臨時托管物業合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要將位于_________________________的物業（以下簡稱“標的物業”）暫時委托給乙方進行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.1標的物業位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的物業的權屬證明文件為_________________________，甲方保證其權屬清晰、合法。

二、托管期限

2.1本合同約定的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非雙方另有約定，托管期限屆滿后，乙方應將標的物業完好無損地交還給甲方。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權在托管期限內對標的物業進行合理使用。

3.1.2甲方有權要求乙方按照約定履行管理義務。

3.1.3甲方有權在托管期限屆滿后收回標的物業。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照約定支付乙方托管費用。

3.2.2甲方應配合乙方進行物業管理活動。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照約定收取托管費用。

3.3.2乙方有權在甲方授權范圍內對標的物業進行必要的管理。

3.3.3乙方有權在托管期限屆滿后收回標的物業。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照約定對標的物業進行妥善管理。

3.4.2乙方應保障標的物業的安全，防止安全事故的發生。

3.4.3乙方應按照約定向甲方報告標的物業的管理情況。

四、費用及支付方式

4.1乙方在托管期限內按照約定收取托管費用，費用標準為_________________________。

4.2甲方應在每月____日前將托管費用支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為_________________________。

5.3乙方未按約定履行管理義務的，應向甲方支付違約金，違約金比例為_________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物業權屬證明文件

附件二：托管費用明細表

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要將位于_________________________的物業（以下簡稱“標的物業”）暫時委托給乙方進行管理，同時引入丙方作為第三方參與標的物業的運營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.1標的物業位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的物業的權屬證明文件為_________________________，甲方保證其權屬清晰、合法。

二、托管期限

2.1本合同約定的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非雙方另有約定，托管期限屆滿后，乙方應將標的物業完好無損地交還給甲方。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權在托管期限內對標的物業進行合理使用。

3.1.2甲方有權要求乙方按照約定履行管理義務，并監督丙方的運營活動。

3.1.3甲方有權在托管期限屆滿后收回標的物業，并享有丙方運營期間產生的收益。

3.1.4甲方有權在丙方違約時，要求乙方承擔連帶責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照約定支付乙方托管費用。

3.2.2甲方應配合乙方和丙方進行物業管理活動。

3.2.3甲方應確保丙方具備相應的運營資質和條件。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照約定收取托管費用。

3.3.2乙方有權在甲方授權范圍內對標的物業進行必要的管理。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照約定對標的物業進行妥善管理。

3.4.2乙方應保障標的物業的安全，防止安全事故的發生。

3.4.3乙方應監督丙方按照約定進行運營活動。

3.5丙方權利：

3.5.1丙方有權在甲方授權范圍內進行標的物業的運營活動。

3.5.2丙方有權獲得運營期間產生的收益。

3.6丙方義務：

3.6.1丙方應按照約定進行標的物業的運營活動。

3.6.2丙方應確保運營活動的合法性和合規性。

3.6.3丙方應定期向甲方和乙方報告運營情況。

四、費用及支付方式

4.1乙方在托管期限內按照約定收取托管費用，費用標準為_________________________。

4.2甲方應在每月____日前將托管費用支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為_________________________。

5.3乙方未按約定履行管理義務的，應向甲方支付違約金，違約金比例為_________________________。

5.4丙方未按約定進行運營活動的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金比例為_________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物業權屬證明文件

附件二：托管費用明細表

附件三：丙方運營資質證明文件

附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業的運營團隊，提升標的物業的運營效率和市場競爭力，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物業的權屬和收益，并監督丙方的運營活動，確保其合法合規。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效維護自身權益，實現標的物業的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為專業物業管理公司，需要接管位于_________________________的物業（以下簡稱“標的物業”）進行運營管理，同時引入丙方作為第三方投資方參與標的物業的投資與收益分配，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.1標的物業位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的物業的權屬證明文件為_________________________，甲方保證其權屬清晰、合法。

二、托管期限

2.1本合同約定的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非雙方另有約定，托管期限屆滿后，丙方有權選擇是否續簽托管協議。

三、權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權在托管期限內對標的物業進行全面的管理和運營。

3.1.2乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，包括但不限于物業管理資料和維修保養。

3.1.3乙方有權根據市場情況調整物業的租金標準和收費結構。

3.1.4乙方有權在丙方同意的情況下，引入新的合作伙伴或投資者。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照約定對標的物業進行妥善管理，確保物業的安全和完好。

3.2.2乙方應定期向甲方和丙方報告物業的運營狀況和財務報表。

3.3丙方權利：

3.3.1丙方有權獲得標的物業的運營收益，收益分配比例由雙方另行約定。

3.3.2丙方有權參與標的物業的重大決策，包括但不限于租金調整、維修保養等。

3.3.3丙方有權在托管期限屆滿后，選擇是否續簽托管協議。

3.4丙方義務：

3.4.1丙方應按照約定向乙方支付投資款項，并承擔相應的投資風險。

3.4.2丙方應配合乙方進行物業的運營活動，包括但不限于市場推廣和客戶服務。

四、費用及支付方式

4.1乙方在托管期限內按照約定收取管理費用，費用標準為_________________________。

4.2丙方應在每月____日前將管理費用支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時提供物業管理資料或協助的，應向乙方支付違約金，違約金比例為_________________________。

5.3乙方未按約定進行物業管理的，應向丙方支付違約金，違約金比例為_________________________。

5.4丙方未按時支付管理費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為_________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物業權屬證明文件

附件二：托管費用明細表

附件三：丙