買賣山頭協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的山頭（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該山頭，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的山頭（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物四至：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的所有權及相關權屬證書交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物及相關權屬證書后，應依法辦理標的物的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由買受方承擔。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證書復印件；

2.交易雙方的身份證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的山頭（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該山頭，為保障出賣方的權益，丙方同意為買受方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的山頭（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物四至：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方作為擔保方，保證在買受方未按時支付交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的所有權及相關權屬證書交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物及相關權屬證書后，應依法辦理標的物的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由買受方承擔。

五、甲方的權益保障

5.1出賣方享有標的物的所有權，買受方在未支付全部交易價格前，不得以任何形式轉讓、抵押或處置標的物。

5.2買受方未按時支付交易價格，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.3丙方作為擔保方，在買受方違約時，應立即履行擔保責任，確保出賣方權益不受損害。

六、乙方的違約責任及限制

6.1買受方未按本合同約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2買受方在未支付全部交易價格前，不得擅自使用、改變標的物的用途或進行任何形式的處分。

6.3買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，在本合同約定的條件下，承擔擔保責任。

7.2丙方有權要求買受方提供與擔保金額相當的擔保物。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證書復印件；

2.交易雙方的身份證明復印件；

3.丙方的擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了出賣方的權益，降低了交易風險。丙方的介入，有助于提高交易的信任度，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位，享有標的物的所有權，并有權要求買受方按時支付交易價格。甲方的主導地位有助于保障其權益，確保交易順利進行，同時為甲方帶來穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為解決買受方的資金需求，丙方同意為買受方的購房款提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給買受方。

1.2標的房產面積：____________________平方米。

1.3標的房產四至：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，通過丙方提供的融資服務支付交易價格。

2.3支付方式：買受方通過丙方提供的貸款服務分期支付。

三、融資服務

3.1丙方作為融資方，為買受方提供總額為人民幣____________________元的貸款服務。

3.2貸款利率：____________________，按年計算。

3.3貸款期限：____________________年。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的產權證書交付給買受方。

4.2買受方在收到產權證書后，應依法辦理標的房產的過戶手續。

五、乙方的權益保障

5.1買受方享有標的房產的使用權，在支付完畢全部交易價格前，甲方不得以任何形式收回標的房產或限制買受方使用。

5.2買受方在支付交易價格的過程中，如有任何疑問或困難，有權要求丙方提供必要的協助和解決方案。

5.3買受方在貸款期間，如遇到特殊情況需要提前還款，丙方應提供便利的還款渠道。

六、甲方的違約責任及限制

6.1甲方未按本合同約定時間交付產權證書的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的____________________%。

6.2甲方在買受方支付完畢全部交易價格前，不得擅自處置標的房產。

6.3甲方違反本合同約定，給出受方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為融資方，提供貸款服務，并有權收取約定的貸款利息。

7.2丙方有權監督買受方的貸款使用情況，確保貸款資金用于購買標的房產。

7.3丙方在買受方違約時，有權采取法律手段追回貸款本息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證書復印件；

2.交易雙方的身份證明復印件；

3.丙方提供的貸款合同；

4.其他與本合同