公住房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的公住房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉讓給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的費用。

五、違約責任

1.買方未按約定支付轉讓價格的，應向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________元違約金。

3.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的公住房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉讓給買方，但買方需提供擔保方作為擔保。

3.擔保方愿意為買方的付款義務提供擔保，以保障交易的安全與順利進行。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格一次性支付給賣方。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方保證買方按時、足額支付房屋轉讓價格。

2.擔保方有權在買方違約時，直接向賣方支付相應的款項。

3.擔保方有權要求買方提供其他形式的擔保，以增加擔保的可靠性。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的費用。

六、違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付轉讓價格的，應向賣方支付人民幣____________________元違約金，并承擔擔保方因此產生的全部費用。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元違約金，并賠償買方因此遭受的全部損失。

3.擔保方未能履行擔保義務的，應向賣方支付人民幣____________________元違約金，并承擔買方因此遭受的全部損失。

4.買方不得將房屋抵押、出租或轉讓給第三方，否則視為違約。

5.賣方不得擅自變更房屋用途，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件。

3.擔保合同。

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易的安全與順利進行。通過擔保方的介入，甲方可以更加放心地購買房屋，降低交易風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程中的權益得到充分保障，避免因賣方或擔保方的違約行為而遭受損失。本合同通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，實現了甲方權益的主導和保護，為甲方提供了更加安全可靠的交易環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的公住房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，但要求買方提供第三方擔保，以確保交易的安全。

3.擔保方愿意為買方的購房資金提供擔保，以降低賣方的交易風險。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方支付人民幣____________________元作為購房資金的擔保金。

3.丙方應在收到擔保金后____________________日內，將購房資金支付給賣方。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方保證在買方未按時支付購房資金時，按合同約定履行擔保義務。

2.擔保方有權要求買方提供其他形式的擔保，以增強擔保的可靠性。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的費用。

六、違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付購房資金的，應向丙方支付人民幣____________________元違約金，并承擔因此產生的全部費用。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元違約金，并賠償買方因此遭受的全部損失。

3.買方不得將房屋抵押、出租或轉讓給第三方，否則視為違約。

4.賣方不得擅自變更房屋用途，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件。

3.擔保合同。

4.其他與本合同相關