住宅項目保潔合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方在__________________（具體地址）擁有住宅項目，為確保該住宅項目的環境衛生，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條保潔服務范圍

1.1乙方負責甲方住宅項目的下列保潔服務：

（1）公共區域：包括大堂、走廊、樓梯、電梯間、停車場等；

（2）室內區域：包括客廳、臥室、衛生間、廚房等；

（3）設備設施：包括空調、燈具、家具、電器等；

（4）垃圾清運：負責住宅項目內產生的垃圾清運工作。

第二條保潔服務標準

2.1乙方應按照國家相關保潔服務標準，保證保潔服務質量和效果。

2.2乙方應定期對保潔服務人員進行專業培訓，提高其業務素質和服務技能。

2.3乙方應保持住宅項目的環境衛生，確保無異味、無污漬、無雜物。

第三條保潔服務時間

3.1乙方應在甲方規定的保潔時間內完成保潔工作，具體時間如下：

（1）每日早班：__________________；

（2）每日晚班：__________________；

（3）周末及節假日：__________________。

第四條保潔服務費用及支付方式

4.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________________元/月。

4.2保潔服務費用按月結算，甲方應在每月______日前支付乙方當月保潔服務費用。

4.3保潔服務費用支付方式：甲方將保潔服務費用匯入乙方指定賬戶。

第五條違約責任

5.1若乙方未能按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未能按時支付保潔服務費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條合同期限及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

6.2合同期滿，雙方應協商續簽合同；若一方不愿續簽，應提前______日通知對方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅項目平面圖；

2.保潔服務標準及操作流程；

3.乙方人員名單及聯系方式。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方在__________________（具體地址）擁有住宅項目，為確保該住宅項目的環境衛生及公共設施的正常運行，甲方委托乙方提供保潔服務，并引入丙方作為第三方監管機構，以保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條保潔服務范圍及標準

1.1乙方負責甲方住宅項目的下列保潔服務：

（1）公共區域：包括大堂、走廊、樓梯、電梯間、停車場等；

（2）室內區域：包括客廳、臥室、衛生間、廚房等；

（3）設備設施：包括空調、燈具、家具、電器等；

（4）垃圾清運：負責住宅項目內產生的垃圾清運工作。

1.2乙方應按照國家相關保潔服務標準，保證保潔服務質量和效果。

1.3乙方應定期對保潔服務人員進行專業培訓，提高其業務素質和服務技能。

第二條丙方監管職責

2.1丙方負責對乙方提供的保潔服務進行全程監管，確保乙方按照合同約定履行保潔服務義務。

2.2丙方有權對乙方進行不定期的現場檢查，對保潔服務質量和效果進行評估。

2.3丙方發現乙方違約行為，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

第三條保潔服務時間及費用

3.1乙方應在甲方規定的保潔時間內完成保潔工作，具體時間如下：

（1）每日早班：__________________；

（2）每日晚班：__________________；

（3）周末及節假日：__________________。

3.2乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________________元/月。

3.3保潔服務費用按月結算，甲方應在每月______日前支付乙方當月保潔服務費用。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供保潔服務人員名單及聯系方式，并對保潔服務人員進行背景調查。

4.2甲方有權要求乙方提供保潔服務相關資質證明文件。

4.3甲方有權要求乙方對保潔服務過程中出現的問題進行及時整改。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、終止合同等。

5.2乙方不得將保潔服務轉包或分包給其他單位或個人。

5.3乙方不得利用保潔服務之便謀取不正當利益。

第六條丙方責任及權利

6.1丙方對乙方提供的保潔服務進行監管，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方整改，并有權向甲方報告。

6.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的培訓，提高乙方服務質量。

6.3丙方有權根據甲方要求，調整保潔服務方案。

第七條合同期限及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

7.2合同期滿，三方應協商續簽合同；若一方不愿續簽，應提前______日通知其他方。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同附件

9.1甲方住宅項目平面圖；

9.2保潔服務標準及操作流程；

9.3乙方人員名單及聯系方式。

第十條合同變更及解除

10.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響方應立即通知其他方，并協商解決。

結尾：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業、高效的保潔服務，同時保障甲方的合法權益。通過引入丙方作為監管機構，甲方得以對乙方進行更嚴格的監督，確保保潔服務質量。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益保障，并對乙方提出了更高的要求。本合同的簽訂，有助于提升甲方住宅項目的整體形象，為居民創造一個舒適、宜居的生活環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方具備專業的保潔服務能力，甲方擬委托乙方對甲方擁有的商業綜合體進行日常保潔服務，為確保服務質量，引入丙方作為第三方監管機構，以保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條保潔服務范圍及標準

1.1乙方負責甲方商業綜合體下列區域的保潔服務：

（1）公共區域：包括大堂、走廊、樓梯、電梯間、停車場等；

（2）辦公區域：包括辦公室、會議室、衛生間等；

（3）餐飲區域：包括餐廳、廚房、洗手間等；

（4）其他區域：根據甲方需求另行協商確定。

1.2乙方應按照國家相關保潔服務標準，保證保潔服務質量和效果。

1.3乙方應定期對保潔服務人員進行專業培訓，提高其業務素質和服務技能。

第二條丙方監管職責

2.1丙方負責對乙方提供的保潔服務進行全程監管，確保乙方按照合同約定履行保潔服務義務。

2.2丙方有權對乙方進行不定期的現場檢查，對保潔服務質量和效果進行評估。

2.3丙方發現乙方違約行為，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

第三條保潔服務時間及費用

3.1乙方應在甲方規定的保潔時間內完成保潔工作，具體時間如下：

（1）每日早班：__________________；

（2）每日晚班：__________________；

（3）周末及節假日：__________________。

3.2乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________________元/月。

3.3保潔服務費用按月結算，甲方應在每月______日前支付乙方當月保潔服務費用。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供商業綜合體平面圖、保潔服務標準及操作流程等相關資料。

4.2乙方有權要求甲方對保潔服務過程中出現的問題進行及時溝通和協調。

4.3乙方有權根據甲方要求，調整保潔服務方案，并提前通知甲方。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按時支付保潔服務費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于延遲付款利息、終止合同等。

5.2甲方不得無正當理由要求乙方提供超出合同約定的額外服務。

5.3甲方不得利用乙方提供的服務謀取不正當利益。

第六條丙方責任及權利

6.1丙方對乙方提供的保潔服務進行監管，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方整改，并有權向甲方報告。

6.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的培訓，提高乙方服務質量。

6.3丙方有權根據乙方要求，調整保潔服務方案。

第七條合同期限及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

7.2合同期滿，三方應協商續簽合同；若一方不愿續簽，應提前______日通知其他方。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同附件

9.1商業綜合體平面圖；

9.2保潔服務標準及操作流程；

9.3乙方人員名單及聯系方式。

第十條合同變更及解除

10.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行