光伏房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

光伏房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的光伏房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的光伏房屋，以下簡稱“光伏房屋”。

2.光伏房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用光伏房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方在使用光伏房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

1.光伏房屋的維修與保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。

2.乙方在使用光伏房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。

六、租賃物的交付與收回

1.甲方應在租賃期限開始前____________________日內將光伏房屋交付乙方使用。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在____________________日內將光伏房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。

七、違約責任

1.如甲方未按約定交付光伏房屋，應向乙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____________________元違約金。

3.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.光伏房屋產權證明

2.光伏房屋租賃面積確認書

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

光伏房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的光伏房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的光伏房屋，以下簡稱“光伏房屋”。

2.光伏房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保責任的保證。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求丙方在乙方未按時支付租金時履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方合理使用光伏房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。

2.乙方應合理使用光伏房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，并保持房屋的完好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間內，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如乙方違反租賃合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定履行擔保責任。

九、丙方的義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元。

2.丙方應在本合同有效期內，履行擔保責任，確保乙方按時支付租金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.光伏房屋產權證明

2.光伏房屋租賃面積確認書

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金的及時支付。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，同時通過乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，保護甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

光伏發(fā)電項目合作協(xié)議

甲方（項目業(yè)主）：____________________

乙方（項目投資方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)建設光伏發(fā)電項目，并希望引入乙方作為投資方共同投資建設，丙方作為第三方擔保機構，同意為乙方的投資提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.光伏發(fā)電項目位于____________________，項目規(guī)模為____________________兆瓦。

2.項目總投資為人民幣____________________元，其中甲方出資____________________元，乙方出資____________________元。

二、投資比例及權益

1.甲方與乙方按____________________比例共同投資光伏發(fā)電項目。

2.乙方在項目中的權益包括但不限于：投資回報、項目收益分配、項目決策參與等。

三、丙方責任

1.丙方對本協(xié)議項下乙方的投資提供擔保，確保乙方在項目中的權益得到保障。

2.丙方應在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內，向乙方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保責任的保證。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供項目所需的相關資料和條件。

2.乙方有權參與項目決策，并對項目運營管理提出建議。

3.乙方有權根據項目收益情況，按照協(xié)議約定分配投資回報。

五、乙方的義務

1.乙方應按照協(xié)議約定，按時足額出資。

2.乙方應遵守國家有關光伏發(fā)電項目的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應配合甲方完成項目建設和運營。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定出資。

2.甲方有權監(jiān)督項目的建設和運營，確保項目符合相關法律法規(guī)和協(xié)議要求。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、甲方的義務

1.甲方應按照協(xié)議約定，提供項目所需的相關資料和條件。

2.甲方應保證項目的合法合規(guī)，確保項目順利建設和運營。

3.甲方應按照協(xié)議約定，與乙方分享項目收益。

八、違約責任

1.如甲方未按約定提供項目所需資料或條件，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如乙方未按約定出資，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

3.如乙方違反協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.光伏發(fā)電項目可行性研究報告

2.項目投資協(xié)議

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________