全國買房定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________房產（以下簡稱“該房產”），經雙方友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于__________房產，以下簡稱“該房產”。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買該房產的意向表示。

2.2乙方收到定金后，應出具收據，并妥善保管。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2以下情況下，本合同自動解除：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內未向乙方支付定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內未與甲方簽訂正式的買賣合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）其他雙方約定或法律規定的解除情形。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）未按時支付定金的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方在簽訂正式買賣合同前撤回購買意向的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律規定承擔違約責任。

4.2乙方違約：

（1）未按時與甲方簽訂正式買賣合同的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方提供虛假信息或隱瞞該房產真實情況的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律規定承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證明復印件；

（2）乙方身份證明復印件；

（3）該房產產權證復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________房產（以下簡稱“該房產”），為確保甲方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權利義務。

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于__________房產，以下簡稱“該房產”。

二、定金及擔保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買該房產的意向表示。

2.2丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方在本合同項下的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.3乙方收到定金后，應出具收據，并妥善保管。

三、丙方責任

3.1丙方在本合同項下承擔以下責任：

（1）保證乙方在合同約定的期限內履行交付該房產的義務；

（2）在甲方支付全部房款前，對乙方提供的該房產的真實性、合法性進行審查；

（3）在甲方支付全部房款后，協助甲方辦理該房產的過戶手續；

（4）在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

四、甲方權益

4.1甲方在本合同項下享有以下權益：

（1）在合同約定的期限內，有權要求乙方交付該房產；

（2）在合同約定的期限內，有權要求丙方履行擔保責任；

（3）在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應的擔保責任；

（4）在合同履行過程中，有權要求乙方提供該房產的相關證明材料。

五、乙方責任

5.1乙方在本合同項下承擔以下責任：

（1）在合同約定的期限內，向甲方交付該房產；

（2）保證該房產的真實性、合法性，不得隱瞞或偽造相關信息；

（3）在合同約定的期限內，協助甲方辦理該房產的過戶手續；

（4）在甲方支付全部房款后，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續。

六、違約責任

6.1乙方違約：

（1）未按時交付該房產的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）提供虛假信息或隱瞞該房產真實情況的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律規定承擔違約責任。

6.2丙方違約：

（1）未履行擔保責任的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）在甲方支付全部房款后，未協助甲方辦理過戶手續的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律規定承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔保方，有利于保障甲方的權益，降低交易風險。

9.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監督甲乙雙方的履約行為，確保合同順利履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為擔保方，能夠更好地維護自身權益，降低交易風險。

10.2甲方通過本合同，明確了乙方的責任和義務，確保在合同履行過程中，乙方的行為符合甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（融資方）：__________

乙方（出借方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項目（以下簡稱“項目”），經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，確保項目資金的安全及乙方的權益。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方因項目需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“借款”。

二、借款及擔保

2.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整，借款期限為__________年，年利率為__________%。

2.2丙方作為擔保方，同意對甲方的借款承擔連帶擔保責任。

2.3乙方收到借款后，應出具收據，并妥善保管。

三、丙方責任

3.1丙方在本合同項下承擔以下責任：

（1）保證甲方在合同約定的期限內履行還款義務；

（2）在甲方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任；

（3）在合同約定的期限內，對甲方的財務狀況進行監督，確保資金用于項目。

四、乙方權益

4.1乙方在本合同項下享有以下權益：

（1）在合同約定的期限內，有權獲得甲方支付的借款利息；

（2）在合同約定的期限內，有權要求甲方按照約定的還款計劃還款；

（3）在甲方違約時，有權要求丙方履行擔保責任；

（4）在合同履行過程中，有權要求甲方提供項目進展的相關報告。

五、甲方責任

5.1甲方在本合同項下承擔以下責任：

（1）按照約定的還款計劃，按時向乙方支付借款本金及利息；

（2）確保借款用于項目，不得挪作他用；

（3）在合同約定的期限內，向乙方提供項目進展的相關報告；

（4）在合同約定的期限內，不得擅自提前償還借款。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按時還款的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）挪用借款的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律規定承擔違約責任。

6.2丙方違約：

（1）未履行擔保責任的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）在甲方違約時，未及時履行擔保責任的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律規定承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的