做餐飲租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于經營餐飲業務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：餐飲經營

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、房屋維修及保養

1.甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求，并在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應退還乙方押金（扣除房屋及附屬設施損壞賠償金、逾期租金及滯納金等）。

六、合同解除及違約責任

1.雙方在租賃期限內，如需解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并協商解決。

2.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）相關法律法規。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于經營餐飲業務，丙方作為乙方在餐飲經營過程中的技術支持及設備供應商，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：餐飲經營

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、房屋維修及保養

1.甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求，并在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為乙方在餐飲經營過程中的技術支持及設備供應商，應提供符合國家標準和行業規范的技術支持和設備供應。

2.丙方有權對乙方的餐飲經營過程進行監督，確保其符合國家食品安全法律法規和行業標準。

3.丙方對乙方的違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

六、甲方權益保障

1.甲方享有房屋租金的收取權，并有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

2.甲方有權在乙方違反合同約定時，解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權對乙方的經營情況進行監督，確保其合法經營，維護甲方權益。

七、乙方的責任及義務

1.乙方應按照國家食品安全法律法規和行業標準進行餐飲經營，確保食品安全。

2.乙方應遵守合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構。

八、違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。

2.如乙方擅自拆改房屋結構，造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）相關法律法規。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為技術支持及設備供應商的介入，旨在確保乙方餐飲經營過程中的技術合規性和設備穩定性，降低甲方在餐飲經營過程中的風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保房屋及附屬設施得到妥善使用，同時通過合同約定，規范乙方經營行為，降低風險，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于開設教育培訓機構，丙方作為乙方在教育培訓過程中的課程內容提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：教育培訓

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、房屋使用及維護

1.乙方有權使用房屋進行教育培訓活動，但需遵守相關法律法規及甲方規定的使用規則。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的原有狀態，不得擅自拆改房屋結構。

3.甲方應確保房屋及附屬設施符合教育培訓活動的需求，并在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為課程內容提供方，應向乙方提供符合教育部門規定和行業標準的課程內容。

2.丙方有權對乙方的課程內容進行審核，確保其符合相關法規和標準。

3.丙方對乙方的課程內容使用情況享有監督權，并對乙方的違約行為提出整改要求。

六、乙方權益保障

1.乙方享有房屋的使用權，并有權在租賃期限內，根據教育培訓需求對房屋進行必要的布置和調整。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養，確保教學環境的安全和舒適。

3.乙方有權要求丙方提供高質量的課程內容，并有權對丙方提供的服務提出改進建議。

七、甲方的責任及義務

1.甲方應確保房屋及附屬設施符合教育培訓活動的需求，并在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

2.甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或改變房屋用途。

3.甲方應尊重乙方的教育培訓方式和教學內容，不得進行不合理干涉。

八、違約責任及限制條款

1.如甲方未按時進行房屋維修和保養，導致乙方無法正常開展教育培訓活動，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.如甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如丙方提供的課程內容不符合要求，乙方有權要求丙方進行整改或更換，如造成乙方損失的，丙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）相關法律法規。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：___