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.維護甲方在交易中的主導地位，確保甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

一、甲方為擁有房屋產權的合法主體，愿意出售房屋。

二、乙方有意向購買甲方房屋，但鑒于自身資金狀況，需要丙方提供擔保以降低風險。

三、甲乙丙三方經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋所有權證號：________________________

5.房屋現狀：________________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣：________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__日內，支付房屋交易款的__%作為定金。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方提供擔保，擔保金額為房屋交易款的__%。

4.剩余房屋交易款，乙方應在房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在交付房屋前，將房屋鑰匙、相關產權證明文件及維修保證金等交付給乙方。

四、丙方責任與權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方在約定時間內支付房屋交易款。

2.丙方有權要求乙方按約定支付房屋交易款。

3.若乙方未按約定支付房屋交易款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.丙方有權要求甲方協助其履行本合同項下的義務。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并在交付房屋前完成所有必要的產權過戶手續。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保的有效性，不得擅自解除擔保。

3.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和維修。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價的__%。

2.若甲方未完成產權過戶手續，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得擅自提高房屋交易價格，否則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

4.甲方不得在房屋交付前，擅自對房屋進行破壞或限制乙方使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）維修保證金收據；