中介過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在房地產交易過程中，甲方欲將房屋所有權轉移至乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下中介過戶合同，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋權屬證書號：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋土地使用權性質：__________

6.房屋規劃用途：__________

二、中介服務事項

1.甲方委托乙方為其提供房屋過戶中介服務。

2.乙方在甲方授權范圍內，代為辦理房屋過戶手續。

3.乙方負責協調甲方與相關部門的關系，確保過戶手續的順利進行。

三、中介服務費用

1.乙方按照中介服務內容收取中介服務費用，費用金額為人民幣__________元。

2.乙方應開具正規發票，甲方應按約定支付中介服務費用。

3.甲方逾期支付中介服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日按中介服務費用總額的__________%計算。

四、合同履行

1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。

2.乙方在接到甲方辦理過戶手續的申請后，應在__________個工作日內完成辦理。

3.若因甲方提供材料不齊全、不符合規定等原因導致過戶手續無法辦理，責任由甲方承擔。

五、違約責任

1.若甲方違反合同約定，導致房屋過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.若乙方未按合同約定履行中介服務義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并各自承擔相應責任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.中介服務協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權轉移至乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次房屋過戶交易，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下中介過戶合同，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋權屬證書號：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋土地使用權性質：__________

6.房屋規劃用途：__________

二、丙方參與事項

1.丙方作為第三方，參與本次房屋過戶交易，為甲方提供專業咨詢和協助。

2.丙方負責對房屋產權、交易流程等相關事項進行盡職調查，確保交易安全。

3.丙方有權對乙方的資質進行審查，并有權要求乙方提供相關證明材料。

三、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋所有權，并有權要求乙方履行過戶義務。

2.甲方有權要求丙方提供專業意見，并有權根據丙方意見調整交易方案。

3.甲方有權要求乙方按照約定支付中介服務費用。

4.甲方應確保提供真實、準確的房屋信息，如因信息不準確導致交易失敗，甲方承擔相應責任。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有房屋購買權，并有權要求甲方按照約定辦理過戶手續。

2.乙方應按照約定支付中介服務費用。

3.乙方應配合丙方的盡職調查，如提供虛假信息，乙方承擔相應責任。

五、丙方的權益與責任

1.丙方享有收取咨詢費和協助費用的權利。

2.丙方應保證提供專業、獨立的意見，如因丙方原因導致交易失敗，丙方承擔相應責任。

3.丙方應確保盡職調查的全面性和準確性。

六、中介服務費用

1.乙方按照中介服務內容收取中介服務費用，費用金額為人民幣__________元。

2.丙方按照咨詢和協助內容收取費用，費用金額為人民幣__________元。

3.雙方應開具正規發票，甲方應按約定支付中介服務費用。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付中介服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日按中介服務費用總額的__________%計算。

2.若丙方未提供專業、獨立的意見，導致交易失敗，丙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.若甲方提供虛假信息導致交易失敗，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并各自承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.中介服務協議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業咨詢和協助，保障甲方在房屋過戶交易中的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋過戶交易順利進行，實現甲方利益最大化，同時維護乙方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同參與，共同維護交易秩序，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次房屋買賣交易，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下中介買賣合同，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋權屬證書號：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋土地使用權性質：__________

6.房屋規劃用途：__________

二、丙方參與事項

1.丙方作為第三方，參與本次房屋買賣交易，為乙方提供專業咨詢和協助。

2.丙方負責對房屋產權、交易流程等相關事項進行盡職調查，確保交易安全。

3.丙方有權對甲方提供的房屋信息進行核實，并有權要求甲方提供相關證明材料。

三、乙方的權益與責任

1.乙方享有房屋購買權，并有權要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權要求丙方提供專業意見，并有權根據丙方意見調整交易條件。

3.乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于提供房屋產權證明、維修記錄等。

4.乙方應按照約定支付購房款。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋出售權，并有權要求乙方按照約定支付購房款。

2.甲方應確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.甲方應配合丙方的盡職調查，如因甲方原因導致交易失敗，甲方承擔相應責任。

五、丙方的權益與責任

1.丙方享有收取咨詢費和協助費用的權利。

2.丙方應保證提供專業、獨立的意見，如因丙方原因導致交易失敗，丙方承擔相應責任。

3.丙方應確保盡職調查的全面性和準確性。

六、購房款支付與房屋交付

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付首付款，剩余購房款在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

2.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內將房屋交付給乙方。

七、違約責任

1.若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日按購房款總額的__________%計算。

2.若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付款項總額的__________%計算。

3.若丙方未提供專業、獨立的意見，導致交易失敗，丙方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并各自承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.中介服務協議

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在房屋買賣交易中的權益得到充分保障，包括房屋的質量、產權的