中學房子出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房產（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2出租房屋的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

1.3出租房屋的權屬證書編號為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按照約定的租賃期限向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應在每月的__日之前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滯納金。

四、出租房屋的交付與驗收

4.1甲方應按照約定的交付日期將出租房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收出租房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設施，并在接收單上簽字確認。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方應按照約定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2出租房屋及附屬設施在使用過程中出現損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

5.3乙方在租賃期間因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，未在約定時間內交付出租房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

7.1甲方與乙方因本合同產生的任何爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至出租房屋所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.出租房屋權屬證書復印件

2.出租房屋平面圖

3.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，為提高出租房屋的使用效率，保障甲方的合法權益，同時為乙方提供優質租賃服務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產出租給乙方使用事宜，特訂立如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2出租房屋的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

1.3出租房屋的權屬證書編號為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按照約定的租賃期限向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應在每月的__日之前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滯納金。

四、出租房屋的交付與驗收

4.1甲方應按照約定的交付日期將出租房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收出租房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設施，并在接收單上簽字確認。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方應按照約定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2出租房屋及附屬設施在使用過程中出現損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

5.3乙方在租賃期間因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、丙方責任及權利

6.1丙方作為監管方，負責監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務。

6.2丙方有權對出租房屋及附屬設施進行定期檢查，確保其符合租賃合同約定的標準。

6.3丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用出租房屋，并在乙方違反約定時，要求乙方承擔相應的責任。

7.3甲方有權在租賃期滿后，收回出租房屋，并要求乙方按照約定將房屋恢復原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）違反租賃合同約定的使用規范；

（4）損壞出租房屋及附屬設施。

8.2乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方及丙方因本合同產生的任何爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至出租房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協商解決。

附件：

1.出租房屋權屬證書復印件

2.出租房屋平面圖

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方，介入本合同旨在確保甲乙雙方按照約定履行各自義務，維護甲方的合法權益，提高出租房屋的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同旨在保障自身權益，確保租金的按時收取，同時確保出租房屋的合理使用，降低風險，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業管理方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房產用于經營，甲方愿意出租其房產，為保障乙方租賃權益，確保租賃過程順利進行，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產出租給乙方使用事宜，特訂立如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2出租房屋的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

1.3出租房屋的權屬證書編號為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按照約定的租賃期限向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應在每月的__日之前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滯納金。

四、出租房屋的交付與驗收

4.1甲方應按照約定的交付日期將出租房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收出租房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設施，并在接收單上簽字確認。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方應按照約定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2出租房屋及附屬設施在使用過程中出現損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

5.3乙方在租賃期間因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、丙方責任及權利

6.1丙方作為物業管理方，負責出租房屋的日常管理，確保房屋及其附屬設施的安全和完好。

6.2丙方有權對出租房屋進行定期檢查，確保其符合租賃合同約定的標準。

6.3丙方有權對乙方的經營行為進行合理監管，確保其符合相關法律法規和商業道德。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定條件的出租房屋。

7.2乙方有權在租賃期內，按照約定的用途合法使用出租房屋，并享有租賃期間的經營權。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定繼續租賃或選擇終止租賃關系。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定交付出租房屋；

（2）未保證出租房屋符合約定條件；

（3）違反合同約定，妨礙乙方正常使用出租房屋。

8.2甲方不得擅自改變出租房屋的結構，影響乙方的正常經營。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方及丙方因本合同產生的任何爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至出租房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協商解決。

附件：

1.出租房屋權屬證書復印件

2.出租房屋平面圖

3.