一般農村房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保租賃雙方合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）名稱：______；

1.2出租方住所：______；

1.3出租方聯系電話：______；

1.4承租方（以下簡稱“承租方”）名稱：______；

1.5承租方住所：______；

1.6承租方聯系電話：______；

1.7房屋坐落：______；

1.8房屋面積：______平方米；

1.9房屋結構：______；

1.10房屋用途：______；

1.11房屋權屬：出租方為房屋所有權人，擁有房屋出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金匯入出租方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時，承租方應向出租方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，出租方應在____日內退還押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1承租方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2房屋日常維修責任由承租方承擔，大修責任由出租方承擔。

六、違約責任

6.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金。

6.2如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃押金收據

3.其他相關文件

出租方（簽字）：______

日期：____年____月____日

承租方（簽字）：______

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特委托____（以下簡稱“第三方”）作為其代理，就一般農村房屋租賃事宜與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）名稱：______；

1.2出租方住所：______；

1.3房屋坐落：______；

1.4房屋面積：______平方米；

1.5房屋結構：______；

1.6房屋用途：______；

1.7房屋權屬：出租方為房屋所有權人，擁有房屋出租權。

二、第三方職責

2.1第三方作為甲方代理人，負責與乙方就租賃事宜進行協商，簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務。

2.2第三方應確保甲方權益不受侵害，并對乙方違約行為負責追究。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：每月____日前，乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、押金及退還

5.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

6.2房屋日常維修責任由乙方承擔，大修責任由甲方承擔。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，履行租賃義務。

7.2甲方有權監督房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋。

7.3甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

8.2如乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方違約，甲方有權委托第三方追究乙方違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，第三方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃押金收據

3.其他相關文件

甲方（簽字）：______

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______

日期：____年____月____日

第三方（簽字）：______

日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為甲方代理人，能夠更好地保障甲方權益，提高甲方在租賃過程中的話語權。

2.第三方具有專業的法律知識和經驗，能夠為甲方提供法律咨詢和風險防范服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，擁有房屋出租權，甲方權益為本合同的核心。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

3.甲方通過設定違約及限制條款，有效防止乙方違約行為，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特委托____（以下簡稱“第三方”）作為其代理，就一般農村房屋租賃事宜與甲方（以下簡稱“甲方”）達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）名稱：______；

1.2出租方住所：______；

1.3房屋坐落：______；

1.4房屋面積：______平方米；

1.5房屋結構：______；

1.6房屋用途：______；

1.7房屋權屬：出租方為房屋所有權人，擁有房屋出租權。

二、第三方職責

2.1第三方作為乙方代理人，負責與甲方就租賃事宜進行協商，簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務。

2.2第三方應確保乙方權益不受侵害，并對甲方違約行為負責追究。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：每月____日前，乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、押金及退還

5.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

6.2房屋日常維修責任由乙方承擔，大修責任由甲方承擔。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方遵守合同約定，履行租賃義務。

7.2乙方有權監督房屋使用情況，確保甲方合理使用房屋。

7.3乙方有權要求甲方按時交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

8.2如甲方擅自改變房屋結構或從事違法活動，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3如甲方違約，乙方有權委托第三方追究甲方違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，第三方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃押金收據

3.其他相關文件

甲方（簽字）：______

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______

日期：____年____月____日

第三方（簽字）：______

日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋的實際使用方，其權益為本合同的核心，乙方權利條款的設定旨在保障其合法權益。

2.乙方通過主導合同條款，確保在租賃過程中的利益最大化，提高租賃滿