企業食堂租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂（以下簡稱“食堂”）的使用權，乙方愿意租賃該食堂進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方食堂，具體位置為____________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用食堂期間，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，保證食堂的正常運營。

3.2乙方應負責食堂的日常維護和保養，確保食堂設施設備的安全、衛生和完好。

3.3乙方在使用食堂過程中，不得擅自改變食堂結構、用途，不得擅自拆改、增設、移除任何設施設備。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將食堂交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付食堂后__________日內對食堂進行驗收，如發現甲方提供的食堂存在瑕疵，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在使用過程中，如食堂設施設備發生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

5.2因乙方使用不當、人為損壞等原因導致的食堂設施設備損壞，由乙方負責維修或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3甲方未按約定交付食堂的，應向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.食堂設施設備清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂（以下簡稱“食堂”）的使用權，乙方愿意租賃該食堂進行經營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方食堂，具體位置為____________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.3丙方有權要求乙方提供經營情況報告，乙方應予以配合。

3.4丙方在乙方違約時，有權代為履行乙方應承擔的違約責任。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，乙方未按時支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權監督食堂的運營情況，確保食堂的設施設備得到合理使用和維護。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變食堂結構、用途，不得擅自拆改、增設、移除任何設施設備。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將食堂恢復至原狀。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

5.2乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定，保證食堂的正常運營。

5.3乙方應負責食堂的日常維護和保養，確保食堂設施設備的安全、衛生和完好。

5.4乙方不得擅自改變食堂結構、用途，不得擅自拆改、增設、移除任何設施設備。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方擅自改變食堂結構、用途，或擅自拆改、增設、移除任何設施設備的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關系提供更加穩定和可靠的保障，確保甲方的權益得到充分保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的經營風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于甲方對食堂的運營情況進行有效監督和管理。

10.2甲方通過主導租賃關系，可以確保食堂的設施設備得到合理使用和維護，保障食堂的正常運營。

10.3甲方的主導地位有助于甲方在租賃期滿后，將食堂恢復至原狀，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“物業”）的使用權，乙方愿意租賃該物業進行經營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方物業，具體位置為____________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.3丙方有權要求乙方提供經營情況報告，乙方應予以配合。

3.4丙方在乙方違約時，有權代為履行乙方應承擔的違約責任。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權要求甲方確保物業的設施設備符合租賃合同約定，并在租賃期限內進行必要的維護和保養。

4.2乙方有權在物業內進行合法的經營活動，并享有物業內的使用權、經營權。

4.3乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對物業進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據甲方的要求，將物業恢復至原狀。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的物業，并確保物業在租賃期間內處于良好的使用狀態。

5.2甲方應允許乙方在租賃期限內進行必要的裝修和改造，但乙方需承擔相關費用。

5.3甲方應確保物業的安全，并對物業內的公共區域進行維護和清潔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供物業或未保證物業設施設備正常運行的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按約定允許乙方進行裝修和改造的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于乙方在經營活動中享有更大的自主權和靈活性。

9.2乙方的主導地位有助于乙