上海開畫室合伙合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有一定的藝術創作經驗和場地資源，乙方具備藝術創作能力和市場需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其藝術創作場地出租給乙方，并由雙方共同經營開畫室事宜，達成如下協議：

一、合作內容及范圍

1.1甲方將其位于__________的藝術創作場地出租給乙方，乙方在該場地內經營開畫室業務。

1.2合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合作雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）負責提供合法、安全、適宜的藝術創作場地；

（2）負責維護場地設施，確保乙方正常經營；

（3）協助乙方辦理相關證照手續；

（4）不得干涉乙方正常經營活動。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照甲方要求支付場地租金；

（2）保證場地安全，不得擅自改變場地用途；

（3）遵守國家法律法規，合法經營；

（4）不得損害甲方合法權益。

三、合作收益及分配

3.1合作期間，乙方經營所得收益扣除場地租金、稅費、場地設施折舊等合理支出后，雙方按照以下比例進行分配：

甲方：____%

乙方：____%

3.2合作期滿后，甲方有權收回場地，乙方應按照甲方要求進行場地清理，并按照約定支付場地使用費。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供場地或提供場地不符合要求，應向乙方支付違約金，違約金為場地租金的____%；

（2）如甲方擅自干涉乙方正常經營活動，應向乙方支付違約金，違約金為場地租金的____%。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付場地租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）如乙方擅自改變場地用途或損害甲方合法權益，應向甲方支付違約金，違約金為場地租金的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的場地相關證明文件；

2.乙方營業執照復印件；

3.雙方簽字蓋章的場地租賃合同；

4.雙方簽訂的其他相關協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有豐富的藝術資源、專業的場地管理和市場渠道，乙方具備優秀的藝術創作能力和市場推廣能力，丙方作為投資方，愿意投入資金支持開畫室項目，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其藝術創作場地出租給乙方，并由乙方經營開畫室業務，丙方提供資金支持，達成如下協議：

一、合作內容及范圍

1.1甲方將其位于__________的藝術創作場地出租給乙方，乙方在該場地內經營開畫室業務。

1.2甲方負責場地設施的維護和管理，確保乙方正常經營活動。

1.3丙方作為投資方，為開畫室項目提供資金支持。

二、三方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）擁有場地所有權，負責提供合法、安全、適宜的藝術創作場地；

（2）負責維護場地設施，確保乙方正常經營；

（3）協助乙方辦理相關證照手續；

（4）享有場地租金收入，并有權根據市場情況調整租金；

（5）對乙方的經營行為進行監督，確保乙方合法經營。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照甲方要求支付場地租金；

（2）保證場地安全，不得擅自改變場地用途；

（3）遵守國家法律法規，合法經營；

（4）確保藝術創作質量，滿足市場需求；

（5）負責市場推廣和品牌建設。

2.3丙方權利與義務：

（1）按照約定向甲方支付投資資金；

（2）享有投資回報，包括但不限于分紅、股權增值等；

（3）對乙方經營進行監督，確保資金使用合規；

（4）參與決策，對開畫室項目的重大決策享有表決權。

三、合作收益及分配

3.1合作期間，甲方享有場地租金收入，丙方享有投資回報；

3.2乙方經營所得收益扣除場地租金、稅費、場地設施折舊等合理支出后，剩余部分按照以下比例進行分配：

甲方：____%

乙方：____%

丙方：____%

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供場地或提供場地不符合要求，應向乙方支付違約金，違約金為場地租金的____%；

（2）如甲方擅自干涉乙方正常經營活動，應向乙方支付違約金，違約金為場地租金的____%。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付場地租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）如乙方擅自改變場地用途或損害甲方合法權益，應向甲方支付違約金，違約金為場地租金的____%；

（3）如乙方經營不善導致甲方利益受損，應向甲方支付賠償金。

4.3丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定支付投資資金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付資金的____%；

（2）如丙方違反投資協議，損害甲方利益，應向甲方支付賠償金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，為開畫室項目提供了資金支持，有助于項目的順利開展。甲方作為場地所有者和管理者，在合同中享有優先權益，確保其利益不受損害。同時，甲方通過監督乙方經營，維護場地安全和藝術創作質量，進一步保障其權益。乙方和丙方作為合作方，在遵守合同約定和法律法規的前提下，共同推動開畫室項目的發展。本合同的簽訂，有助于實現各方利益最大化，推動藝術產業的繁榮。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備獨特的藝術創作能力和市場影響力，甲方擁有一定的資金實力和資源整合能力，丙方作為項目運營方，愿意提供專業運營支持和市場推廣服務，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方在甲方提供的場地內設立藝術工作室，并由丙方負責整體運營管理，達成如下協議：

一、合作內容及范圍

1.1乙方在甲方提供的位于__________的場地內設立藝術工作室，用于藝術創作和展示。

1.2甲方負責提供場地及必要的設施設備。

1.3丙方負責藝術工作室的整體運營管理，包括市場推廣、客戶服務、財務管理等。

二、三方權利與義務

2.1乙方權利與義務：

（1）享有藝術工作室的使用權，并有權在工作室進行藝術創作和展示活動；

（2）享有藝術作品的版權和收益權；

（3）有權參與藝術工作室的決策和管理；

（4）按照約定支付場地使用費；

（5）確保藝術工作室的合法運營，遵守相關法律法規。

2.2甲方權利與義務：

（1）提供合法、安全、適宜的藝術工作室場地；

（2）協助乙方辦理相關證照手續；

（3）監督乙方遵守合同約定，確保藝術工作室的正常運營；

（4）不得干涉乙方的藝術創作和展示活動。

2.3丙方權利與義務：

（1）負責藝術工作室的日常運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、財務管理等；

（2）確保乙方藝術作品的展示和銷售；

（3）根據乙方需求和藝術市場情況，制定合理的運營策略；

（4）向乙方提供專業的運營支持和服務；

（5）按照約定向乙方支付運營管理費用。

三、合作收益及分配

3.1乙方藝術作品的收益，扣除場地使用費、運營管理費用等合理支出后，乙方享有剩余收益；

3.2丙方運營管理費用，由乙方按照約定支付；

3.3丙方在運營過程中產生的合理費用，由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供場地或提供場地不符合要求，應向乙方支付違約金，違約金為場地使用費的____%；

（2）如甲方擅自干涉乙方藝術創作和展示活動，應向乙方支付違約金，違約金為場地使用費的____%。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付場地使用費，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%；

（2）如乙方違反合同約定，損害甲方或丙方利益，應承擔相應的法律責任。

4.3丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供運營管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為運營管理費用的____%；

（2）如丙方違反合同約定，損害乙方利益，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為藝術創作的主體，其權益和利益應得到充分保障。通過合同明確乙方的權利