個體房屋租賃合同標準文本格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號為_________________________。

2.租賃房屋的裝修情況為_________________________，現有家具、電器清單如下：

（1）家具：_________________________

（2）電器：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣_________________________元。

2.租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，無損壞、污染等情況，甲方將無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

2.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保其正常使用。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）未按時收取租金。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）損壞房屋及附屬設施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）家具、電器清單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）家具、電器清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保服務，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號為_________________________。

2.租賃房屋的裝修情況為_________________________，現有家具、電器清單如下：

（1）家具：_________________________

（2）電器：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣_________________________元。

2.租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，無損壞、污染等情況，甲方將無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按時足額支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應繳的租金。

六、甲方的權益

1.甲方享有對租賃房屋的完全占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方返還房屋及附屬設施。

七、乙方的責任與限制

1.乙方應遵守租賃合同約定，按時足額支付租金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

4.乙方在租賃期間應保證房屋及附屬設施的安全、完好。

八、違約責任

1.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）損壞房屋及附屬設施；

（4）將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

2.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）未按時收取租金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）家具、電器清單；

（4）丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）家具、電器清單；

（4）丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程的順利進行，維護自身的合法權益。本合同的簽訂，有利于甲乙雙方及丙方建立穩定的合作關系，共同維護租賃市場的和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為提升居住體驗，丙方愿意提供增值服務，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號為_________________________。

2.租賃房屋的裝修情況為_________________________，現有家具、電器清單如下：

（1）家具：_________________________

（2）電器：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣_________________________元。

2.租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務內容

1.丙方提供以下增值服務：

（1）房屋清潔及保養；

（2）定期設施檢查及維修；

（3）緊急情況下的快速響應服務。

2.丙方服務費用為每月人民幣_________________________元，由乙方支付。

五、乙方的權益

1.乙方享有租賃房屋的居住權，甲方應保證房屋的居住條件符合合同約定。

2.乙方有權要求丙方提供約定的增值服務，并確保服務質量。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得同意。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃合同約定，并在租賃期間負責維修。

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，未經乙方同意不得干涉乙方的正常居住。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、違約責任

1.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）損壞房屋及附屬設施；

（4）違反丙方服務條款。

2.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）未按時收取租金；

（4）未履行丙方服務條款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）家具、電器清單；

（4）丙方服務協議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__