倫敦租商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦市某處的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪用途：____________________________

4.商鋪使用期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：本合同期內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：____________________________。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.退還條件：乙方在合同期滿或提前解除合同時，若商鋪設施完好、無欠款，甲方應無息退還押金。

四、物業管理及費用

1.物業管理：商鋪的物業管理由甲方負責，乙方應遵守物業管理規定。

2.物業費用：乙方應承擔商鋪的物業管理費用，費用金額為人民幣____元/月。

五、合同解除及違約責任

1.合同解除：雙方可協商一致解除本合同，但應提前____個月書面通知對方。

2.違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倫敦市人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪設施清單

（2）商鋪租賃合同附件二：物業管理規定

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦市某處的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪用途：____________________________

4.商鋪使用期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：本合同期內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：____________________________。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租金支付提供全額擔保。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方有權要求乙方在接到通知后____個工作日內支付欠款，否則丙方有權解除本擔保協議。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.退還條件：乙方在合同期滿或提前解除合同時，若商鋪設施完好、無欠款，甲方應無息退還押金。

五、物業管理及費用

1.物業管理：商鋪的物業管理由甲方負責，乙方應遵守物業管理規定。

2.物業費用：乙方應承擔商鋪的物業管理費用，費用金額為人民幣____元/月。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在租賃期間對商鋪進行必要的維護和保養。

2.甲方有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監督，確保乙方遵守相關法律法規。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如違反物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

3.乙方如需轉租商鋪，需事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的全部責任。

4.乙方如提前解除合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倫敦市人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責任

1.合同解除：雙方可協商一致解除本合同，但應提前____個月書面通知對方。

2.違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪設施清單

（2）商鋪租賃合同附件二：物業管理規定

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，從而提高甲方的投資回報率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，保障自身權益。通過詳細的條款設置，甲方確保了租金的穩定收入，降低了租賃風險，同時也為商鋪的經營管理提供了更多的自主權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦市某處的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪用途：____________________________

4.商鋪使用期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：本合同期內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：____________________________。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租金支付提供全額擔保。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方有權要求乙方在接到通知后____個工作日內支付欠款，否則丙方有權解除本擔保協議。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權在租賃期間根據自身業務需求對商鋪進行適當的裝修和改造。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保商鋪的運營環境符合乙方的業務需求。

3.乙方有權在合同期內提出合理的租賃條件調整請求，甲方應在____個工作日內予以答復。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合合同約定的商鋪設施，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如違反物業管理規定，導致乙方經營受到嚴重影響，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方如未經乙方同意擅自改變商鋪用途，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倫敦市人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責任

1.合同解除：雙方可協商一致解除本合同，但應提前____個月書面通知對方。

2.違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪設施清單

（2）商鋪租賃合同附件二：物業管理規定

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：___